Как выписать умершего человека из квартиры: пошаговая инструкция

Снятие усопших граждан с места прописки является необходимой процедурой.

Перед тем, как выписывать умершего человека из квартиры, его родственники должны подготовить пакет документов, удостоверяющих факт смерти и родственные связи.

Как и где выписывают умерших из квартиры?

Снятием усопших жильцов с регистрации занимаются их родственники, а при их отсутствии сожители или органы социальной службы.

Задаваясь вопросом, нужно ли вообще выписывать умершего человека из жилья, необходимо знать, зачем это нужно.

Официальной обязанности по выписке усопших у родственников по закону нет, но данный процесс нужен для следующих целей:

• для перерасчета платежей ЖКХ,
• для оформления наследства,
• для перезаключения соглашения о муниципальной аренде.

Перерасчет необходим для платежей, размер которых зависит от количества прописанных на жилплощади лиц (например, оплата за газоснабжение).

Кроме того, новоиспеченным обладателям жилья следует сменить лицевой счет в домоуправлении, чтобы квитанции приходили не на имя покойного.

Оформление наследства также невозможно без документа, подтверждающего прекращение регистрации усопшего с последнего места проживания.

Читайте также статью, о том, можно ли выписать из квартиры человека без его согласия.

Общий алгоритм действий по снятию покойного с места последней регистрации следующий:

1. Запросить справку о смерти,
2. Обратиться в ЗАГС с заявлением,
3. Получить свидетельство о смерти в ЗАГСе,
4. Обратиться с документами в отделение службы внутренней миграции с заявлением о снятии с регистрации покойного.

Образец заполненного заявления в ЗАГС о смерти лица.

Справка о смерти выдается либо в морге, либо в медицинском учреждении, где наступила смерть.

Если умерший на момент смерти находился в воинской части, то справку о смерти выдает военный комендант.

Важно учесть, что получить данный документ могут только лица, состоявшие в родственных связях с покойным.

Трудности на данном этапе могут возникнуть, если гибель произошла вне населенных пунктов.

При этом констатация факта смерти производилась местными врачами скорой помощи, после чего тело было доставлено в населенный пункт.

Получение справки о гибели в таком случае осуществляется через запрос, направленный городскими медучреждениями в порядке электронного взаимодействия.

Для формирования такого запроса следует указать одни из следующих сведений:

• номер скорой помощи,
• дату вызова,
• примерное место констатации смерти,
• ФИО врача.

Процесс выдачи документа о смерти регламентируется главой 8 закона № 143 «Об актах гражданского состояния».

Для запроса данного документа в ЗАГСе следует предоставить следующие бумаги:

1. паспорт покойного,
2. паспорт обратившегося родственника,
3. справка о смерти,
4. заявление о смерти.

Заявление пишется в соответствии со стандартом, утвержденным Постановлением Правительства № 1274.

В тексте нужно изложить просьбу зарегистрировать гибель гражданина и указать следующие сведения о нем:

• ФИО,
• дата и момент смерти,
• дата и место рождения,
• гражданство,
• национальность (заполняется при наличии соответствующего пункта в паспорте усопшего),
• серию, номер и дату получения паспорта умершего,
• дату направления заявления и подпись.

Свидетельство выдают через три дня после принятия заявления.

По факту выдачи свидетельства о смерти следует обратиться в управление внутренней миграции для выписки покойного.

Кроме того, можно обратиться в МФЦ или на сайт Госуслуг.

Образец заявления о снятии с регистрационного учета умершего человека.

Для снятия покойного с регистрации посредством сайта Госуслуг необходимо зарегистрироваться на портале и верифицироваться в любом отделе ЗАГСа или МФЦ, предъявив паспорт.

После этого следует выполнить следующие действия:

1. авторизоваться, введя логин и пароль,
2. выбрать в разделе «Каталог услуг» пункт «Паспорта и регистрации»,
3. выбрать в появившемся разделе «Регистрация», затем «Снятие с регистрации»,
4. заполнить предложенную форму и выбрать место получения услуги.

Оказание данной услуги осуществляется в течение 3-х рабочих дней.

Свидетельство может быть доставлено в МФЦ, в почтовое отделение или отправлено в электронном виде через интернет.

Важно учесть, что электронную версию свидетельства могут не принять в ряде инстанций, если отсутствуют другие документы в данном формате.

Например, при подаче нотариусу электронного заявления на получение наследства в данном виде должны быть все документы, включая свидетельство о выписке умершего.

Рассмотрим ситуацию, когда умирает собственник квартиры.

Лица, проживающие в приватизированной квартире, могут претендовать на его наследство в виде доли или всей жилплощади.

Это зависит от наличия родственных отношений и количества лиц, участвовавших в приватизации.

Квартира может быть приватизирована:

• в собственность умершего,
• в собственность его родственников или иных лиц.

К документам, которые нужны для выписки покойного владельца недвижимости, относятся свидетельство о смерти и паспорт заявителя, проживающего совместно с ним.

А также справка о прописанных лицах и о родстве из ЗАГСа.

Если усопший проживал один, заявление в миграционную службу подают его родственники, а при отсутствии таковых – органы социальной службы.

Во втором случае, когда квартира приватизирована в собственность родственников или иждивенцев усопшего, они могут получить её в наследство после выписки умершего при предъявлении справки о родстве или о совместном проживании.

При выписке усопшего из неприватизированной муниципальной квартиры заявителю понадобится также ордер на проживание или договор социального найма.

