В каких случаях разрешается устанавливать сауны в квартирах

С 1 декабря 2022 г. в многоквартирных домах разрешается устанавливать сауны, хаммамы и инфракрасные кабины, но разрешение касается только некоторых конструкций, и большая часть действовавших прежде ограничений сохранена.

Изменения

Изменения внесены в п. 5.2.8 Свода правил противопожарной защиты. Теперь разрешено устанавливать:домашние бани и сауны

  • индивидуальные сауны в квартире;
  • парильни типа «хаммам»;
  • ИК кабины.

Запрет на размещение бань, рассчитанных более чем на 1 человека, действует по-прежнему.

К зданиям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3, согласно ст. 32 ФЗ от 22.07.2008 №123-ФЗ, относятся многоквартирные жилые дома, в том числе общежития.

Требования

Индивидуальные сауны — это готовые парильные кабины заводского изготовления.

То есть что касается этой стороны вопроса, требования не изменились: нельзя обшить комнату деревом, снабдить ее электронагревателем и назвать получившуюся конструкцию сауной – пожарная инспекция оштрафует владельца и потребует разобрать ее и вернуть все к первоначальному состоянию. Однако готовая кабина, которую можно внести в квартиру, собрать и подключить к электрической сети, теперь доступна и разрешена для установки и эксплуатации.

Устанавливать домашние бани и сауны разрешается исключительно в кирпичных и монолитных строениях.

Перекрытия между стенами должны быть железобетонными, если они деревянные — установка кабины запрещается. Запрещено устанавливать такие устройства в 1- и 2-этажных домах, допускается подключать лишь электропечь, потребляющую около 3 кВт/час, либо парогенераторы.

домашние сауныДополнительные требования касаются и площади помещения. Нельзя установить ИК кабину или индивидуальную сауну, если размеры квартиры менее:

  • для однокомнатных – 38 м2;
  • для двухкомнатных – 54 м2;
  • для трёхкомнатных – 68 м2.

Если площадь квартиры не соответствует этим параметрам, вентиляция может не справиться с повышенным количеством влажного и горячего воздуха.

Сама домашняя сауна при этом может занимать в квартире площадь до 2 м2 и находиться на расстоянии  20 см от любой из стен. Нагревательные элементы должны иметь сертификаты соответствия и систему безопасности, в том числе таймером, отключающим их от электросети при использовании свыше 8 часов непрерывно.

Кроме того, комната, в которой расположена сауна, должна быть снабжена пожарной сигнализацией.

Согласование

Само по себе согласование для установки сауны не требуется, если в квартире не вносятся дополнительные изменения. Если требуется переносить коммуникации (водопровод, канализацию, кабели электроснабжения), нужно согласовать изменения с рядом служб:

  • пожарной инспекцией;
  • санэпиднадзором;
  • жилищной инспекцией;
  • архитектурно-строительным надзором (если дополнительно, к примеру, понадобилось усиливать несущие конструкции стен).

Также будет полезно

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Портал о недвижимости, юридические консультации и советы по вопросам покупке, продаже, аренде
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector