Портал о недвижимости, юридические консультации и советы по вопросам покупке, продаже, арендеЮридические консультации и практические советы по вопросам недвижимости, информация о покупке, продаже, регистрации, ипотеке и много другой полезной информации2024-03-28T18:27:46Zhttps://domosite.ru/feed/atomhttps://domosite.ru/wp-content/uploads/2021/11/cropped-cropped-icon2-32x32.pngПолина Ефремоваhttps://domosite.ru/?p=172582024-03-28T18:27:46Z2024-03-28T13:55:05ZЗатопление соседями – частая проблема, с которой сталкиваются жильцы многоквартирных домов. Что нужно сделать в ситуации, когда затопили соседи? Как выявить виновника и получить компенсацию за причиненный ущерб?...
Затопление соседями – частая проблема, с которой сталкиваются жильцы многоквартирных домов. Что нужно сделать в ситуации, когда затопили соседи? Как выявить виновника и получить компенсацию за причиненный ущерб? Ответы на эти вопросы описаны в статье.
Пошаговая инструкция при затоплении со стороны соседей
Отключите электричество
Первое, что нужно сделать, – отключить все электрические приборы. Также желательно обесточить квартиру через электрощит. Сделать это нужно даже если соседи затопили небольшой участок помещения. Отсыревшие материалы и влажный воздух – проводники статического электричества. Поэтому пренебрежение этой рекомендацией может привести к удару током.
Обязательно покажите детям расположение электрощита и расскажите, как через него отключить электричество.
Передайте информацию соседям
Далее следует подняться к соседям и сообщить им о заливе. Перед тем как сделать это, нужно успокоиться. В большинстве случаев соседи затапливают не по своей вине. Обычно причиной становится сорванный кран либо лопнувшая труба. В таких случаях можно устранить протечку, перекрыв воду.
Известите УК по телефону
Затем нужно позвонить в управляющую компанию и сообщить, что соседи затопили квартиру. Сотрудники УК приедут на место происшествия для осмотра. Зачастую контакты УК находятся на информационных стендах около дома или в подъезде. Также телефон указан на платежных квитанциях.
Зафиксируйте момент происшествия с УК
После приезда сотрудников управляющей компании нужно зафиксировать место происшествия. Рекомендуется сделать фотографии и видео. При фиксации факта залива следует пригласить несколько соседей. В дальнейшем они могут выступить свидетелями в суде.
Вместе с сотрудниками УК потребуется написать акт о заливе. Документ составляется в произвольной форме. Однако в нем должны быть изложены сведения о причиненном ущербе. Также необходимо описать обстоятельства, при которых соседи затопили помещения.
По возможности следует договориться с соседями без обращения в суд. Если собственность застрахована, нужно обратиться в страховую компанию для оценки ущерба. В ином случае стоит обсудить сумму возмещения с соседями. Решение вопроса мирным путем позволит избежать судебных расходов и сберечь нервы.
Установление причины и оценка ущерба
Оценка ущерба
Соседи могут признать, что затопили потерпевшего и согласиться с заявленным ущербом. Однако в процессе переговоров могут возникнуть разногласия о выплате компенсации. В таком случае следует провести экспертизу.
Существует множество компаний, занимающихся оценкой ущерба. Лучше всего обратиться к профессионалу из саморегулируемой организации оценщиков. Во-первых, его оценка будет значимым аргументом в суде. Во-вторых, такой специалист несет ответственность за результаты заключения.
У профессионального оценщика должны быть следующие документы:
Чтобы оценщик мог провести полноценную экспертизу ему потребуется следующее:
паспорт заказчика процедуры;
акт о затоплении;
договор купли-продажи, свидетельство из ЕГРН или иной правоустанавливающий документ;
документы, подтверждающие цену имущества;
документы из БТИ;
фотографии до и после того, как соседи затопили квартиру.
Проведение оценки – платная услуга. Заказчик и оценщик должны закрепить свои взаимоотношения с помощью договора.
Оценщик осматривает квартиру, делает снимки поврежденного имущества и составляет акт осмотра. В этом документе специалист указывает обнаруженные дефекты. Пока без учета стоимости ущерба. Акт подписывает потерпевший и оценщик. Затем нескольких рабочих дней специалист готовит отчет об оценке ущерба. Этот документ действителен полгода.
До приезда оценщика нельзя делать ремонт и переставлять вещи. Иначе у соседей будет возможность оспорить отчет специалиста в суде.
Если квартира застрахована, то страховщики должны за свой счет провести оценку. После этого пострадавший получит компенсацию от страховой компании. Фирма потребует сумму ущерба со стороны, виновной в том, что квартиру затопили.
Определить причину, по которой соседи затопили квартиру, должна управляющая компания. Если у коммунальщиков не получилось установить источник происшествия, нужно заказать строительно-техническую экспертизу. Сделать это можно до суда или в процессе судебного разбирательства. Экспертной организации потребуются те же документы, что и оценщику.
Желательно заранее установить сторону, которая затопила квартиру. В случае ошибочного выбора ответчика истцу разрешено запросить его замену. Однако это чревато следующими последствиями:
Есть вероятность отклонения ходатайства о замене ответчика. У судьи могут появиться подозрения, что истец намеренно сделал ошибку.
После замены ответчика дело начинают рассматривать заново. Из-за этого увеличится время ожидания компенсации ущерба.
У виновника будет больше времени на подготовку к суду. К примеру, управляющая компания способна скрыть доказательства вины.
По результатам строительно-технической проверки будет выявлен виновник. Сторона, которая затопила квартиру, будет выплачивать компенсацию ущерба. По решению суда виновнику придется сделать ремонт в поврежденных помещениях.
Может ли экспертиза определить причину залива квартиры спустя 2 года?
Экспертизу можно проводить через 3-5 дней после того, как собственность затопили. К этому моменту должны проявиться все повреждения. Со временем следы потопа исчезнут, и определить причину станет проблематично. Поэтому не рекомендуется делать экспертизу в поздний срок.
Обязательно ли приглашать на проведение независимой экспертизы виновника залива квартиры?
Потерпевший не обязан приглашать сторону, которая затопила помещения. Однако сделать это все же рекомендуется. Тому есть 2 причины:
Зачастую виновники залива, присутствовавшие на экспертизе, соглашаются добровольно оплатить компенсацию.
В случае судебного разбирательства виновник с меньшей вероятностью будет оспаривать экспертизу.
Для приглашения соседей или УК на экспертизу составляется уведомление. В нем следует указать время и место проведения осмотра.
Уведомление следует направить ценным письмом с описью вложения. Это нужно сделать для наличия доказательства отправки приглашения. Также можно передать уведомление лично в руки. В таком случае виновнику придется поставить подпись на втором экземпляре документа.
Если получатель приглашения не пришел на экспертизу, ее можно проводить без него.
Кто присутствует при повторной судебной экспертизе залива в квартире?
На экспертизе должны находиться представители ответчика и истца. Также обязаны присутствовать как минимум 2 эксперта. Специалист, проводивший первую проверку, повторно участвовать не может. По желанию участников дела можно пригласить представителя управляющей компании и свидетелей.
Должен ли виновник быть ознакомлен с актом о заливе квартиры?
Акт о заливе квартиры – основной документ при судебном разбирательстве. Поэтому сторона, затопившая помещения, должна ознакомиться с актом. При этом виновник может не присутствовать при составлении документа.
Является ли акт о заливе доказательством вины?
При судебном разбирательстве акт о заливе будет лишь одним из доказательств. У него не будет приоритета перед другими документами. В ходе суда обе стороны способны оспорить содержание акта.
В какой срок обязаны выдать на руки собственнику квартиры акт залива водой?
Акт должны сделать в течение 12 часов с момента, как помещения затопили. В этот же срок управляющая компания обязана предоставить документы собственнику.
Взыскание ущерба
Добровольно с соседей
Соседи могут признать, что затопили квартиру и согласиться выплатить компенсацию. В таком случае следует составить соглашение о компенсации ущерба. Подписанный договор следует заверить у нотариуса. Также потребуется добавить к соглашению смету о работах. При подписании мирного договора соседи обязуются сделать ремонт в помещениях, которые затопили.
Если квартиру затопило по вине управляющей компании, то порядок действий аналогичен. Однако УК может составить соглашение о возмещении ущерба «для вида». Тогда потерпевшему придется добиваться компенсации через суд.
Сроки компенсации
Если было подписано мировое соглашение, то сроки компенсации определяются сторонами договора. В ином случае возмещение ущерба происходит в срок, установленный судом. Однако в решении суда могут отсутствовать временные рамки. В таком случае виновная сторона обязана выплатить компенсацию в течение 10-30 дней.
Суд учитывает только официальную зарплату ответчика. Поэтому при вине соседей выплата компенсации может растянуться на много лет.
Сроки ремонта УК
Если помещения затопило по вине УК, она обязана сделать ремонт. Срок ремонта не должен превышать 30 дней. Это регулируется Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Время отсчитывается с момента предъявления требований управляющей компании.
Если сосед или УК не платит
Когда УК или сосед отказываются добровольно платить компенсацию, нужно составлять досудебную претензию. В таком случае есть вероятность избежать судебных разбирательств. Грамотно составленный документ позволяет понять, что потерпевший при заливе настроен решительно.
Документ следует отправить ценным письмом с описью вложения либо передать лично виновнику. Во втором случае виновная сторона должна поставить подпись, подтверждая получение претензии. Для составления документа желательно обратиться к юристу.
Если УК или соседи не выплачивают компенсацию, следует обращаться в суд. При сумме иска менее 50 000 рублей заявление подается мировому судье. В ином случае иск необходимо отправить в районный суд. При подаче иска о компенсации ущерба потребуется оплатить пошлину. Ее размер зависит от суммы исковых требований.
К требованиям о возмещении ущерба применяется общий срок исковой давности. Он составляет 3 года с момента затопления.
УК или соседи могут не оплатить компенсацию по требованию суда. Тогда нужно обратиться к приставам. Сделать это стоит по месту прописки ответчика. Это ускорит процесс взыскания ущерба.
В деле № 8Г-24/2020 потерпевший пытался получить страховую выплату. Фирма заявляла, что затопление из-за дефектов конструкции здания – не страховой случай. Строительно-техническая экспертиза определила источником залива соседей сверху. Причиной стала самовольная перепланировка. В итоге потерпевший добился компенсации ущерба от страховой компании.
Разбирательства могут дойти до Верховного Суда. Пример такого дела: № 5-КЛ 8-321. УК пыталась обвинить жильцов, у которых произошла утечка воды из отопительной системы. Управляющая компания ссылалась на экспертизу слесаря из ЖЭК. В попытке доказать невиновность жильцы дошли до Верховного Суда. В итоге им удалось избежать выплаты компенсации.
Вопросы и ответы
Что делать, если соседей нет дома?
Если соседей дома не оказалось, нужно сделать звонок в аварийную службу. Приехавшие по вызову сантехники остановят подачу воды в подъезде либо стояке.
Стоит ли делать ремонт самостоятельно до окончательного решения суда?
Начинать делать ремонт до завершения судебных разбирательств не стоит. Ответчик способен оспорить итоги экспертизы и потребовать повторной оценки. Если повреждения уже устранены, суд снизит сумму компенсации ущерба.
Что делать, если соседи постоянно затапливают?
Если соседи регулярно затапливают можно сделать следующее:
Обратиться в жилищную инспекцию. Сделать это можно через сайт «ГИС ЖКХ». Инспекция составит предписание об устранении нарушений. Невыполнение предписания влечет за собой штраф.
Обратиться в полицию. Однако все что сможет сделать участковый – провести с соседями профилактическую беседу.
Что делать, если соседи не устраняют причину затопления?
Если соседи отказываются устранять причину, по которой затапливают помещения, нужно вызывать полицию. Информацию об участковых можно изучить на сайте МВД региона. Единый номер полиции – 102.
]]>0Юрист сайта Антон Щербакhttps://domosite.ru/yurist-anton-scherbakhttps://domosite.ru/?p=12052024-03-15T06:28:10Z2024-03-02T12:09:20ZНи для кого не секрет, что на сегодняшний день качество работы управляющих компаний многоквартирных домов оставляет желать лучшего. Грязь в подъездах, сломанные лифты, проблемы с кровлей — это...
Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день качество работы управляющих компаний многоквартирных домов оставляет желать лучшего. Грязь в подъездах, сломанные лифты, проблемы с кровлей — это скорее норма для жильцов, чем исключение. При этом ЖКХ регулярно, ежемесячно присылает счета на оплату своих услуг. Как поступить в этой ситуации
Основания для написания жалобы
«Жилищный кодекс Российской Федерации», а также специальные нормы и правила регулируют отношения между жильцами многоквартирных домов и исполнителями коммунальных услуг.