В таком случае зарегистрированные вместе с усопшим лица получают право на наем освободившейся жилплощади при наличии с ним родственных связей.

Или если размер освободившейся жилплощади не превышает 15 м² на человека – это наблюдается в большинстве муниципальных квартир.

О том, сколько метров жилья положено на одного человека, читайте здесь.

Ситуация усложняется, если проживающие с умершим в неприватизированной квартире лица не имеют прописки.

Тогда при выписке необходимо предоставить документ о родстве, который получают в органах ЗАГС.

Выписка через суд

Гражданина можно признать умершим в судебном порядке, при этом основанием ля обращения может являться:

1. отсутствие указанного лица по месту жительства более пяти лет при отсутствии сведений о нем,
2. отсутствие гражданина, пропавшего при катастрофах и стихийных бедствиях более полугода,
3. отсутствие военного, погибшего при боевых действиях более двух лет.

При выписке такого гражданина с места жительства свидетельство о смерти выдается по решению суда.

Заявление в суд составляется в соответствии со ст. 277 Гражданско-процессуального кодекса.

Статья 277 ГПК РФ. Содержание заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим

В заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим или объявить его умершим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина, либо обстоятельства, угрожавшие пропавшему без вести смертью или дающие основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая. В отношении военнослужащих или иных граждан, пропавших без вести в связи с военными действиями, в заявлении указывается день окончания военных действий.

В тексте заявления должна быть представлена следующая информация:

• ФИО и паспортные данные заявителя,
• ФИО и год рождения пропавшего лица,
• обстоятельства отсутствия,
• цель признания пропавшего гражданина умершим,
• основания, позволяющие предполагать гибель пропавшего.

В качестве цели указывается необходимость выписать умершего с места жительства.

Обстоятельства отсутствия перечисляются в хронологическом порядке, при этом важно доказать попытки розыска пропавшего.

В ходе предварительного следствия судья направляет запросы в организации о местонахождении пропавшего – в больницы, пенитенциарные учреждения и т. д., при этом учитываются изложенные в заявлении обстоятельства.

Если поиски не дают результатов, то судья объявляет гражданина умершим, после чего направляет в ЗАГС копию постановления, на основании которого оформляется свидетельство о смерти и происходит выписка объявленного умершим лица.

Сроки розыска умершего судом обычно длятся один месяц, но могут быть увеличены до полугода при особых обстоятельствах – например, участия пропавшего в организованных преступных группировках.

Коммунальные платежи

Рассмотрим ситуацию, когда жилплощадь, на которой проживал умерший, находилась полностью или частично в его собственности.

В таком случае остальным прописанным лицам необходимо закрыть коммунальный лицевой счет покойного.

Это необходимо, чтобы уменьшить размер выплат, а также исключить получение квитанций на имя умершего.

Для переоформления получателя коммунальных платежей необходимо:

1. Обратиться в местное домоуправление или жилтоварищество с заявлением,
2. Предъявить паспорт и свидетельство о смерти,
3. Получить новый лицевой счет,
4. Написать заявление о перерасчете сумм платежей, начисленных с момента смерти усопшего.

Перерасчет производится со дня, следующего за днем смерти, при этом сумма такого перерасчета может быть получена наличными или засчитана в счет аванса будущих платежей.

Важно учесть, что при наличии коммунальных долгов перерасчет направляется на их погашение.

В ряде случаев сумма в новых квитанциях может увеличиться, если умерший имел право на какие-либо льготы, которые перестают предоставляться с момента смерти, вне зависимости от даты оформления наследства.

Что делать, если нет свидетельства о смерти?

Свидетельство о смерти является документом, необходимым для выписки умершего из жилплощади.

Отсутствие свидетельства может возникать по следующим причинам:

• потере,
• отказе в выдаче органами ЗАГС,
• отказе в выдаче родственниками.

При потере необходимо заказать дубликат в ЗАГСе, оплатив пошлину и предъявив паспорт.

Дубликаты и оригиналы свидетельств ЗАГС выдает родственникам, органам полиции и заинтересованным лицам при наличии оснований.

Заинтересованные в дубликате не родственники должны указать цель получения свидетельства о смерти – выписка умершего с их жилплощади.

Образец заявления о выдаче повторного свидетельства о смерти.

К заявлению нужно приложить доказательства проживания умершего в квартире обратившихся:

1. выписка из ЕГРН о правах собственности на жилье,
2. справка из паспортного стола о регистрации умершего.

О том, где сейчас получают выписку ЕГРН и какие изменения коснулись этого ведомства, читайте тут.

В случае, если родственники или органы ЗАГС отказываются выдавать свидетельство заинтересованным лицам, необходимо обращаться в суд.

Такая ситуация может возникнуть, если умерший проживал квартире с не родственником, находящимся на его иждивении последние полгода, что дает право на получение части наследства.

Дело о выдаче свидетельства о смерти заинтересованным лицам происходит в порядке приказного судопроизводства. Результатом становится приказ, на основании которого ЗАГС выдает свидетельство заявителю.

Выписка умершего из квартиры является важной юридической процедурой, необходимой как для оформления наследства, так и для легализации проживания в муниципальном жилье усопшего.

Чтобы избежать трудностей при выписке покойного, нужно своевременно получить свидетельство о смерти.

Читайте также: Иждивенец – кто это, его права по закону

Об общих правилах выписки человека из квартиры, смотрите в видеоролике: