В последнее время некоторые российские банки начали повышать ставки по ипотечным кредитам для заемщиков, нарушивших правило «одна льготная ипотека в одни руки». Этот шаг связан с изменениями в государственной политике.
В декабре 2023 года правительство распространило принцип «одна льготная ипотека в одни руки» на все ипотечные программы с господдержкой. Теперь, независимо от статуса (заемщик, созаемщик, поручитель), граждане могут получить только один льготный кредит на жилье. Есть лишь два исключения: семейная ипотека может быть оформлена повторно при рождении еще одного ребенка или если предыдущий льготный кредит будет полностью погашен.
Таким образом, некоторые заемщики, успевшие оформить более одной льготной ипотеки до вступления поправок в силу, теперь рискуют столкнуться с резким повышением ставки по последнему полученному кредиту. Банки начали активно выявлять таких клиентов и применять подобные меры.
При этом представители кредитных организаций заявляют, что массовый характер этих случаев пока не наблюдается. Однако ужесточение условий по «лишним» льготным ипотекам очевидно. Это связано с изменениями государственной политики в данной сфере.