Если обращения потребителя (письменные или устные) не возымели действия, и положительных результатов не последовало, то потребителю следует записаться на личный прием к руководящему лицу управляющей компании.
В случае, если компания большая, то, как правило, руководитель не владеет всем объёмом информации, и руководствуется анализом отчетов, которые ему предоставляют исполнители-специалисты этой компании. Поэтому потребителю на личном приеме нужно рассказать и объяснить всю суть претензий, а также предоставить (если имеются) фото и видеодоказательства.
Если не помогло и это, тогда потребитель должен обратиться в органы надзора. Ниже можете найти пример жалобы.
В Российской Федерации органами надзора являются:
«Государственная жилищная инспекция».
«Роспотребнадзор».
Согласно Закону «О государственной жилищной инспекции» основной её функцией является неукоснительное соблюдение прав и законных интересов граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В органы надзора необходимо обратиться (пожаловаться) с письменным обращением, в котором нужно изложить все претензии с приложением имеющихся фотоматериалов.
После обращения орган надзора обязан провести проверку не позднее, чем в тридцатидневный срок, после чего оповестить заявителя письменным мотивированным ответом, имеются ли правонарушения или нет. В случае выявления правонарушения, т. е. подтверждения доводов заявителя, органом надзора выносится предписание об устранении обнаруженных в процессе проверки нарушений руководящему лицу управляющей компании. Кроме того, выписывается протокол об административной ответственности.
Такие же функции выполняются и «Роспотребнадзором», в сфере соблюдения требований законодательства о защите прав потребителей.
В том случае, если обращения в вышеупомянутые органы надзора не возымели нужного результата, то потребителю настоятельно рекомендуется обратиться в прокуратуру.
Мы уверены, что Вам будет полезна информация о том, что входит в оплачиваемые коммунальные услуги.
Исходя из федерального закона Российской Федерации, прокуратура от имени Российской Федерации осуществляет надзор за соблюдением конституции и прочего законодательства на территории Российской Федерации.
В рамках этого направления осуществляется надзор за исполнением закона государственными органами, их должностными лицами, а также коммерческими организациями.
Обращения гражданина или граждан в прокуратуру, как правило, делятся на две категории:
Заявление.
Жалоба.
Заявление — это обращение, являющееся просьбой лица в содействии в проверке соблюдения его (или другого лица) конституционных прав и свобод. Или сообщение о нарушении закона теми или иными госорганами, органами самоуправления или конкретным должностным лицом .
Жалоба — это просьба лица (или лиц) о восстановлении или защите уже нарушенных прав, свобод и законных интересов.
Коллективная жалоба
Стоит отметить, что жалоба может быть как индивидуальной, так и коллективной. В случае разрешения спорных вопросов с ЖКХ, как правило, речь идет о жалобе коллективной.
Коллективной считается жалоба, в том случае, если она подана от двух и более лиц.
Следует помнить некоторые правила при составлении коллективной жалобы:
В коллективной жалобе необходимо сообщать информацию обо всех заявителях с их личными подписями.
Запрещается только частичное упоминание о тех лицах, которые являются инициаторами обращения.
Обращение подается обязательно в письменном виде, для возможности дальнейшего её обжалования. Устная форма обжалование исключает.
Правила написания
Строгих правил составления жалобы в правоохранительные органы не существует. Всё это имеет своего рода негласную базу. Написание жалобы .
Обращение должно содержать следующие части:
Вводная.
Описательная.
Просительная.
Заключительная.
Вводная часть (она же шапка) содержит реквизиты органа:
Город, район, область.
Данные адресата жалобы (начальнику прокуратуры г. Владивосток).
Инициалы должностного лица.
Дата.
Описательная часть.
В описательной части следует в деталях описать причины подачи жалобы, исключая преувеличения и ненормативную лексику. Неплохо будет указать ссылки на конкретные пункты действующего законодательства, на нарушение которых жалуется заявитель. Жалоба должна быть лаконичной, в официально-деловом стиле. В идеале объём составленного обращения не должен быть более 2/3 листа формата, А 4.
Просительная часть.
Эта часть жалобы заключает в себе просьбу (именно просьбу, но не требование) предпринять соответствующие законодательству меры.
Заключительная часть.
Указывает на возможный неблагоприятный исход дела в случае игнорирования органами прокуратуры мер, соответствующих законодательству Российской Федерации.
Четкость текста, достоверность предоставляемых доказательств и указание обязательных реквизитов будет являться гарантом удовлетворения жалобы.
Способы подачи жалобы в прокуратуру
Подать заявление/ жалобу можно различными способами.
Прийти на личный прием.
Здесь даже устную жалобу помогут сформулировать в письменное обращение. Однако лучше всего являться в прокуратуру с уже составленным письменным заявлением или жалобой.
Отправить обращение в прокуратуру по почте.
При помощи интернет-ресурсов органов прокуратуры можно составить обращение онлайн и отправить его через интернет.
Оставить обращение в специальном ящике «Для обращений и заявлений», который есть в любом отделе прокуратуры.
Образец заявления в прокуратуру
Прокурору __________ района города __________ (Ф.И.О. прокурора)_____________ от ___________________ проживающего по адресу: ______________________ тел. __________________ (имя, фамилия, отчество, номер телефона (если имеется), адрес проживания).
Заявление в прокуратуру (образец)
Прошу провести прокурорскую проверку и сохранить мои права по следующим пунктам: ________________ (описывается суть обжалуемого действия конкретного физического или юридического лица либо предприятия (учреждения) — подробно описать причину, вынудившую обратиться в прокуратуру района с заявлением) ______________________________. _____________________ __________________ (подпись заявителя) (дата).
Жалоба в прокуратуру на управляющую компанию образец можно скачать в сети или получить бланк образец непосредственно в отделе прокуратуры.
Во время проведения проверки органами прокуратуры запрашиваются все необходимые для адекватной оценки ситуации данные в управляющей компании, кроме того, производится выездная проверка для обследования упоминаемого многоквартирного дома и тех нарушений, которые указаны потребителем коммунальных услуг в обращении.
Если доводы заявителя о нарушениях со стороны исполнителя коммунальных услуг подтверждаются, то прокуратурой района выносится предписание об устранении нарушений жилищного законодательства, кроме того, выписывается постановление об административной ответственности.
Предписание об устранении нарушений, вынесенное прокурором, рассматривается в обязательном порядке в течение тридцати дней с непосредственным участием помощника прокурора. По результатам произведенных проверок руководителем управляющей организации устраняются нарушения, о чем предоставляется письменный ответ в прокуратуру.
]]>0Юрист сайта Антон Щербакhttps://domosite.ru/yurist-anton-scherbakhttps://domosite.ru/?p=170132024-02-24T15:22:31Z2024-02-24T15:22:31ZУтром 21 февраля 2024 года стало известно, что Центральный банк отозвал лицензию у банка Qiwi. Банк уже заблокировала функционал кошелька — нельзя ни вывести деньги, ни оплатить покупки,...
Утром 21 февраля 2024 года стало известно, что Центральный банк отозвал лицензию у банка Qiwi. Банк уже заблокировала функционал кошелька — нельзя ни вывести деньги, ни оплатить покупки, ни пополнить счет мобильного телефона. Что делать вкладчикам и держателям средств.
Главное
Можно ли вернуть средства? Ответ — да. Банк является участником системы страхования вкладов, поэтому деньги будут возвращены вкладчикам в размере 100%, если их сумма не превышает 1,4 млн руб. При этом выплаты вкладчикам предусмотрено провести не позднее 6 марта 2024 года. За подробной информацией ЦБ рекомендует обращаться по круглосуточному телефону горячей линии Агентства по страхованию вкладов (АСВ): 8 800 200-08-05».
Сколько можно вернуть? Вернуть можно будет только 1,4 миллиона рублей вклада.
Работает ли сейчас кошелек или другие сервисы Киви банка? Ответ — нет, кошельком и картой киви нельзя оплачивать операции, делать покупки и переводы. СМС с кодом не приходит. Утром еще можно было перевести средства на Ю-мани, пополнить счет телефона. После обеда пополнить телефон, перевести на Ю-мани и другие сервисы уже нельзя.
Как вернуть деньги? Через Агентство по страхованию вкладов. В ближайшие дни будет назначен банк, в который можно будет обратиться за возвратом средств. Следите за новостями, мы сообщим об этой новости и расскажем, что нужно сделать.
Можно ли вернуть средства с кошельков? Нет, возврат средств с кошельков не предусмотрен законодательством о страховании вкладов. Однако вернуть средства с кошельков возможно по инициативе самого банка.
Обязаны ли заемщики Киви банка продолжать платить кредиты, взятые в Киви банке? Ответ — да, обязаны.
Как клиентам Киви-банка получить полагающиеся по страховке выплаты?
Эта система уже оптимизирована. За последние 10 лет, особенно во второй половине 2010-х, лицензии отбирали у нескольких сотен кредитных учреждений. На данный момент Центробанк запустит временное управление и назначит банк-оператора (обычно из числа крупнейших). Этому оператору будут переданы списки клиентов, а получить свои средства можно будет в отделениях данного банка. Подробности можно будет узнать по горячей линии Агентства по страхованию вкладов (8 800 200-08-05) и на сайте АСВ в разделе «Страхование вкладов/Страховые случаи». Выплаты должны начаться не позднее 6 марта 2024 года.
Что известно
21 февраля было объявлено о закрытии офисов QIWI банка и приостановке работы платежной системы Contact. В настоящее время в компании функционирует временная администрация.
По данным РИА Новости, несмотря на лишение лицензии у банка, электронный кошелек QIWI продолжает оперировать в России, позволяя хранить и переводить деньги в различных валютах. Однако компания уже начала ограничивать ввод денежных средств, хотя вывод остается возможным.
В соцсетях клиенты QIWI высказывают замечания о проблемах с выводом денег с онлайн-кошельков. Некоторые отмечают, что им удалось осуществить переводы на номера мобильных телефонов. «Пополнение счетов мобильных операторов работает. Только что вывела деньги», — делится одна из пользователей.
Вместе с тем, уже после обеда такой возможности уже не было.
Причины отзыва лицензии
Банк России аннулировал лицензию на деятельность КИВИ Банка, в результате чего возникли проблемы с функционированием Qiwi-кошелька.
Экономист и профессор РЭУ им. Г. В. Плеханова Наталья Проданова отмечает, что после известия об отзыве лицензии у КИВИ Банка вкладчики начали выводить деньги, вызвав панику. Пользователи соцсетей жалуются на трудности в пополнении банковских карт через Qiwi-кошелек, хотя некоторым удалось сделать это через свой мобильный оператор с уплатой комиссии.
Центробанк считает, что деятельность QIWI несла угрозу для российских граждан, поскольку банк, предположительно, открывал кошельки на основе персональных данных физических лиц без их согласия.
Банк России информирует о решении об аннулировании лицензии на банковские операции у КИВИ Банка (АО), сроком с 21 февраля 2024 года (приказ №ОД-266).
Сервис GoGetLinks объявляет о закрытии QIWI для пополнения аккаунтов и вывода средств из-за событий с КИВИ Банком. Извинения за доставленные неудобства!
На фоне решения Центробанка цена на акции QIWI на Московской бирже резко упала на 25% с открытием торгов.
Насколько Киви-банк был крупным?
Сам банк был довольно мелким. Он занимал лишь 89-е место по числу активов. Клиентов у самого банка было не очень много. В основном они пользовались другими сервисами, которые находятся в экосистеме «Киви». В частности, наибольшим спросом пользовалась платежная система Contact и киви-кошельки. Особенную популярность эти сервисы получили в последние пару лет, когда с их помощью можно было отправлять деньги за рубеж.
Прежние меры ЦБ в отношении Киви банка
За последний год Центральный банк пять раз применял меры в отношении банка, дважды ограничивая проведение отдельных операций. Компания Qiwi систематически нарушала законодательство о противодействии легализации доходов и финансированию терроризма.
Группа Qiwi 30 января завершила продажу своих российских активов гонконгской компании Fusion Factor Fintech Limited, принадлежащей бывшему главному исполнительному директору Qiwi plc Андрею Протопопову.
Международный бизнес группы в Казахстане, ОАЭ и других странах будет продолжать развиваться в рамках Qiwi plc. Сделка была оценена в 23,75 млрд. рублей, включая проданные активы, такие как Qiwi банк, Qiwi кошелек, Qiwi business, Contact, Rowi, Realweb, Flocktory, Таксиагрегатор, IntellectMoney и другие.
Как теперь переводить деньги клиентам Киви?
Для этого по прежнему существуют другие способы переводов средств — банки, Пайер — кошелек, и другие платежные системы.
]]>0Полина Ефремоваhttps://domosite.ru/?p=170242024-03-01T13:36:16Z2024-02-23T15:25:49ZДля тех, кто не любит шумный город и предпочитает жить в более экологичных районах Москвы, можно с легкостью найти жилье до 500 тысяч рублей. Стоимость недвижимости в Подмосковье...
