Перекредитование Райффайзенбанк

Для приобретения недвижимости люди используют различные способы, чтобы достать нужное количество денег. Кто-то копит собственные сбережения годами, кто – то пользуется банковскими депозитами, которые принесут дополнительную прибыль. Есть люди, которые ежедневно тратят деньги с помощью кредиток, и тем самым экономят средства семейного бюджета, но большинство оформляет ипотеку.

Каждая кредитная организация формирует условия выдачи средств клиентам. Учитывая количество долговых обязательств, организации разрабатывают мероприятия для облегчения выплаты долга. Одним из таких мероприятий, позволяющих заёмщику вернуть долг, является рефинансирование ипотеки, или перекредитование. Это процедура, которая предполагает выплату долга с помощью нового займа на выгодных условиях. Интересными и привлекательными условиями обладает перекредитование ипотеки в райффайзенбанке.

Как оформить рефинансирование

Если обладатель ипотеки понимает, что выплата долга становится непосильной ношей, он использует перекредитование. Рефинансирование ипотеки райффайзенбанк является выгодным. Чтобы узнать об условиях оформления, обращайтесь в филиал, и сотрудник предоставит пользователю информацию, проконсультирует о возможных выгодах и условиях. Получить консультацию по телефону или в социальных сетях удобно в любое время. Сканы справок также могут быть отправлены по электронной почте. В данном случае они рассматриваются от 1 до 7 дней, и пользователь получает предварительное решение. Если ответ положительный – сотрудник дополнительно оповестит о необходимых справках на недвижимость. Если ответ отрицательный на просьбу о предоставлении кредита – пользователь получит рекомендации относительно того, что доделать или исправить.

Следующий этап – необходимо предоставить в банк полный перечень справок. На сбор заёмщику отводится срок в один квартал. Нюансы – после 45 дней райффайзенбанк начисляет комиссионный сбор, а бумаги ограничены в сроке годности.

Проводится оценка стоимости залога для процедуры рефинансирования займа, оформленного в райффайнзенбанке. Сотрудник организации оповещает клиента о разрешении на получение средств. Назначается дата явки в организацию для подписания соглашения. После его оформления полный объём кредита переводится банку, в котором оформлена ипотека и заёмщику. Задача клиента – оплата услуг оформления бумаг, нотариуса, страхование.

Сделать расчет рефинансирования долга можно в специальном онлайн-калькуляторе.

 Консультация и подача заявки

Занимает не более суток. Задать интересующие вопросы можно по телефону. Также можно отправить по электронной почте, или прийти лично в филиал учреждения. Проходит в пять этапов.

Этапы:

• Клиент обращается в кредитный отдел райффайзенбанка посредством телефона, интернета, или личного визита.
• Сотрудники кредитного отдела предварительно отправляют перечень бумаг.
• Заёмщик собирает обязательный пакет документов.
• Бумаги подаются в кредитный отдел райффайзенбанка вместе с заявкой для перекредитования.
• Заёмщик ожидает решения кредитного учреждения.

принятие решения по заявке

Процесс длится от 1 до 6 дней. В течение этого времени сотрудники рассматривают представленный набор бумаг. Справка 2 ндфл обязательна. Заёмщик должен уложиться в установленные сроки сбора справок – квартал. При этом соблюсти срок их действия. Специалист учреждения оповещает кредитополучателя о положительном или отрицательном решении.

В процессе рассмотрения бумаг сотрудник учреждения запрашивает дополнительные сведения, если понадобится.

одобрение объекта

Занимает не более трёх суток. С момента положительного ответа организации данное решение имеет законную силу в течение квартала. Заявку на рефинансирование ипотеки в райффайзенбанке изучают на протяжении трёх суток. О том, можно ли стать клиентом банка, или организация отказывает в перекредитвании, сообщает сотрудник по телефону или электронной почте. В процессе проверки могут потребоваться дополнительные сведения или справки. При сборе бумаг нужно принять во внимание их срок годности. Документ, подтверждающий факт проведения

процедуры оценки недвижимости. Он должен быть выдан не позднее, чем полгода назад.

На данном этапе кредитополучатель должен оплатить следующие статьи расходов:

проведение процедуры оценки,

выдача соответствующего документа,

оформление технического свидетельства на жилплощадь при необходимости.

подготовка к сделке

Занимает не более одного дня. Сотрудник кредитного отдела звонит заёмщику и сообщает о том, что его просьба удовлетворена. При этом он назначает число и время оформления договора. До того, как назначена окончательная дата, сотрудники отдела тщательно анализируют бумаги и справки.

Кредитополучатель может выбрать вид заключения соглашения. Можно обойтись без посредников, либо воспользоваться помощью компаньонов организации.

В процессе данного этапа кредитополучатель оплачивает следующие статьи расходов:

сервис нотариальной конторы,

ксерокопии необходимых бумаг и справок,

оформление доверенности при необходимости.

Сделка

В установленное время кредитополучатель должен явиться в кредитный отдел райффайзенбанка для оформления документации. Процедура не займёт много времени. Сумма ипотечного кредита зачисляется на баланс кредитополучателя и в финансовую организацию для погашения займа. Соглашение о выдаче средств на покупку квартиры в новострое, или вторичного жилья, а также документы на имущество, оформленное, как залоговое, предоставляется в течение 2-х месяцев с момента выделения средств.

На данном этапе рефинансирования кредитополучатель оплачивает следующие статьи расходов:

• государственный налог,
• страховка,
• помощь лица, которое осуществляет оформление бумаг,
• ксерокопии бумаг,
• услуги нотариальной конторы.

Условия рефинансирования от райффайзенбанка

Рефинансирование ипотеки райффайзенбанк предусматривает выдачу займа на условиях, которые будут более выгодными, чем в других банках, где оформлена ипотека. Это может быть сниженная процентная ставка, или увеличение срока предоставления займа.

Условия рефинансирования:

наибольший период предоставления средств – четверть века, только если залоговая недвижимость переходит в собственность учреждения,
наименьший период предоставления средств – 12 месяцев,
дополнительный процент за изучение комплекта бумаг и справок кредитополучателя, а также за вынесение окончательного решения не начисляется,
займ выдаётся только в национальной валюте,
гарантом является залоговое имущество,
средства зачисляются на счёт, который заёмщик зарегистрировал только для перечисления кредита,
возрастная категория кредитополучателя от 21 до 65 лет,
возможно применение семейного капитала,
период возврата займа от года до тридцати лет,
райффайзен банк рефинансирование ипотеки не проводит клиентам, оформившим ипотеку в данной организации.

Расчётный калькулятор

Используя эту функцию, каждый кредитополучатель определяет размер ежемесячного взноса. При этом помощь специалиста кредитного учреждения не нужна. Преимущества такого средства заключается в том, что при желании воспользоваться услугой райффайзенбанк рефинансирование ипотеки, каждый может наглядно увидеть все достоинства способа оплатить займ в иной организации.

Чтобы калькулятор рассчитал необходимые показатели, в соответствующие графы необходимо ввести следующую информацию:

• объём кредита,
• промежуток времени, на который выданы средства,
• величина годовых.

В итоге получаете точный размер ежемесячных взносов.

Критерии, которым должны отвечать кредитополучатели

Райффайзенбак сформировал следующие требования к тем, кто стремится воспользоваться рефинансированием.

Критерии:

• возрастной интервал от 23 до 67,

На момент окончания срока кредитного соглашения кредитополучатель не должен быть старше 67.

• учреждение выдаёт средства в долг только гражданам своей страны,
• человек официально трудоустроен,
• для жителей столицы и её регионов размер дохода составляет в среднем за полугодие не менее 30 000 рублей, для жителей северной столицы и её регионов цифра идентична. Для жителей других городов страны достаточно зарабатывать в среднем 15 000 рублей,
• данные стационарного телефона,
• удовлетворительный предыдущий опыт погашения банковских задолженностей.

Для людей, которые получают заработную плату по карте райффайзенбанка, сформированы отдельные требования для процедуры рефинансирования.

Критерии:

официальное трудоустройство не менее квартала,

средний доход высчитывается за квартал.

Перечень бумаг для перекредитования в райффайзенбанке:

• заявка на выдачу средств, в которой прописано их предназначение,
• ксерокопия каждой страницы паспорта,
• ксерокопия каждой страницы паспорта созаёмщика,
• документ, указывающий на величину дохода,
• бумаги, указывающие на владение залоговым имуществом,
• ксерокопию договора найма с места работы и трудовой книги,
• ксерокопию бумаг о заключении соглашения на получение ипотечного кредита.

Достоинства и недостатки перекредитования

Рефинансирование в райффайзенбанке имеет ряд весомых преимуществ. Наряду с этим процедура имеет некоторые недостатки.

Наряду с этим процедура имеет некоторые недостатки.

Рефиансирование ипотеки – новый вид услуг финансовых учреждений, но уже востребован у населения. Это связано с тем, что больше трети населения страны имеют ипотеку. Наиболее интересными и выгодными условиями отличается перекредитование ипотеки в райффайзенбанке. Кредитополучатель выигрывает за счёт увеличение срока погашения долга, либо за счёт снижения процентной ставки.