Если вы военнослужащий или когда-то им являлись, то вы, наверняка, знаете о таком понятии, как военная ипотека. И, соответственно, знакомы с понятием Молодострой. Правда, мало кто понимает, что значит Молодострой и зачем он нужен?
Ведь существует Росвоенипотека, через которую проходят все военные ипотеки. Зачем тогда нужны другие компании? Именно на этот вопрос мы и ответим в этой статье.
О компании
Во-первых, необходимо понять, что такое Молодострой. Это, можно сказать, благотворительное товарищество, компания, которая была создана в 2010 году группой военнослужащих, которые были заинтересованы в реализации своего права на государственные субсидии.
Главной целью данной компании является юридическая и информационная помощь военнослужащим, которые хотят получить военную ипотеку. Также сюда входит получение коллективных скидок и подобные мероприятия.
Иными словами, это обычное общественное движение, которое поддерживает интересы военных в вопросах получения жилища в Москве и других городах России.
Главным преимуществом организации Molodostroy является то, что данное движение предлагает военнослужащим бесплатную и качественную помощь абсолютно по всем вопросам по ипотеке: от начала и до конца.
Коммерческий умысел
Однако, следуя законам логики, можно сделать некоторые выводы относительно данной компании. Дело в том, что Молодострой — это юридическое лицо, которое платит налоги. Естественно, целью любого юридического лица на территории Москвы и остальной России является получение коммерческой прибыли.
Из этого следует, что данная организация обязательно получает какую-либо прибыль.
К сожалению, в искреннюю благотворительность в Москве и других городах нашей страны верится в трудом. Особенно учитывая то, что Молодострой заказывает рекламу своего официального сайта на дорогих площадках, а также открыл ООО.
Однако, естественно, это нельзя назвать обвинением компании, поскольку в коммерции нет ничего плохого, если она:
- не нарушает прав граждан нашей страны,
- предлагает полезные услуги,
История Молодостроя
Как уже говорилось ранее, Молодострой появился в 2010 году, когда группа военнослужащих, служивших на то время в Москве, подумала воспользоваться одноименной государственной программой «военная ипотека».
Однако, выделяемых по программе «Военная ипотека» средств не хватало на приобретение жилья. Поэтому военнослужащие-единомышленники стали объединяться и искать пути решения проблемы.
Вариантов было несколько и первый, который напрашивался — это коллективное приобретение жилья, выкуп одновременно большого числа квартир у застройщика при условии предоставления скидки. На руку тогда играли последствия финансового кризиса 2008-2009 гг., можно было пробовать договариваться с застройщиками о существенном дисконте.
Так появилась идея коллективного спроса и коллективных скидок по военной ипотеке от застройщиков. Одновременно это идея была поглощена более глобальной идеей — создать площадку для общения участников НИС и обмена информацией.
Сайт задумывался как онлайн-база знаний и площадка для обсуждения военной ипотеки — некое онлайн объединение военнослужащих.
Читайте также: Калькулятор субсидии военнослужащего, реестр на жилье, очередь по личному номеру
Достижения компании
Итак, к достижениям Молодостроя:
- лоббирование своих интересов во всех государственных структурах Российской Федерации вплоть до администрации Президента Владимира Владимировича Путина.
- Качественная корректировка законодательной базы относительно военных ипотек. Адаптация ее под современные реалии.
- Помощь более чем 30 тысячам военных за 4 года.
- Экономия значительной части бюджета за счет коллективных скидок от застройщика.
- Организация дистанционного процесса получения военной ипотеки. Иными словами, военный может получить ипотеку в одном региона, когда его служба протекает в другом.
- Организация посреднической деятельности между Росвоенипотекой и банками, страховыми компаниями, а также застройщиками.
Перечень услуг, предоставляемых Молодостроем
По большому счету, главная цель и услуга Молодостроя — это организация и выбивание скидок у партнеров разных направлений. Однако, также Молодострой предлагает:
- бесплатная юридическая консультация по всем вопросам относительно военной ипотеки.
- Подбор необходимого банка.
- Сведение сроков оформления ипотеки до минимума, а также выбивание максимального количества скидов у банка.
- Подбор огромного количества застройщиков, а также жилых объектов по всей Москве и другим городам.
- Выбивание скидок у компаний, занимающихся ремонтом.
- Выбивание скидок у мебельных компаний.
- Услуга «удаленная сделка».
Как раз таки услуга «удаленная сделка» и раскрывает всю коммерческую суть Молодостроя. Дело в том, что данная услуга стоит 30 тысяч рублей. Конечно, это единственная их платная услуга и никто не заставляет ее использовать. Основные услуги Молодостроя, для которых он и был создан, находятся в бесплатном доступе.
Порядок действий, который Молодострой предлагает для своих клиентов:
- Одобрение займа в банке.
- Бронь выбранной квартиры.
- Заключение предварительного договора с застройщиком.
- Одобрение заключенного ПДДУ с застройщиком в банке.
- Заключение о договоре от имени заемщика в банке.
- Контроль отправки кредитного договора. Согласование в Росвоенипотеке.
- Получение всех необходимых документов от Росвоенипотеки.
- Заключение главного договора с заемщиком.
- Подача всех необходимых документов на регистрацию права в Росреестр.
- Завершающий этап: сбор и подписание последних документов.
- Контроль финансовых взаиморасчетов.
- Встреча с заказчиком и передача документов в руки военнослужащего.
Выше представлен список дел, которые выполнит Молодострой при заказе услуги «Удаленная сделка». Однако, дело в том, что все эти действия, как вы могли убедиться, можно выполнить самостоятельно. Зачем же тогда пользоваться услугами данного сайта?
Если вы способны самостоятельно найти выгодный вариант, собрать и проанализировать все данные по банковскому рынку на данный момент, также ознакомлены со всеми законами Российской Федерации и у вас есть масса свободного времени, тогда Молодострой вам не понадобится.
Естественно, если это все представляет для вас сложность, или у вас просто не хватает свободного времени, то вы можете заплатить 30 тысяч рублей и Молодострой позволит сэкономить время и нервы. Но к сожалению, не деньги.
Если вы все-таки решились воспользоваться услугой «Удаленная сделка», то необходимо провести следующие действия:
- Обратиться в компанию,
- Выбрать квартиру,
- Выбрать банк,
- Встретиться с сотрудником банка, выписать доверенность,
- Оплатить услугу,
- Предоставить все нужные документы,
- Через некоторое время вы сможете забрать свои готовые документы о собственности на квартиру,
- Можете начинать платить кредит.
В общем, это и есть широко известная организация Молодострой. На данный момент про эту компанию ходит много плохих слухов, однако, если с ними сотрудничает Росвоенипотека, то, скорей всего, им все же стоит доверять.