Для тех, кто не любит шумный город и предпочитает жить в более экологичных районах Москвы, можно с легкостью найти жилье до 500 тысяч рублей. Стоимость недвижимости в Подмосковье зависит от района и его удаленности от Москвы, а также статуса земельного участка (ИЖС значительно дороже дачных участков). Несмотря на рост стоимости жилья, спрос на загородную недвижимость Московской области стремительно растет.
Как найти дом на Авито
Для того чтобы найти объявление на Авито, нужно сначала определиться, какие параметры вас интересуют, т.е. не только сумма, но и район, в котором вы хотели бы найти себе дом. Затем нужно открыть сайт Авито и определиться с местоположением на карте. К примеру, вас интересует Дмитровский район Московской области. Для этого нужно рядом со строкой поиска нажать на название города:
Далее нужно изменить город, кликнуть на показать объявления.
Затем в левой части сайта выбрать фильтр «Недвижимость».
После обновления страницы, можно указать необходимые параметры. В верхней части окна нажать на все фильтры и в полях внести предполагаемые данные, к примеру, стоимость до 500 тысяч рублей. При этом можно указать и другие параметры, но при такой сумме выбор жилья будет минимален.
К сожалению, в Подмосковье сложно найти жилье за такую стоимость, при этом круглогодичных вариантов нет, есть только участки с садовыми домиками, которые при желании можно переоборудовать.
Небольшая дача в СНТ Русь Московской области. Маленький домик состоит из комнаты и закрытой террасы, где можно отдохнуть после работы. Участок расположен на краю аллеи, поэтому соседи есть только с одной стороны. На всей площади посажены плодовые деревья, также есть колодец для полива и хозблок для хранения инвентаря. К домику подведено электричество. По фотографиям видно, что в домике чисто и прибрано, есть кое-какая мебель.
Также по фото понятно, что дача расположена в экологически чистом и живописном месте, где можно отдохнуть от городской суеты. Если планируется посадить овощи, то нужно дополнительно разрабатывать огород.
На участке расположен небольшой ухоженный летний каркасно-щитовой домик с жилым назначением. Участок огорожен, имеет правильную форму и отлично подходит, как для отдыха, так и для выращивания растений и овощей. В доме есть свет, а на участке летний водопровод и туалет. В домике есть мебель для того чтобы можно было отдохнуть после трудового дня.
Судя по фото, владельцы ухаживали за домиком и участком, поэтому его можно смело покупать для того, чтобы развернуть небольшой огородик или приезжать сюда просто для того, чтобы выбраться на природу, чтобы отвлечься от городской суеты.
Отличный ухоженный летний домик и участок можно приобрести для комфортного отдыха и посадки овощей и плодовых деревьев. Домик кaркaсно-щитовoй, фундaмeнт блoчный, крoвля из метaлла. Есть современная внутpенняя отделкa: на пepвом этaже oбшит вaгонкой, второй этаж без внутpeннeй oтдeлки.
B дoмe пpиxожaя, кухня и 2 комнаты, при этом он еще меблирован самым небходимым. Поблизости прекрасный лес, где можно собирать ягоды и грибы. На участке есть хозблок для хранения инвентаря. Он расположен в пяти минутах от остановки общественного транспорта и в 10 минутах магазин.
Чеховский
Волокаламский
Дача 40 м² на участке 6 сот.
Ухоженный дачный участок с большим домом на облагороженном участке в Московской области. Домик построен из сендвич панелей и частично меблирован. Он расположен в живописном месте у реки. Нужно приложить руки, так как уже несколько лет им никто не пользуется.
На участке есть электричество, вода, отличные подъездные пути (асфальт). Домик двухэтажный, санузел расположен на улице. Участок с плодовыми деревьями, огорожен металлической сеткой-рабица. Место уютное и тихое, пойдет как для подсобного хозяйства, так и для отдыха на природе.
На участке продается недостроенный летний домик без крыши. Стены из толстого бревна, поэтому его можно переделать в одноэтажный дом. Рядом с участком красивая природа, лес, где очень тихо и спокойно. Проведено электричество, воды на участке нет, но можно воспользоваться колодцем на соседнем участке.
На территории товарищества проложена дорога, с обоих сторон шлагбаумы. Участок официально оформлен, имеются документы и межевание. Требуется приложить руки, очистить от неплодоносящих кустарников и скосить траву. Можно садить огород, но потребуется разработать и внести удобрения.
Домик каркасно-засыпной, внутри обшит вагонкой, требует небольшого ремонта. На участке также есть хозблок для инвентаря и туалет, которые также нуждаются в ремонте. Домик двухэтажный и частично меблирован. Участок огорожен забором из металлической рабицы.
За его пределами находится лесной массив и небольшой прудик, его можно привести в порядок и запустить рыбу. В лесу много грибов. На участке нужно прибраться и скосить траву. Огород нужно разрабатывать самостоятельно, при необходимости. Вокруг тихо и спокойно, некоторые соседи живут круглогодично. Участок сухой
Летний брусовой ухоженный дом, внутри сделан ремонт, есть мебель. Домик летний, но при желании можно утеплить. На первом этаже есть холл, туалет, комната, терраса, кухня, а на втором этаже одна комната. В дом проведено электричество. Участок сухой, есть колодец, при этом вода заведена в дом. Возле дома возведен двухэтажный гараж, который также требует внимания.
В трех минутах от дачи автобусная остановка, а в трех километрах от товариществ есть деревня, где имеется садик, школа, магазины и даже пляж. В лесу можно собрать ягоды, грибы и послушать пение птиц. Подойдет для отдыха и для выращивания плодовых и овощей.
На участке представлено два домика, а в них все для отдыха и приготовления пищи. Первый домик 2016 года постройки с пластиковыми окнами и ламинатом, в нем тепло до поздней осени. Второй дом изначально строился под баню в 2017 году, но используется как домик. Так как второй дом утеплен полностью, он отлично обогревается, можно находиться даже зимой.
В обоих домиках есть электричество, есть уличный туалет и биотуалет. Улица асфальтирована, есть парковка. Воды на участке нет. Рядом есть лес, где можно прогуляться, послушать пение птиц и собрать ягоды и грибы. Поблизости есть водоемы для рыбалки, купания и ловли раков.
Участок огорожен с трех сторон и расположен на склоне, поблизости протекает речка. Домик выполнен из блоков на фундаменте, крыша выполнена из металлочерепицы. Садовый домик требует ремонта снаружи и внутри.
В области на границе есть электричество, а вода в колодце на участке. Недалеко от участка есть автобусная остановка, а в 3 км жд станция. Участок разработан, можно сажать огород.
Новый ухоженный небольшой домик. Возможна прописка, так как имеются документы. По границе участка проведен свет. Газ находится в 200 метрах от участка. Поблизости есть несколько прудиков, где можно отдохнуть и порыбачить. Рядом автобусная остановка и село, где развитая инфраструктура.
Внутри домик отделан юсби-плитами. Участок большой, так что на все фантазия нового владельца. Можно использовать даже для круглогодичного проживания.
Маленький садовый домик на участке в Луховицах. Расположен в черте города в тихом месте поблизости с природой. В домике два этажа и две комнаты. В дом заведено электричество. На участке есть плодовые деревья. Требуется ремонт ограждения и домика, как внутри, так и снаружи. Участок также требует внимания (покос травы, разработка для земледелия).
Дачный участок предполагает круглогодичные подъездные пути. Соседи здесь дружные, некоторые живут зимой. На границе есть электричество и вода, которая подается 4 раза в неделю. На участке есть плодовые деревья. Участок оформлен в собственность, домик не узаконен. 2 сотки расположены в поле для посадки картошки. На участке нужно немного прибраться и в доме тоже потребуется небольшая уборка и ремонт.
Садовый домик с участком расположены в экологичном месте Подмосковья. В хозблоке, домике и туалете есть свет. На участке есть колодец для полива. Некоторые соседи проживают круглогодично. Поблизости есть озеро для купания и Вейк-парк, а в 10 минутах в деревне Плесенское очень много магазинов. В 3 км от товарищества есть пункт выдачи Озон и мини-маркет. Подана заявка на газификацию. Участок огорожен сеткой-рабица.
Большой двухэтажный мансардный домик с пристроенным хозблоком, требуется ремонт. Второй этаж был простроен в 2010 году. На первом – лестница, прихожая и две изолированные комнаты. На втором этаже две комнаты с отделкой из вагонки. В хозблоке отдельный вход. На участке есть баня – полы и крыша требуют ремонта. Участок ровный, но не освоен, требуется уборка и покос травы.
На земельном участке находится только хозблок для хранения инвентаря. Много садовых деревьев. Летнего домика, туалета и санузла нет. На участке нужно скосить траву и навести порядок, для земледелия он не разработан. К участку проведено электричество.
Как купить без посредников
Таким образом, в Московской области вполне возможно приобрести участок за 500 тысяч. Это может быть маленький летний дачный домик или большой дом, который можно утеплить и жить круглогодично. Есть варианты, где участок облагорожен, поэтому по стоимости он будет дороже, а есть более дешевые варианты, которые требуют внимания, как к участку, так и к недвижимости на нем.
]]>0Полина Ефремоваhttps://domosite.ru/?p=169712024-03-01T09:35:24Z2024-02-21T17:34:13ZПосле смерти наследодателя родственники часто оспаривают завещание. Обычно это случается, когда есть дети от разных браков или в семье много родственников. Расскажем, кто может опротестовать последнюю волю покойного,...
После смерти наследодателя родственники часто оспаривают завещание. Обычно это случается, когда есть дети от разных браков или в семье много родственников. Расскажем, кто может опротестовать последнюю волю покойного, как это сделать и что произойдёт, если завещание признают недействительным.
Что такое завещание, наследственный договор, дарственная
Завещание (ст. 1120 ГК РФ), наследственный договор (ст. 1140.1 ГК РФ) и дарственная (ст. 572 ГК РФ) — это разные по правовой природе способы распорядиться собственностью. Любой из этих документов составляется при жизни владельца.
Завещание — односторонняя сделка, в рамках которой человек определяет, кому достанется наследство после его смерти. В соответствии со ст. 1142—1145 ГК РФ, существует 8 очередей наследников.
Если умерший не распорядился имуществом, распределение происходит, начиная с первой очереди. В случае когда распорядительный документ составлен, наследство получают люди, упомянутые в нём. Завещатель вправе не говорить о том, кто унаследует его собственность.
Если умерший не распорядился имуществом, распределение происходит, начиная с первой очереди. В случае когда распорядительный документ составлен, наследство получают люди, упомянутые в нём. Завещатель вправе не говорить о том, кто унаследует его собственность.
Дарственная — это односторонняя сделка, по которой имущество переходит к одаряемому в оговоренные сроки или при оговоренных условиях. Одаряемому известно о дарении.
Наследственный договор — двусторонняя сделка, которая заключается между владельцем имущества и другим лицом. Наследник обязуется выполнять определённые условия, и на этом основании получает наследство — недвижимость или другие активы после смерти наследодателя.
Завещание, как и дарственная, имеет юридическую силу, если на момент его составления завещатель дееспособен и правоспособен. Документ должен быть заверен нотариусом. Процедура может происходить в присутствии свидетеля. Его паспортные данные указываются в документе, а сам он ставит подпись. Согласно ст. 1123 ГК РФ, свидетель обязан хранить тайну завещания.
Сроки действия завещания
Законодательство не устанавливает ограничений, касающихся срока действия завещания. Даже если пройдёт несколько десятков лет после составления бумаги, она будет действительной. Однако наследодатель вправе изменить свою волю, причём это можно делать неоднократно. Уведомлять наследников владелец имущества не обязан.
Для наследников закон устанавливает срок, в течение которого они должны вступить в наследство. Как сказано в ст. 1154 ГК РФ, это должно произойти в течение 6 месяцев со дня открытия наследственного дела.
Вопросам наследования посвящён раздел V ГК РФ.
Если точная дата смерти неизвестна, но предполагается, что гражданин погиб, необходимо руководствоваться судебным определением об объявлении наследодателя умершим. В таком случае на принятие наследства отводится полгода, начиная с той даты, когда судебное решение вступило в действие.
Документ оформляет и удостоверяет нотариус на специальном бланке. Содержание полностью соответствует воле гражданина. Когда документ составлен, его передают завещателю, чтобы он прочитал и убедился, что всё записано верно. Если распорядитель не в состоянии прочитать текст сам, нотариус зачитывает документ вслух.
Суть завещания в том, что имущество, которым владеет человек при жизни, в случае смерти переходит к наследникам, которыми могут быть физические и юридические лица. Согласно ст. 1118 ГК РФ, нотариус проверяет дееспособность гражданина и законность условий распорядительного документа.
Бумага составляется в 2-х экземплярах: один хранится у нотариуса, второй — у наследодателя. Также сведения вносятся в ЕИС (Единую информационную систему нотариата). При утере данные в ЕИС позволят узнать последнюю волю покойного.
Если после смерти обнаружится, что некоторые положения документа противоречат законодательству, наследники вправе его оспорить (ст. 1131 ГК РФ). По статистике, споры о наследовании составляют 11% от всех исков между физлицами.
Частично
Для частичного оспаривания необходимо инициировать судебный процесс, подав иск о признании отдельных частей недействительными. Если суд сочтёт иск обоснованным, он вынесет решение в пользу истца. Но бывает так, что в завещании есть положения, исходя из которых оно признаётся ничтожным. В таком случае частично оспорить распределение наследства не получится. Суд сочтёт, что документ целиком не имеет законной силы.
Полностью
Если наследники не согласны с тем, как человек распорядился наследством, они вправе оспорить завещание. Процедура оспаривания может быть начата только после смерти наследодателя. Чаще всего споры возникают из-за недвижимого имущества: домов, квартир. Расходы на судебный процесс в этом случае оправданы.
Как оспорить завещание на наследство
Признание завещания ничтожным, как и оспаривание, возможно не раньше его прочтения (ст. 1131 ГК РФ). Пока наследодатель жив, документ не считается вступившим в действие, поэтому инициировать процедуру оспаривания невозможно.
Когда завещатель скончался и наследство открыто, наследники могут подать в суд иск о признании всего документа или его части недействительными. Для этого потребуются:
паспорт родственника, который подаёт иск;
свидетельство о смерти завещателя;
документы, подтверждающие, что у наследника есть права на наследство согласно завещанию.
Последний пункт исключается, если воля завещателя заключалась в передаче имущества другому родственнику, а не тому, который не согласен с завещанием.
Члены семьи, которые имеют право на долю по закону, но их не упомянули в завещании также могут обратиться в суд о признании документа недействительным. Если судебный орган примет решение в пользу тех, кто решил оспорить завещание, оно будет аннулировано полностью.
Что говорит закон
В ст. 1118 ГК РФ сказано, что наследственное дело открывается после смерти наследодателя. На этом основании члены семьи покойного вступают в наследство, и к ним переходят его имущественные права и обязанности. Как отмечено в ст. 1131 ГК РФ, после этого они вправе оспорить документ в судебном порядке. Также можно не доводить дело до суда, а попытаться урегулировать спор мирно, но когда речь идёт о крупном имуществе, это получается редко.
Независимо от того, какое наследство стало объектом спора, схема оспаривания одна. Она распространяется на любые завещания. Завещание может быть составлено на недвижимость, транспорт, предметы роскоши, интеллектуальную собственность, другие материальные и нематериальные активы. Окончательное решение принимает суд.
Кто может оспорить
В ст. 1131 Гражданского кодекса РФ сказано, что оспорить завещание путём подачи искового заявления в суд могут родственники покойного. Им нужно решить между собой, кто это будет. Законодательство предусматривает оспаривание завещания наследниками первой очереди, к которым относятся:
муж или жена наследодателя;
дети;
родители.
Наследники второго, третьего и других порядков (всего их тоже имеют право оспорить завещание.
Рассмотрим на примере
Мужчина вступил во второй брак. От первого брака у него есть 2 детей. Всё наследство он завещал второй супруге. При этом мужчина не учёл, что его дети от первого брака имеют право на половину. Первая супруга может обратиться в суд для защиты интересов детей.
Если после смерти человека окажется, что он не составил завещание, наследство будет разделено поровну между наследниками первой очереди. В случае когда таких не оказалось, наследственная масса делится между наследниками второй очереди. Если нет и их — третьей, и так далее, до восьмой.
В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ, есть понятие обязательной доли. Она положена некоторым категориям наследников. Если покойный распорядился по-другому у этих родственников всё равно есть право на часть имущества. В этом случае доля составит половину от того, что положено по закону, когда завещания нет. У таких родственников есть право оспорить завещание, но нет смысла: они всё равно получат то, что им причитается, так как разделом наследуемого имущества занимается нотариус.
Кто может претендовать на обязательную долю:
лица, находившиеся на попечении гражданина, пока он был жив;
пожилые родители;
дети-инвалиды;
нетрудоспособные или несовершеннолетние дети.
Вопрос с выделением обязательной доли часто получается решить без суда. Если не получилось договориться на уровне нотариуса, сторона, несогласная с его действиями, вправе оспорить завещание в суде.
Основания
Основанием для того, чтобы оспорить завещание, служит нарушение прав одного из членов семьи. Иск подаётся только после установленной смерти завещателя.
Есть исключение, когда оспорить документ можно при жизни завещателя. Речь о совместном завещании, составленном супругами. Оспорить его может второй супруг, если он считает, что его права и законные интересы были нарушены.
Оспорить волю покойного может только в судебном порядке. Это может сделать человек, который считается наследником по закону или по одному из завещаний. Учитываются все версии документа, в том числе и составленные ранее, если впоследствии человек составил новое завещание.
Список оснований для подачи судебного иска с целью оспорить завещание:
не учтены иждивенцы, недееспособные, несовершеннолетние и другие наследники, которым по закону положена обязательная доля (дети, родители, муж или жена);
установлено, что завещатель составлял документ, находясь в недееспособном состоянии или не мог адекватно оценивать свои действия;
нарушен порядок оформления, отсутствует подпись, нет заверения нотариуса, обязательных реквизитов (даты, данных свидетеля и т. д.);
выяснилось, что в качестве свидетелей при составлении завещания присутствовали заинтересованные лица;
суд установил, что бумага составлена под влиянием угроз, насилия, принуждения;
наследодатель на момент составления завещания был в возрасте от 14 до 18 лет, но его законные представители не дали согласия на это действие.
Ещё одно основание, позволяющее оспорить завещание — неоднозначные положения, которые можно толковать двояко. Текст не должен допускать неоднозначной интерпретации, в противном случае суд признает его недействительность.
Как подготовить иск
Ключевые составляющие иска — требование о признании документа недействительным и основания, по которым заявитель считает, что его права были нарушены. Ответчиками по исковому заявлению выступают наследники, которые, по мнению истца, стали владельцами наследуемого имущества незаконно.
Также ответчиками могут быть департаменты, если спорным объектом выступает недвижимость. В редких случаях, если отсутствуют родственники, в качестве ответчика может выступать нотариус. Чаще его привлекают как третье лицо.
Сведения, которые обязательно указываются в заявлении:
причина иска;
основания для признания завещания недействительным;
ФИО и адрес истца;
сведения об ответчике, которыми располагает заявитель.
Перед подачей иска необходимо уплатить госпошлину в размере 300 руб.
Сроки оспаривания
Завещание может квалифицироваться как оспариваемое или ничтожное, в зависимости от этого различаются сроки исковой давности по оспариванию. Документ считается ничтожным, если он оформлен не по правилам или в нём есть положения, не соответствующие законодательству.
Срок, в течение которого можно опротестовать оспариваемое завещание, составляет 1 год с момента открытия наследственного дела. Для ничтожных завещаний срок составляет 3 года.
Образец иска
Иск о признании завещания недействительным выглядит так.
В него необходимо вписать свои данные.
Оспаривание завещания: судебная практика
Решение Ясногорского суда Тульской области (ссылка):
Родственники подали коллективный иск с целью опротестовать последнюю волю умершего. Суд удовлетворил исковые требования частично, т. к. некоторые из них были обоснованными, и истцы смогли это подтвердить. В той части иска, где заявители не смогли обоснованность требований, было решено отказать.
Решение Шатурского суда Московской области (ссылка):
С иском обратились наследники второй очереди. Они посчитали завещание недействительным, так как на момент его составления гражданин не мог отдавать отчёта в своих действиях. Истцы не предоставили доказательств, и суд отказал в удовлетворении исковых требований.
Решение Полевского суда Свердловской области (ссылка):
Истица обратилась с иском к храму, которому её покойный сын завещал имущество. Судьи рассмотрели исковые требования и отказал в их удовлетворении. Истица не смогла доказать, что при распределении имущества её сын не мог руководить своими действиями.
Решение Приволжского суда Ивановской области (ссылка):
Истица подала иск о признании недействительным завещания, составленного её бабушкой. Суд рассмотрел материалы и постановил удовлетворить иск, так как заявительница предъявила достаточно доказательств
Что делать дальше
Исковое заявление подаётся в суд по месту расположения спорного имущества или по месту жительства ответчика.
На то, чтобы оспорить распределение наследства в судебном порядке, уйдёт 2 месяца. Истец должен являться на все судебные заседания, которых может быть несколько. Участие необходимо для того, чтобы иметь возможность подтвердить свою позицию.
Какое завещание нельзя оспорить
Завещание не удастся оспорить, если наследодатель ещё жив. Судебный орган не станет рассматривать такое дело. Кроме того, исковое заявление не будет принято в производство, если требование о признании документа недействительным основано на опечатках, описках, орфографических ошибках. Позиция суда в таких случаях сводится к тому, что незначительные ошибки не мешают правильно истолковать волю завещателя.
Дарственную, в отличие от завещания, можно оспорить, независимо от того, жив даритель или умер. Также договор дарения можно отменить или отозвать.
Основания приведены в ст. 577 и 578 ГК РФ. Даритель вправе отменить дарственную в таких случаях:
одаряемый причинил дарителю телесные повреждения либо покушался на его жизнь;
одаряемый обращается с подаренным имуществом так, что оно может быть безвозвратно утрачено;
в течение 6 месяцев после передачи имущества по дарственной даритель объявлен банкротом, и у компетентных органов есть основания полагать, что совершено нарушение закона о банкротстве;
одаряемый умер раньше дарителя, и в дарственной оговорено, что в этом случае она отменяется.
Если действия одаряемого привели к смерти дарителя, инициировать отмену дарственной вправе родственники покойного.
Что будет, если завещание признают недействительным
Есть два варианта последствий недействительности документа. Если суд решил, что оно полностью недействительно, наследство распределяется между наследниками по закону или в соответствии с тем завещанием, которое было составлено ранее.
В случае, когда часть распоряжения недействительна, наследство в этой части распределяется по закону или на основании ранее составленного документа, а остальная часть — согласно воле завещателя.
Если иск рассматривается, когда родственники уже продали наследство, необходимо подать ещё одно исковое заявление — о компенсации ущерба.
Заключение
Опротестовать распределение имущества может наследник по закону или его представитель. Перед подачей иска нужно убедиться, что у заявителя есть право на долю наследства. Срок для подачи иска по ничтожным завещаниям составляет 3 года, по оспоримым — 1 год. Срок можно пропустить, если есть уважительная причина. Если получится оспорить завещание, наследство будет распределено с учётом его недействительности.
]]>0Полина Ефремоваhttps://domosite.ru/?p=169422024-03-01T07:47:54Z2024-02-19T07:07:50ZПроблемы благоустройства территории возле многоквартирного дома являются важными для его жителей. В статье рассмотрим, что являет собой благоустройство, как оно регулируется законодательством, как обустроить придомовую территорию и как...
Проблемы благоустройства территории возле многоквартирного дома являются важными для его жителей. В статье рассмотрим, что являет собой благоустройство, как оно регулируется законодательством, как обустроить придомовую территорию и как участвовать в государственной программе.
Что такое благоустройство
Согласно п. 36 ст.1 Градостроительного кодекса РФ. благоустройство территории – это деятельность по поддержанию соответствующего состояния придомовой территории, в том числе для:
повышение комфортности условий проживания;
поддержание, улучшение санитарно-эстетического состояния придомовой территории;
содержание территории и расположенных на ней объектов.
На федеральном уровне вопросы правового регулирования благоустройства придомовой территории регулируются в рамках стандартного благоустройства и в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды».
К нормативно-правовым актами стандартного благоустройства придомовой территории относят следующие:
Акты правового регулирования проекта «Формирование комфортной городской среды» включают такие документы:
Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов федерации на поддержку государственных программ и муниципальных программ формирования современной городской среды.
Методика оценки степени привлечения граждан и общественных организаций к реализации мероприятий по созданию комфортной городской среды.
Методические рекомендации по подготовке государственных программ субъектов и муниципальных программ формирования современной городской среды.
Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома
Нормы благоустройства разрабатываются с целью создания и поддержания благоприятных эстетических, санитарных и экологических условий проживания.
Нормы благоустройства придомовой территории МКД предусматривают проведение таких мероприятий:
Планировка: деление участка на зоны, согласно плану придомовой территории по адресу, уборка и вывоз мусора, обновление грунта, высадка деревьев.
Освещение участка. Должны подсвечиваться дорожки, площадки, скамейки, кроны деревьев. При этом коммуникации прокладываются в земле, скрываются в ветках деревьев.
