Уже не первый год Алания входит в список городов Турции с наиболее активным рынком недвижимости. Квартиры здесь раскупаются как горячие пирожки, причем жилье с удовольствием приобретают как местные жители, так и иностранцы. Наряду с Анталией и Стамбулом, курорт постепенно превращается в «золотую жилу» для инвесторов, которые стремятся получить хороший доход от аренды или перепродажи апартаментов. В чем же привлекательность Алании для покупателей недвижимого имущества, стоит ли переезжать в город и какой район выбрать для проживания — ответим на эти вопросы в статье.
Почему Алания популярна среди инвесторов
Большим преимуществом Алании является расположение на Средиземноморском побережье. Протяженная береговая линия с чистыми пляжами и отличные условия для курортного отдыха делают город популярным среди туристов. Развитая туристическая индустрия, в свою очередь, способствует привлечению большого объема иностранных капиталовложений, в том числе в сфере недвижимости.
Вот несколько причин, почему стоит купить квартиру в Алании для выгодных инвестиций:
- Повышенный спрос на аренду. Благодаря большому наплыву туристов собственники жилья не испытывают недостатка в арендаторах. Окупаемость апартаментов в Алании может составлять до 10–12% годовых.
- Относительно доступные цены. Стоимость недвижимости на курорте более доступная, чем в соседней Анталии или Стамбуле.
- Высокая прибыль от перепродажи. Благодаря постоянному росту цен инвесторы могут хорошо зарабатывать, перепродавая купленное жилье. Наиболее выгодными считаются квартиры на этапе строительства, которые после сдачи комплекса могут подорожать на 20–30%.
Цены на жилье по районам
Чтобы разобраться, какие районы Алании лучшие для жизни и инвестиций, стоит ознакомиться с ценами на квадратные метры в каждой локации. Наиболее дорогостоящие предложения по продаже жилья находятся вблизи побережья. Многие инвесторы отдают предпочтение апартаментам на первой береговой линии, поскольку они отличаются великолепными панорамными видами и могут приносить высокий доход при сдаче в аренду. Если квартира покупается для личного пользования, то лучшим решением считаются удаленные от центра локации, которые обеспечивают жильцам спокойное и тихое проживание.
Приведем сравнение цен на жилье в разных районах за 1 кв. м:
- Авсаллар — 1 141 $,
- Центр — 1 619 $,
- Джикджилли — 1 249 $,
- Тосмур — 1 360 $,
- Каргыджак — 1 453 $,
- Махмутлар — 1 155 $,
- Кестель — 1 513 $,
- Оба — 1 357 $,
- Демирташ — 1 073 $.
Чем Алания привлекательна для жизни
Многие иностранные граждане выбирают Аланию для постоянного проживания. Неудивительно, ведь город отличается высоким уровнем жизни и открывает широкие перспективы для работы, учебы, ведения бизнеса. К основным причинам, побуждающим иностранцев переезжать на курорт, относятся:
- Благоприятный климат. Солнце в Алании светит 300 дней в году. Курортный сезон длится с апреля до ноября, но некоторые жители купаются в море даже в декабре–январе.
- Чистые песчаные пляжи. Протяженность береговой линии этого живописного курорта — около 70 км. Большую часть побережья занимают песчаные пляжи с удобным входом в море, которые привлекают на курорт семьи с детьми.
- Развитая городская инфраструктура. Покупая недвижимость в Алании, можно поселиться в инфраструктурно развитом населенном пункте с множеством образовательных учреждений, магазинов, ресторанов, медицинских центров, спортивных залов.
- Сейсмическая безопасность. Анталийское побережье наименее подвержено подземным толчкам, поэтому жить здесь абсолютно безопасно.
- Прекрасная экология. В радиусе до 200 км от города отсутствуют промышленные объекты. Сосновые леса на отрогах Таврских гор обеспечивают отличную экологическую обстановку и наполняют воздух целебными ароматами хвои.
Если вы планируете переезжать на курорт или покупать квартиру для инвестиций, с выбором и приобретением жилья поможет агентство недвижимости в Турции newtimeinvestment.com NewTime Investment. При сотрудничестве с риелтором можно рассчитывать на широкий спектр услуг и выгодные условия сделки. Специалисты компании подберут для вас лучшие объекты в Алании, помогут с оформлением документов и обеспечат полное сопровождение на каждом этапе покупки.