Создание системы для полива зеленых площадок.
Размещение малых архитектурных форм. К ним относят беседки, павильоны, каскады, фонтаны, мосты, лестницы, ворота, решетки, вазы, цветочницы и проч.
Согласно нормам технической эксплуатации жилищного фонда, управляющие организации должны:
следить за обустройством мусорных площадок;
убирать опавшие листья, вывозить снег и лед;
обустраивать места для отдыха;
обеспечивать безопасные условия проживания людей;
содержать домовую территорию, парковку;
следить за санитарным благоустройством территории;
Нельзя устанавливать глухой забор, если жители соседнего дома не могут пройти или проехать, а это единственный путь.
Парковку или площадку для детей можно ограждать полностью, если за это проголосуют большинство владельцев квартир.
Если участок земли не входит в общее имущество, то ограждать его можно после положительного решения органа самоуправления.
Малые архитектурные формы должны быть органично вписаны в архитектуру и отвечать требованиям безопасности.
За зелеными насаждениями ухаживают собственники земли. Запрещается вырубать деревья без разрешения природоохранных организаций, сжигать сухие траву, листья, хворост.
Занимаясь благоустройством придомовой территории, важно обращать внимание на такие требования к ней:
В дворе должно быть предусмотрено зонирование территории.
Расстояние от стен до оси стволов деревьев должно быть не меньше 5 м (при условии, что диаметр крон не превышает 5 м).
В дворе допускается наличие гостевых парковок. Его территория не должна использоваться для транзитного движения.
Запрещается мыть автомобили, сливать топлива и масло, регулировать звуковые сигналы.
Уборка территории должна проводиться ежедневно (в теплое время проводится полив). Зимой следует удалять снег, посыпать дорожки песком и антигололедными смесями.
В темное время суток территория должна хорошо освещаться, а над подъездами должны работать светильники.
Контейнеры для мусора следует опорожнять каждый день. Они должны находиться на площадке, покрытой асфальтом или бетоном. Расстояние от контейнеров до жилых зданий не должно быть меньше 20 м.
Запрещено устанавливать на территории домов любые предприятия, занимающиеся торговлей, общепитом, производственные объекты.
Жилищный кодекс устанавливает, что земельный участок – это придомовая территория, на которой находятся зеленые насаждения, элементы благоустройства. Участок находится в долевой собственности и не может переходить в частное владение. Границы территории устанавливаются градостроительными документами.
Кто занимается благоустройством
За благоустройство отвечает управляющая организация.
Она должна:
оказывать услуги по благоустройству;
обеспечивать благоприятные условия;
ремонтировать дом и участок вокруг него;
убирать и очищать места общего пользования;
собирать и вывозить твердые бытовые отходы;
ухаживать за зелеными насаждениями, объектами обслуживания.
За благоустройство по федеральной программе отвечает местная администрация. В процессе реализации программы разрабатываются проекты, включающие минимальный список работ, средства на которые выделяются из бюджета.
Жителям дома следует выбрать проект, принять решение об благоустройстве и сформировать пакет документов на включение дома в программу. В этом вопросе могут помочь местные депутаты, инициативные граждане.
Управляющая компания должна выполнять текущие работы по поддержанию благоустройства территории.
В течение года:
очищать придомовые территории и урны от мусора;
убирать крыльцо, площадки перед входом в подъезд;
убирать территорию.
В теплое время:
подметать, убирать придомовую территорию;
убирать, косить газоны;
чистить ливневую канализацию;
чистить металлические решетки и приямки;
поливать участок.
В холодное время:
чистить крышки люков от снега, льда;
чистить придомовую территорию от снега, льда и подметать ее;
проводить антигололедные меры.
А вот по федеральной программе администрация города и управляющая компания ремонтирует внутридворовые проезды, устанавливает скамейки, мусорные урны, фонари. Если жильцы желают сделать клумбу, высадить деревья, обустроить площадку для детей, то следует обращаться в городскую администрацию.
Дополнительные работы может оплатить мэрия. На некоторые виды работ, не предусмотренные программой могут выделять деньги жильцы (или выйти на субботник). Министерство строительства рекомендует начать работы с разграничения общегородской и придомовой территории.
обустроить входы в подъезды (для этого нужно позаботиться о пандусах, велосипедных дорожках и проч.).
Следующий этап – это обустройство паркинга. Рекомендуется обустроить две виды парковок: плоскостную (для жителей дома) и линейную (для гостей). Необходимо, чтобы были обустроены места для лиц с инвалидностью.
Следующий этап – обустройство освещения придомового пространства.
Фонари должны быть:
у входа в дом;
на территории спортивных и детских площадок;
возле проездов.
Рекомендуется установить места для пребывания детей разных возрастов:
до трех лет;
от 3 до 7 лет;
от 7 до 12 лет;
от 12 до 15 лет.
На детских площадках устанавливают:
мусорные урны;
информационные стенды;
зеленые насаждения;
места для сидения и навесы;
места для игр, в том числе для активных;
места для тренажеров.
На площадках для выгула устанавливают информационные стенды, места для сидения, травяное покрытие. Если планируется установить огороженные площадки, то для них дополнительно нужна калитка.
Следующий этап – это озеленение участка. Задача зеленых насаждений на благоустроенном дворе – оградить пространство от прямых солнечных лучей, шума, ветра и выхлопов автомобильного транспорта.
Кто оплачивает благоустройство
Оплачивают работы собственники имущества. Если имущество общее, то за него должны платить все жители многоквартирного дома. При необходимости проведения других мер по благоустройству их оплата осуществляется собственниками квартир.
Если двор попадает в программу «Формирование комфортной городской среды», то благоустройство выполняется за счет госбюджета.
Порядок действий
Благоустройство территории дома включает в себя различные работы. Важно, чтобы они проходили согласованно, по заранее утвержденному плану. Рассмотрим подробнее порядок действий жильцов МКД.
Куда обращаться
Для включения дома в местную программу по благоустройству нужно обращаться в городскую администрацию. На сайте учреждения следует проверить, включен ли дом в федеральную программу. Если нет, то любой из жителей вправе подать заявление. Но для этого собирается инициативная группа, подписи. Этими подписями они должны согласиться с тем, что домовая территория будет облагораживаться.
Затем собирается дворовое собрание, на котором происходит голосование. Две трети об общего количества проживающих в МКД должны проголосовать «за».
При положительном результате в администрацию подаются такие документы:
Идею благоустройства территории МКД должны поддержать жильцы. При этом инициативные лица четко определяют свои запросы и могут выносить на обсуждение вопросы, касающиеся дальнейшего плана. На собраниях определяются и источники финансирования. Самое главное – дом должен участвовать в программе.
На собрании жильцы определяют, кто из них будет собирать подписи в поддержку идеи по благоустройству и работать над документами. Также организуется инициативная группа: ее участники будут руководить проектом благоустройства. Кроме того, ее участники следят за выполнением работ, определяют проблемы во дворе, составляют схему облагораживания.
На собрании жителей согласуется план благоустройства. Их большинство (две трети) голосуют за участие в программе, утверждают план, форму участия и назначают ответственное лицо. Участники инициативной группы должны составить акт обследования территории. В нем обязательно следует обозначить проблемы двора, подготовить проект.
На рисунке обязательно отображается:
расположение двора относительно дома;
локализацию проездов, паркингов и тротуаров;
места установления объектов;
план озеленения;
схему расположения прочих объектов.
Для проведения собрания жильцов нужно подготовить протокол голосования, заявление на включение двора в федеральную программу. В протоколе вписывают адрес дома, время и место собрания, количество владельцев, имена владельцев, которые присутствуют на мероприятии.
Образец протокола с повесткой общего собрания владельцев
Как проверить, что вы попали в программу
В регионах РФ работают программы по благоустройству придомовых территорий. Наиболее популярная программа – «Формирование комфортной городской среды». Многие многоквартирные дома продолжают участвовать в ней.
Не каждый дом может принимать участие в программе, даже если с документами будет все в порядке. При распределении государственных средств программы учитываются многие факторы: размер территории, количество придомовых участков и проч. В приоритете – регионы, в большей степени нуждающиеся в благоустройстве.
Перечень объектов, включенных в программу, можно увидеть на сайте администрации населенного пункта.
Заявление на благоустройство придомовой территории образец
В государственную администрацию подается заявление согласно установленному образцу. К нему прикладывается копия протокола собрания жильцов, план благоустройства территории и фотоснимки. В администрации формируется комиссия, оценивающая заявку и принимающая окончательное решение. Так как бюджет города ограничен, часть заявок может переноситься на следующий календарный период.
Образец заявки на благоустройство территории МКД
Как контролировать процесс
Лицо, ответственное за проект, контролирует фирму-подрядчика. В случае, если исполнители нарушают план-проект, то уполномоченное лицо в письменном виде сообщает об этом городскую администрацию. Общение с прорабом и рабочими, наблюдение за их работой поможет предотвратить проблемы.
Работу фирм принимает комиссия, в которую входят сотрудники администрации, представители владельцев квартир. Подрядчики должны подписать акт. Если жильцов не устраивает качество проведенных работ на облагороженной территории, то жильцы имеют право отказаться от акта и пожаловаться в горадминистрацию.
Что важно знать жителю МКД
Чтобы проект по благоустройству дома был успешным, жители должны активно участвовать в программе, разработке и продвижении идеи. Поначалу инициативная группа проводит общее собрание (оно может быть и неофициальным).
На нем инициативные жильцы:
представляют конкретные идеи по улучшению состоянию двора;
определяют примерную смету;
сообщают жителям актуальную информацию о порядке взаимоотношений с управляющей организацией, подрядчиками;
Проект благоустройства дворовой территории
Как только двор включается в программу, администрация готовит проект благоустройства. Он являет собой подробную схему дворового участка и объектов, которые его окружают.
Проект разрабатывается в такой последовательности:
определение типа двора;
зонирование территории;
обсуждение вместе с жильцами общей концепции по благоустройству;
разработка проекта (совместно с жильцами) и утверждение проекта;
совместная реализация проекта.
Как подготовить техническое задание по благоустройству двора
Проект должен согласовываться с техническим заданием. В нем жильцы должны подробно описать требования к работам и их результату. Также в задании излагаются технические характеристики объектов, их расположение и проч. На основании этого документа можно разрабатывать проект и график работ.
Чтобы правильно создать техническое задание, нужно проделать такие работы:
Выяснить, стоит ли земельный участок под домом на кадастровом учете и включен ли он в общее имущество МКД.
Выяснить, кто из жильцов может участвовать в благоустройстве, экспертизе, обеспечении материалами, их закупках и проч.
Выяснить, как согласовать с органом, управляющим домами порядок осуществления запланированных работ.
Изучить, какие есть в муниципалитете программы, касающиеся порядка благоустройства.
Возможно, для этого нужно будет провести несколько встреч с жильцами, привлечь помощь юристов. Рекомендуется создать группы в мессенджерах: это поможет быстрее и эффективнее решать возникающие проблемы.
Нужно иметь в виду, что разработка технического задания может занять много времени и усилий. Кроме того, само ТЗ может несколько раз меняться, уточняться. Образец ТЗ можно загрузить по ссылке
Затем на основании утвержденного технического задания составляется архитектурный проект, который должен быть согласован в органе местного самоуправления, проверен на соответствие требованиям законодательства.
Организация процесса благоустройства придомовой территории
После утверждения проекта можно приступать к его реализации. Осуществить все задуманные изменения можно как собственными силами, так и с привлечением подрядчика. Если планируется привлекать сторонние компании, то соответствующий договор должен быть согласован на общем собрании собственников квартир. Подписать его может управляющая организация.
Разработчики проекта постоянно должны контролировать ход работ, проверять их качество и соответствие проекту и планировке двора многоквартирного дома. Принимать обустроенный двор должна комиссия, в которую входят представители компании-управителя и собственников квартир.
Наконец, последний этап – проведение собрания жильцов, на котором собственники квартир должны включить облагороженные объекты в имущество. На этом же собрании утверждается размер платы за содержание и ремонт квартир, двора. При необходимости в эту сумму включаются расходы на его уборку и охрану.
Выполнение работ по благоустройству территории может проводиться как жильцами дома, так и подрядчиками. Каждый дом может принять участие в программе по благоустройству. Все работы должны проводиться согласно утвержденным нормам. Жильцы вправе контролировать качество работ, выполняемых подрядчиком.
]]>0Полина Ефремоваhttps://domosite.ru/?p=168432024-03-01T09:26:13Z2024-02-17T10:44:31ZС 2023 года по распоряжению президента большее распространение по регионам получают программы «Земский доктор» и «Земский фельдшер». Сейчас в список территорий добавлены Луганская и Донецкая Народные республики. Программы...
С 2023 года по распоряжению президента большее распространение по регионам получают программы «Земский доктор» и «Земский фельдшер». Сейчас в список территорий добавлены Луганская и Донецкая Народные республики. Программы направлены на то, чтобы восполнить дефицит сельских врачей в областях, которые подают заявку на участие в проекте.
Условия программы земский доктор
И земский доктор, и земский фельдшер — это специалист, который в рамках действующей программы поддержки переехал на постоянное место жительства в сельскую местность или в небольшой город и следующие пять лет будет работать в местном медицинском учреждении.
Суть федеральной программы «Земский доктор» заключена в привлечении новых кадров в местности, где наблюдается их острая нехватка. Поскольку все больше специалистов стремятся уехать в большие города в поисках большей заработной платы, государство разработало проект, мотивирующий медиков устраиваться на работу и проживать в небольших городах или поселках.
Сроки
Программа «Земский доктор» начала реализовываться в 2012 году. С тех пор в нее регулярно вносятся изменения и дополнения касаемо требований к участникам, регионам-участникам проекта и требуемым специальностям.
Окончательный срок реализации проекта — 2024 год (включительно). Но велика вероятность, что к 2025 году будут внесены поправки, которые увеличат срок действия.
Соглашение проработать в выбранном медицинском учреждении участником дается на 5 лет непрерывной деятельности.
Требования
Условия программ «Земский доктор» и «Земский фельдшер» для участников следующие:
проживание и осуществление рабочей деятельности в небольшом по численности поселении (рабочие поселки, поселки городского типа, села, города с численностью до 50 тысяч человек);
наличие востребованной специальности (каждый регион выкладывает реестр медицинских специальностей, которые находятся в дефиците);
следующие 5 лет проработать в выбранном медицинском учреждении на полной ставке.
Обратите внимание! Получить информацию о востребованных в регионах специальностях можно на официальном сайте Минздрава или по телефону горячей линии. Также с условиями федеральной программы «Земский доктор» можно ознакомится на официальном сайте.
Участники
Участником программы может стать любой желающий, соответствующий следующим критериям:
участник должен являться гражданином Российской Федерации;
наличие профильного медицинского образования (среднего профессионального или высшего);
наличие возможности переезда в сельскую местность на 5 лет.
Ранее к участникам выдвигалось требование в виде ограничения максимального возраста — до 50 лет. Но сейчас оно не действует.
Среди самых востребованных специальностей выделяют: хирургов, терапевтов, педиатров, инфекционистов, эндокринологов и пр.
Суммы
Сельские выплаты медикам зависят от местности, в которую они планируют устроиться на работу и от специальности.
Так, молодые специалисты — врачи требуемых специальностей, могут получить от одного до двух миллионов рублей: максимальную сумму можно получить, отправившись работать на Дальний Восток, в Арктику или на Крайний Север.
Льгота для врачей в полтора миллиона доступна на удаленных или труднодоступных территориях. В остальных же местах, которые реализуют программу, предполагается выплата в миллион рублей.
Сумма, с 2021 года утвержденная для выплаты земским фельдшерам и медсестрам, составляет от 500 тысяч до 1 миллиона рублей в зависимости от выбранного места работы. Крайний Север, Восток и Арктика — также максимальная сумма, удаленные места — 750 тысяч и прочие — 500 тысяч рублей.
Что можно купить
Стимулирующая выплата носит нецелевой характер, т.е. потратить ее участники программы могут на свое усмотрение. По статистике, чаще всего выплата расходуется на приобретение жилья или погашение ипотечных обязательств. Но тем не менее, участники программы не привязаны к жилищному вопросу: потратить деньги можно и на иные нужды.
Согласно условиям программы «Земский доктор/фельдшер» для участия необходимо определиться с регионом, в котором планируется трудовая деятельность и который реализует программу. Также понадобится заключить трудовой договор с медицинской организацией, предварительно уведомив работодателя о намерении получения льготы.
В Краснодарском крае программа «Земский доктор» предусматривает выплаты для врачей размером в один миллион рублей при трудоустройстве в сельскую местность.
При трудоустройстве в отдаленной сельской местности врачи могут рассчитывать на полтора миллиона рублей. Соответствующие суммы для фельдшеров — 500 и 750 тысяч рублей. Выплата нецелевая, может расходоваться по усмотрению получателя.
Программа «Земский доктор/фельдшер» в Белгородской области предусматривает те же условия. Наиболее востребованы в регионе терапевты, педиатры, врачи общей практики, эндокринологи и офтальмологи.
По итогам 2023 года врачи, участвующие в программе «Земский доктор» в Ставропольском крае, получили выплату размером в миллион рублей. Специалисты среднего звена — полмиллиона рублей.
Участники программы в Московской области получают единовременную денежную выплату: врачи – до 1,5 млн рублей, средний медицинский персонал — до 750 тыс., в зависимости от удаленности территории.
Такие же условия для врачей и фельдшеров, желающих работать в Ростовской области, Алтайском крае и Дагестане.
Какая ответственность предусмотрена за невыполнение условий программы «Земский доктор»
Невыполнение условий программы неизбежно влечет на участника множество проблем: как минимум, с него могут потребовать сумму, которую он «не доработал». А в некоторых случаях, предусмотрена статья за мошеннические действия.
В любом случае, обмануть государство не удастся: либо придется отработать положенные по договору 5 лет, либо вернуть часть полученных средств.
Также распространены случаи, когда государство требует уплату пеней за неисполнение участником обязательств по договору, и суды признают это требование обоснованным.
Вопросы и ответы
Подходит ли для стоматологов
Вакансия врача-стоматолога в рамках программы «Земский доктор» не исключена из перечня специальностей, участвующих в программе. Необходимо проверить актуальность вакансии в интересующем регионе на официальном сайте Министерства здравоохранения или позвонив по телефону горячей линии.
Если образование получено не в России
Место получения образования для участника программы не важно. Имеет значение наличие гражданства РФ.
Можно ли работать в селе по совмещению
Программа «Земский доктор/фельдшер» предусматривает возможность работы по совместительству.
Можно ли получить второй раз
Согласно действующему законодательству, целевая выплата медицинским работникам, трудоустроившимся в мединские организации в сельские населенные пункты, предоставляется однократно вне зависимости от того, была ли она получена в полном объеме или частично.
Министерством здравоохранения РФ подготовлен законопроект, который позволяет участникам программы «Земский доктор/фельдшер» перевод в аналогичные структурные подразделения или другие медицинские организации того же региона.
Это будет допустимо в случае, когда переход на другую должность оплачивается также, как и на предыдущем месте работы.
Если же участник проекта желает преждевременно расторгнуть трудовой договор с медицинской организацией, то обязан будет вернуть сумму субсидии, пропорциональную неотработанному времени.
]]>0Полина Ефремоваhttps://domosite.ru/?p=168192024-03-01T09:31:05Z2024-02-15T09:55:44ZКаждый человек должен знать, как поступить в случае остановки кабины лифта. Неприятная ситуация может произойти неожиданно. Рекомендации призваны дать пострадавшему основу для действий и одновременно обезопасить его. Правила...
Каждый человек должен знать, как поступить в случае остановки кабины лифта. Неприятная ситуация может произойти неожиданно. Рекомендации призваны дать пострадавшему основу для действий и одновременно обезопасить его.
Правила безопасности в лифте
Лифтовая кабина – потенциально опасное техническое сооружение. Именно по этой причине созданы правила безопасности в лифте. Соблюдать их необходимо.
Законы и нормативные документы РФ регламентируют правила безопасности во время эксплуатации лифта: Постановление Правительства РФ от 24.06.2017 № 743. На его основании составлены Правила организации безопасного использования и содержания лифтов.
Основные их положения касаются того, что делать нельзя:
Вбегать в лифт в момент открытия дверей.
При входе в лифт пропускать вперед детей.
Ввозить или вталкивать в кабину коляску с малышом.
Препятствовать закрытию дверей вручную. Для этой цели предусмотрена кнопка «Двери» — ◄►.
Допускать превышения по грузоподъемности лифтовой кабины.
Открывать двери лифта вручную в момент движения.
Проникать в шахту и другие элементы, обеспечивающие работу лифта.
Прыгать в кабине.
Опираться на стенки.
Стоять на одной выпрямленной ноге.
Заходить в лифтовую кабину, если там наблюдается задымление или пожар.
Для того чтобы лифт не застрял эти правила нужно соблюдать четко. Также этим средством перемещения нельзя пользоваться детям дошкольного возраста без сопровождения взрослых. Причина в том, что они не могут в полной мере оценить масштаб опасности. Если ребенок застрял один, то он не сможет принять правильных решений, что ему делать в такой ситуации.
Правила безопасности указывают, что запрещается перевозить в лифте такие составы и вещества:
Легковоспламеняющиеся.
Взрывоопасные.
Ядовитые.
Курить и мусорить также нельзя.
Важно! Запрещается эксплуатация и в том случае, когда уровень пола этажа и лифта не совпадают.
Отдельного внимания требуют правила, которые составлены специально для детей.
Выходить после взрослых (сначала дети, потом взрослые).
Самостоятельно нажимать на кнопки или играть с панелью.
Заходить внутрь вместе с незнакомыми людьми.
Прыгать.
Кричать.
Царапать поверхности.
Нужно объяснить ребенку, что если лифт застрял, то ничего страшного не произойдет.
Что делать, если застрял в лифте
Если человек застрял, то нельзя предпринимать необдуманных действий. Это техническое средство должно обслуживаться только специалистами, так как они знают все нюансы его устройства.
Если лифтовая кабина остановилась, и человек застрял, то не следует пытаться раскачать ее. Причина в том, что она может в любой момент вновь поехать.
Что нужно сделать в первую очередь:
Снять верхнюю одежду (куртку или пальто).
Позвонить по телефону родным, чтобы сообщить о произошедшем.
Если имеется питьевая вода, расходовать ее нужно в умеренных количествах.
Основные действия, если человек застрял, должны быть следующими:
Необходимо, чтобы застрявший человек сохранял спокойствие. Особенно это важно, когда выключается свет.
Затем нужно, чтобы он нажал на кнопку вызова диспетчера. Она находится на цифровой панели лифта. Обозначается в виде телефонной трубки или колокольчика/звонка.
После нужно, чтобы человек дождался ответа диспетчера. Нужно не просто сообщить о том, что я застрял в лифте, но указать адрес.
Важно! Диспетчер примет вызов, зафиксирует его. Дополнительно проведет краткий инструктаж. Также он должен сообщить примерное время ожидания прибытия ремонтной бригады.
Где указаны номера лифтовой адс для связи
Номера аварийно-диспетчерской службы указываются на специальной информационной табличке. Она крепится рядом с кнопками, на которые нужно нажимать для использования кабины.
Если застрял в лифте что делатьдо приезда бригады рабочих:
Не пытаться открыть двери самостоятельно.
Не паниковать.
Источником света должен быть фонарик.
Использовать спички нельзя. Это может привести к возникновению пожара.
Если телефона нет или он не отвечает
Лифтовая аварийная служба реагирует на обращение оперативно. В ряде случаев диспетчер может не ответить. Действие застрявшего человека простые. Ему нужно нажать на специальную кнопку. На ней будет изображен желтый звонок. Также следует удержать ее 2-3 секунды.
В результате раздастся громкий звук. Он будет слышен в соседних квартирах. Жильцы смогут сами позвонить в службу и сообщить, что в лифте застрял человек.
А если лифт упадет
Современные кабины оснащены различными системами безопасности. Иногда она не срабатывает. В этом случае кабина начинает падать в шахту.
Правила поведения:
Не путаться прыгать.
Лечь на спину как можно ровнее.
Прижать голову к полу и закрыть ее руками.
Если человек будет стоять на ногах или держаться за поручни, в момент столкновения вес человека станет причиной получения травм. Удар придется именно на позвоночник и ноги.
Также ударная волна может повредить голову. Ее нельзя держать навесу. После получения сигнала аварийная служба лифтов вышлет рабочих. Они выполнят объем работ. Извлечение людей также производится силами спасателей.
А если пожар
В этом случае действия следующие:
Нужно нажать кнопку «Вызов».
Сообщить диспетчеру о факте пожара или возгорания.
Если человек находится снаружи и видит пожар в лифте, то нужно позвонить по номеру 101 или 112.
Нельзя останавливать кабину своими силами. Нужно дождаться ее полной остановки. После этого следует стучать в двери и звать на помощь. Если удастся выйти, необходимо заблокировать дверь и сообщить о проблеме по телефону диспетчера или в службу МЧС.
Можно ли выбраться самому
Делать этого не рекомендуется. Необходимо сообщить о проблеме диспетчеру. Затем нужно ждать приезда спасателей. Выбраться не получится, так как двери в 90% случаев остаются закрытыми. Открыть их своими силами нельзя, так как они тяжелые. Не нужно пытаться выбраться, поскольку можно повредить конструкции.
Важно! Если человек повредит кнопки или двери, он должен возместить все затраты, которые связаны с ремонтом и восстановлением.
Самостоятельные действия могут привести к следующим последствиям:
Дополнительные повреждения конструкции.
Ушибы и удары.
Переломы костей.
Растяжение мышц.
Возникновение деформации дверей.
Если внутри находится ребенок или пожилой человек, необходимо успокоить их. Важно указать на то, что они находятся в полной безопасности. Ребенку можно рассказать историю о том, что скоро придут супер герои и спасут его.
Как открыть лифт изнутри
Не следует пытаться выбраться из остановившейся кабины самостоятельно. Также не нужно открывать двери изнутри. Спасатели знают, как открыть конструкцию. Для этого они применяют инструменты и оборудование. Пассажир же не обладает подобными навыками. Открытие дверей может стать причиной падения лифта в шахту.
Правила эвакуации людей из лифта
Может ли один лифтер производить эвакуацию пассажиров из кабины лифта? Эвакуация пассажиров из кабины лифта единолично лифтером запрещена. Разрешается проводить соответствующие действия, если имеется такие сочетание специалистов: два лифтера или лифтер и электромеханик.
Телефоны лифтовых служб
В случае возникновения неполадок, связанных с работой лифта, звонить нужно на специальные номера телефонов. Они должны быть написаны в кабине.
Телефон лифтовых служб Москвы
8 499 755-01-01
Телефон лифтовых служб МО
8 498 595-02-58, 8 495 599-00-00
Телефон лифтовых служб СПБ
8 812 332-89-58, 8 812 336-23-58, 8 812 332-89-59
Телефон лифтовых служб Ленобласти
8 812 539-45-59, 8 812 308-00-11
Телефон лифтовых служб Тюмени
8 3452 51-79-13, 8 3452 68-48-83
Телефон лифтовых служб Волгограда
8 8442 47-74-64
Телефон лифтовых служб Ростова — На — Дону
8 863 268-71-02
Телефон лифтовых служб Новосибирска
8 215-27-99, 8 913-720-43-65
Почему застревает лифт
Причины проблемы могут быть разными. 90% приходится на следующие проблемные моменты:
Происходит отключение электричества. Современные лифты оснащены автономным источником питания. Устройства позволяют доставить пассажиров до ближайшего этажа. Работа продолжится даже в случае полного отключения электричества в доме. Лифт может остановиться по причине выключения света в старом доме. Отключение питания может привести и к сбою электроники. В этом случае произойдет остановка кабины между этажами.
Перегрузки и перевозка большого количества грузов. Нужно учитывать, что лифт имеет ограничения по весу. Грузоподъемность даже современных моделей ограничена. В 90% случаев такие кабины оснащены датчиками перевеса. Они не позволят начать движение, если в лифт зашло слишком много людей или груз слишком тяжелый. В том случае, когда датчики отсутствуют или сломались, лифт может остановиться в любой момент после начала движения. В кабине должна быть указана максимально допустимая грузоподъемность. Например, 800 кг или 6 человек. Это означает, что если в лифт заходят 7-8 пассажиров, то нужно быть готовым к возникновению проблем.
Факт технического сбоя. Лифт периодически выходит из строя. Сбой может происходить в работе электроники. Также случается обрыв троса, происходят нештатные ситуации.
Нестандартные ситуации приводят к срабатыванию системы защиты. В результате этого происходит остановка кабины.
Стандартное время ожидания аварийно-спасательной группы составляет 30 минут. Если лифт не работает по техническим причинам, то ремонт должен быть произведен в течение 24 часов. В том случае, когда лифт регулярно ломается и работает некорректно, необходимо жаловаться в соответствующие организации.
Нужно обращаться в управляющую компанию. Она несет ответственность за состояние оборудования и коммуникаций в доме. Если УК не проявляет необходимых признаков решения проблемы, следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию или Ростехнадзор (при наличии угрозы жизни и здоровью людей).
Эти организации должны проверить состояние лифтов. После этого они должны обязать управляющую компанию устранить выявленные неполадки. Последней инстанцией является прокуратура. Обращение направляется в эту структуру, если на предыдущих этапах не было достигнуто положительного решения.
Важно! Современный технический регламент определяет, что лифты не являются опасными производственными объектами. Одновременно для обычных жителей домов существуют правила пользования и техника безопасности при использовании лифта.
Примеры того как должен выглядеть документ, который составляется, когда угроза жизни и здоровью отсутствует:
Существует несколько способов составления обращений и жалоб:
Нарочный способ. В этом случае требуется произвести личную передачу документа уполномоченному лицу. Вариант является самым распространенным и применяется в 90% случаев.
Направление документа через официальный сайт организации. Производится заполнение формы для обращения граждан. Все действия осуществляются на электронном портале ведомства или учреждения.
По почте России. Необходимо осуществить отправку заявления заказным письмом.
Также можно подать жалобу или обращение через представителя по доверенности. Ответ на него должен поступить человеку в течение 30 календарных дней. Ограничения обоснованы действием 12 ФЗ 1 статьи. В тексте нужно указать, если ребенок застрял в лифте или лифтер не ответил. Скачать образцы можно на официальных сайтах контролирующих организаций или управляющих компаний.
Как быстро должны устранять неполадки в лифтах
Если сломался лифт аварийная служба должна отреагировать в течение 30 минут. Такое время отводится на спасение людей, когда в кабине нет нештатных ситуаций. В случае пожара, задымления, падения, выезд и прибытие осуществляются в течение нескольких минут.
Нужно быть готовым к тому, что время ожидания составит 2-3 часа. На протяжении этого времени не следует паниковать. Если имеется возможность, нужно оповестить о проблеме проживающих в подъезде людей.
Заключение
Полностью исправный лифт должен двигаться плавно. Рывков и раскачиваний кабины быть не должно. Также не допускается появление скрипов, скрежета или кратковременной остановки. Кабина автоматически должна уходить с этажа и приходить к месту вызова.
Нужно обращать внимание и на освещение. Оно не должно моргать или быть слишком тусклым. Все эти моменты помогут избежать неприятностей в виде неожиданной остановки лифта между этажами.
]]>0Полина Ефремоваhttps://domosite.ru/?p=167942024-03-01T09:42:18Z2024-02-13T07:46:45ZНа сегодняшний день, государством разработано большое количество мер по поддержке военнослужащих и членов их семей. Ведь не редки были случаи, когда отслужив всю свою жизнь в рядах вооруженных...
На сегодняшний день, государством разработано большое количество мер по поддержке военнослужащих и членов их семей. Ведь не редки были случаи, когда отслужив всю свою жизнь в рядах вооруженных сил, гражданин, уволенный со службы оставался на улице с очень маленькой пенсией.
Ситуация кардинально поменялась за последние 10 лет. Было принято множество законов, а также внесены поправки в уже действующие, которые гарантируют военному право на предоставление жилой площади, или компенсации на ее покупку, а также для членов его семьи.
Так как военнослужащему можно получить бесплатное жилье или денежную компенсацию на его приобретение?
Что такое жилищная субсидия для военнослужащих
Жилищная субсидия для военнослужащих — это денежная сумма для покупки готового жилья или строительства дома, которая выделяется из средств федерального бюджета. Размер денежной выплаты напрямую зависит от срока военной службы, количества членов семьи и стоимости одного квадратного метра жилой площади.
Получить полагающуюся, согласно действующему законодательству, жилую площадь военнослужащий, может несколькими способами:
оформить военную ипотеку (она имеет льготные условия, в отличии от обычной ипотеки в банке);
заключить договор социального найма (такой договор заключается на весь срок службы, а жилье предоставляется только по месту ее прохождения);
встать на очередь и получить жилую площадь в собственность (в этом случае жилье предоставляется в порядке очереди из жилого фонда министерства обороны);
получить жилищную субсидию (военный, отслуживший определенный срок в рядах вооруженных сил, имеет право на получение от государства субсидии на покупку жилья или его строительство).
Закон о субсидии военнослужащим
Право военнослужащего на получение жилищной субсидии закреплено действующим законодательством, а именно:
Приказ №3 от 20.01.2021 Приказ Главного управления специальных программ Президента РФ, где утвержден порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения военнослужащему заключившему контракт с Министерством Обороны или уволенного со службы, но признанного нуждающимся в жилье.
Какое жилье можно получить
Площадь жилого помещения, которое может получить военнослужащий, вне зависимости от способа, имеет четкие границы. Однако, в случаях с жилищной субсидией и военной ипотекой их можно значительно расширить за счет собственных средств (накопленных за годы службы или использование материнского капитала).
При использовании одного из этих вариантов, он имеет право и на выбор места расположения жилой площади. Например, приобрести жилье в другом городе, а не по месту прохождения службы.
Но при предоставлении жилья в социальный наем или получения в порядке очереди, для расчета его площади учитывается количество членов семьи, а также дополнительные права и льготы военнослужащего.
количество человек
стандартные условия
при наличии права на дополнительную площадь
наличие инвалидности или тяжелых заболеваний
1
18-36 кв.м.
33-61 кв.м.
36-54 кв.м.
2
36-45 кв.м.
51-70 кв.м.
54-63 кв.м.
3
54-63 кв.м.
69-88 кв.м.
72-81 кв.м.
4
72-81 кв.м.
87-106 кв.м.
90-99 кв.м.
Данные стандарты применяются и при расчете суммы жилищной субсидии. А в случаи гибели военнослужащего, учитываются только те члены семьи, которые были у него на этот момент.
На получение жилой площади по договору социального найма или в порядке очереди, а также с использованием средств жилищной субсидии или военной ипотеки могут претендовать все военные, которые поступили на службу в вооруженные силы, а также члены их семьи, которые проживают совместно с ним.
Но здесь одно условие: военнослужащий и его семья должны быть признаны нуждающимися в этом жилье. То есть если у него есть квартира по месту прохождения службы, то претендовать на дополнительное жилье он не может.
Справка! Полный перечень лиц, которые могут претендовать на предоставление жилья из жилого фонда Министерства Обороны или за счет выделения средств из Федерального бюджета приводится в ст.15 ФЗ № 76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года. Ознакомиться с полным текстом документа можно здесь.
Точного срока, в течении которого государство обязано выделить средства на предоставление субсидии нет. При условии предоставления полного пакета всех необходимых документов, в течении 30 календарных дней происходит проверка и внесение военнослужащего в единый реестр.
Далее, денежные средства распределяются по мере их поступления и в порядке очереди. Сколько это может занять времени не известно. А вот после одобрения заявки необходимо будет в течении 15 рабочих дней открыть специальный счет, куда они будут перечислены. И только после этого можно будет приступить к выбору жилья.
Есть отдельная категория военнослужащих, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди (внеочередное предоставление):
если жилье признано аварийным и не пригодным для проживания,
если в семье есть больные с тяжелыми хроническими заболеваниями, уволенным со службы и имеющим 3 и более детей,
семьям погибших при исполнении воинского долга.
За какой год выплачивают субсидии
На сегодняшний день, накопилась задолженность по выплатам жилищных субсидий военнослужащим. Связано это с недостаточным выделением денежных средств из федерального бюджета. В связи с чем, сроки ожидания на получение данной льготы, увеличились до 6 лет с момента постановки на очередь.
Однако, в Государственной Думе выступили с инициативой внести изменения в ст.15 ФЗ №76 «О статусе военнослужащих» и определить конкретные сроки выплат жилищных субсидий. Только в ноябре 2023 года проект закона под номером 467082-8 был возвращен его инициаторам, в связи с несоответствием Конституции РФ.
Чтобы получить жилищную субсидию необходимо выполнить некоторые условия.
Собрать необходимый пакет документов. Сюда входят: копии паспорта военного и его супруги, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака или расторжения, справка о прохождении службы и ее длительности, сведения об отсутствии жилья, ИНН, заполненное заявление на получение жилищной субсидии.
Передать все подготовленные документы и заявление в Региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны.
Дождаться положительного решения о внесении в единый реестр.
Открыть счет в банке, куда будут перечислены деньги на приобретение жилья.
Важно! Военнослужащий имеет право, добавить к полученной сумме собственные средства и выбрать жилье согласно общей сумме.
Для того, чтобы получить субсидию от государства на приобретение жилья военному и членам его семьи, необходимо получить статус нуждающегося.
Для этого должны быть основания:
Отсутствие жилья в собственности, а также по догоаору социального найма,
если площадь жилья меньше нормы,
неудовлетворительное состояние жилья,
по состоянию здоровья.
Соответствующее заявление, необходимо направить в Министерство Обороны РФ. Передать его можно через руководство части. С момента его поступления адресату, военнослужащий вносится в единый реестр.
Для постановки на учет в качестве нуждающегося военнослужащий должен соответствовать определенным критериям:
быть гражданином РФ,
за последние 5 лет перед подачей рапорта о признании нуждающимся у него не должно быть ситуаций, которые приводили к ухудшению жилищных условий (например, переезд в квартиру меньшей площади по собственной инициативе, с целью получения льготы от государства).
Также ему понадобится справка о необеспеченности жилой площадью, для получения которой необходимо получить следующие документы:
сделать запрос на прошлое место службы (если такое было),
взять выписки из Росреестра по месту регистрации о наличии или отсутствии жилой площади на себя и членов семьи,
обратиться по месту службы и взять справку об отсутствии жилья по социальному найму или в собственности,
подать раппорт.
Образец справки о признании военнослужащего необеспеченным жильем
После подготовки полного пакета документов ему необходимо подать раппорт по месту службы вышестоящему руководству, уполномоченному решить подобный вопрос.
Образец раппорта о признании нуждающимся в жилом помещении
Внимание! Сроки рассмотрения раппорта и постановка военнослужащего на учет не должны превышать 30 рабочих дней.
Как проверить очередь на субсидию
После постановки на учет на получение жилищной субсидии, военнослужащему присваивается номер, по которому он сможет проверить статус предоставления льготы в едином реестре. Он находится на сайте Министерства обороны dom.mil.ru.
Получение сертификата на субсидию
Как только будет принято положительное решение о предоставлении жилищной субсидии, военнослужащий получит сертификат. Дело в том, что деньги на приобретение жилья на руки не выдаются, так как они имеют целевой характер.
Образец сертификата на получение субсидии
Расчет размера жилищной субсидии
При расчете размера жилищной субсидии учитывается следующее: срок службы, количество членов семьи признанных нуждающимися в жилье и стоимость одного квадратного метра.
С учетом срока военной службы выводится, так называемый, поправочный коэффициент.
Его величина зависит от количества лет службы:
10-15 лет = 1,85
16-19 лет = 2,25
20-21 год = 2,375
более 21 года = 2,45, к которому прибавляется 0,075 за каждый последующий год.
Общая сумма субсидии высчитывается по формуле:
P=O*C*Kc
Где:
O — общая площадь помещения, которое положено по нормативам на военного и членов его семьи,
C — стоимость одного квадратного метра жилья, согласно установленным нормам,
Согласно расчетам в калькуляторе, семья из трех человек без права на дополнительную площадь, признанная нуждающейся в ней, один из членов которой военнослужащий со стажем от 10 до 16 лет, может рассчитывать на сумму в 9 336 354,3 рублей.
Важно знать
Помимо военнослужащих, которые находятся в рядах вооруженных сил существует ряд граждан, которые также могут претендовать на получение жилья или компенсации на его приобретение. Это военнослужащие, чья выслуга лет составляет более 10 лет, уволенные со службы лица, в результате получения инвалидности, или тяжелых хронических заболеваний, члены семьи погибшего во время службы.
Полный перечень лиц, нуждающихся в предоставлении жилья и кто не может быть уволен со службы без его предоставления указан в Положении о порядке прохождения службы ст. 34 п.17 ФЗ №53 «О воинской оязанности и военной службе от 28.03.1998 года.
Условия выдачи жилплощади запасникам и отставникам
В обязанности Министерства Обороны также входит предоставление жилья военным, уволенным в запас или отправленным в отставку по выслуге лет. Они могут получить положенное жилье после 20 лет службы в вооруженных силах и при условии, что они были признанны нуждающимися в нем.
Компенсация затрат на аренду жилья для военнослужащего
В случае отсутствия необходимой жилой площади в фонде вооруженных сил, а прохождение службы проходит не по месту постоянного жительства военнослужащего, предусмотрена компенсация денежных средств, которые он тратит на аренду жилья. Данное право закреплено в ФЗ №76 ст.15 п.3 от 27.05.1998 г.
Договор найма для военнослужащих
Условия найма жилья для военнослужащего, оговариваются в специальном договоре. Его установленный образец можно найти все в том же ФЗ № 76.
образец договора найма
Может ли военнослужащий сдавать квартиру в аренду
В ФЗ №76 «О статусе военнослужащих» ст.10 п.7 говориться о том, что военнослужащий не имеет права заниматься предпринимательской деятельность и поучать доход. Соответственно сдавать свое жилье в аренду, в то время как его служба проходит в другом месте он не может.
Кроме того, нельзя сдавать в аренду и то жилье, которое ему было предоставлено по договору социального найма по месту прохождения службы.
Дают ли квартиру контрактникам
Получить жилую площадь в собственность в порядке очереди, а также на средства жилищной субсидии, военнослужащий, который проходит службу по контракту может по выслуге лет. Вовремя прохождения службы он может заключить контракт на предоставление военной ипотеки, погашение которой будет происходить за счет средств, полученных во время службы.
В остальных случаях, при необходимости ему могут предоставить временное жилье, или компенсировать его аренду. Все права военнослужащих на предоставление каких-либо льгот, либо на предоставление жилья закреплены действующим законодательством Российской Федерации. А для того, чтобы ими воспользоваться достаточно обратиться к своему руководству по месту прохождения службы.
]]>0Полина Ефремоваhttps://domosite.ru/?p=167712024-03-01T09:48:46Z2024-02-11T07:14:10ZКаждый месяц кроме коммунальных услуг жители многоквартирных и частных домов оплачивают услуги по обращению с ТКО. Это оплата регулярного вывоза твердых коммунальных отходов, скапливающихся на специальных мусорных площадках....
Каждый месяц кроме коммунальных услуг жители многоквартирных и частных домов оплачивают услуги по обращению с ТКО. Это оплата регулярного вывоза твердых коммунальных отходов, скапливающихся на специальных мусорных площадках. Вывозом мусора занимается региональный оператор, который отвечает за обращение с твердыми коммунальными отходами в конкретном регионе.
Собственники жилья должны знать, что включает в себя такой тариф, какая компания занимается вывозом мусора и куда обращаться, если при начислении суммы оплаты мусора присутствует задолженность.
ТКО это твердые коммунальные отходы, которые жильцы домов регулярно выбрасывают в мусорные контейнеры или мусоропроводы. С 2019 года в силу вступили поправки к ФЗ №89 «Об отходах производства и потребления», по которым плата за вывоз мусора из общедомовых расходов или обслуживания жилого помещения была вынесена в отдельную строку в квитанции ЖКХ и существенно выросла в цене.
Это стало результатом «мусорной реформы», в ходе которой ответственность за вывоз твердых бытовых отходов с управляющей компании перешла на регионального оператора, с которым та должна заключать договор.
В результате появилась новая услуга ЖКХ, включающая в себя:
вывоз мусора;
захоронение его на мусорном полигоне;
переработку твердых бытовых отходов.
Региональный оператор, отвечающий за вывоз твердых бытовых отходов вместе с оператором по переработки такого бытового мусора формирует региональные тарифы, которые отражаются в квитанции по оплате коммунальных услуг.
Региональный оператор ТКО должен создать условия для регулярного вывоза такого мусора, его переработку и захоронение на специальных полигонах, куда для его транспорта предоставляется доступ. Кроме этого он должен составить график по своевременному вывозу и обеспечить его выполнение.
Кто оплачивает вывоз ТКО
Плата за вывоз мусора ложится на плечи собственника жилого помещения в многоквартирных домах и владельцев частных домов.
Плата за вывоз мусора в частном доме осуществляется собственником жилья на основании договора, заключенного напрямую с региональным оператором. Владельцы городских квартир оплачиваю вывоз ТКО через управляющую компанию.
Кaк пpoвoдитcя начисление и oплaтa мусора по лицевому счету
Плата за вывоз мусора рассчитывается по новому, по количеству прописанных или проживающих людей, установленных мусорных контейнеров и наличию сортировки ТКО. Если последняя присутствует и твердый мусор сортируется, то тарифы снижаются, так как компаниям, отвечающим за вывоз мусора, не придется заниматься его сортировкой.
В каждом российском регионе используется своя тарифная сетка.
По федеральным правилам ценообразование при оплате за вывоз мусора включает в себя:
расходы на организацию транспортировки, закупку спецтехники, ее техническое обслуживание и расходы на топливо ;
юридическое сопровождение правовых отношений собственников жилья и операторов, занимающихся вывозом мусора;
переработку твердого мусора;
расход по сбыту мусорной услуги.
Цены составляются с учетом данных факторов специальными региональными комиссиями. В каждом регионе затраты на услуги по обращению с ТКО отличаются из-за различного уровня прожиточного минимума, количества населения и иных факторов, влияющих на стоимость таких услуг.
В квартире и частном доме
В городах компании, оказывающие коммунальные услуги собственникам жилья, заключают типовой договор с региональными операторами по вывозу мусора на конкурсной основе сроком на 10 лет, согласно Пocтaнoвлeнию № 232 Пpaвитeльcтвa PФ. После этого они подключают услугу в квитанции, а когда прозводится оплата на их счета, передают платежи региональному оператору.
Собственники частного малоэтажного жилья должны сами заключать договор с региональными организациями, занимающимися вывозом мусора. После заключения договора им приходит от такого оператора отдельная квитанция на оплату вывоза твердого мусора. На селе, где нет газа и централизованного отопления, а жители оплачивают только электроэнергию, в платежку за потребление электричеств добавилась строка за вывоз ТКО.
Способы оплаты
Собственники жилья сами выбирают способ оплаты за вывоз мусора.
Предоставляется несколько вариантов проведения платежей:
на почте;
в банке;
через интернет.
Также можно проводить оплату за вывоз мусора через банковские терминалы.
Как оплатить через интернет
Те собственники жилья, которые не получают единой квитанции за оплату коммунальных услуг, могут провести оплату ТКО по лицевому счету через интернет. Для этого потребуется зайти на сайт регионального оператора, выбрать иконку «Личный кабинет», ввести данные лицевого счета и фамилию собственника. Когда сформируется сумма и появиться платежка на экране, нажать кнопку «Оплатить».
Можно также оплатить такую услугу через интернет через специальное приложение или сервис «Сбербанк онлайн», подключенный к мобильному телефону .
Пример работы в личном кабинете
При оплате услуги через личный кабинет приложения Сбербанка онлайн следует выполнить следующие пошаговые действия:
Войти в свой личный кабинет с помощью логина и пароля;
Перейти в раздел «Платежи».
Выбрать в нем раздел «Дом» «Твердые отходы».
Когда появится список региональных операторов, выбрать ту компанию, с которой заключен договор.
Ввести номер лицевого счета и карту оплаты в поля электронной платежки
Нажать кнопку «Оплатить» после того, как сформируется платежный документ.
Владелец личного кабинета может редактировать появившуюся сумму в платежке, а также подключить опцию «Автоплатеж».
Ниже представлены самые популярные вопросы и ответы на них, связанные с оплатой за вывоз мусора.
Если никто не прописан
Если в доме никто не прописан и не проживает на постоянной или временной основе, услуга по обращению твердых коммунальных отходов рассчитывается по количеству собственников жилья.
Если договор не заключен
В этом случае не удастся освободиться от платы за вывоз мусора. ФЗ №89 от 24 июня 1998 г. обязывает собственников жилых помещений заключать договор на вывоз ТКО с региональным оператором.
Согласно п. 8.17 Правил № 1156, если регональный оператор опубликовал предложение о заключении договора на своем официальном сайте, то такой документ вступает в силу на 16-й рабочий день, без учета того, подписал его потребитель, или нет.
Что если не платить
Если собственник жилья не будет регулярно отправлять плату за вывоз мусора в частном доме или в городской квартире, то начнет копиться задолженность и ее взыщуть с него в судебном порядке. Также за неуплату за услугу обращения с ТКО могут отключить свет и воду.
Чтo дeлaть пpи нecooтвeтcтвии oбcлyживaния
В этом случае следует обращаться в управляющую компанию, в компанию регионального оператора или в администрацию населенного пункта. Если ситуация не исправиться, нужно писать жалобы в департамент жилищно-коммунального хозяйства, государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру.
Куда обращаться, если не вывозят мусор
Если не вывозят мусор, нужно обращаться в ЕДДС по номерам: 051, 218-68-88, 227-44-44.
Как добиться перерасчета за вывоз мусора в 2023 году
Если гражданин не проживает в квартире или в доме более 5 дней, он имеет право не оплачивать данный период и провести перерасчет в течение 30 календарных дней от этого периода. Для этого собственникам квартир потребуется обратиться в управляющую компанию, а собственникам частного дома непосредственно к региональному оператору, с которым заключен договор.
Почему могут отказать в перерасчете
Отказать в перерасчете такой услуги могут в том случае, если в действующем договоре не предусмотрена такая возможность. Собственник жилья может обратиться в суд, составив иск с претензиями региональному оператору.