В условиях повсеместной урбанизации наблюдается повсеместный переезд населения из сельской местности в город.
Справка
С каждым днем все сложнее отыскать в деревне людей в пике работоспособного возраста 25-45 лет. Все они, особенно молодежь, стремятся в город за хорошей заработной платой, коммунальными удобствами и лучшей жизни.
Такие люди часто надеются, что смогут накопить денег и построить достойный дом в родном месте. В привычном обиходе это называется особняк.
С другой стороны, в мегаполисах наблюдается обратная тенденция. Особенно в категории людей, которых можно отнести к среднему классу. По состоянию на 2018 лишь 4,1% населения можно отнести к данной категории.
Многие зажиточные граждане также предпочитают перебираться в сельскую местность по соображением экологии и банального душевного отдыха. Суета мегаполиса требует огромных умственных и физических затрат. В связи с чем наблюдается появление отдельных коттеджных поселков с налаженной инфраструктурой: центральным отоплением, электрическим освещением и прочими удобствами.
ВАЖНО! В зависимости от этажности, конструктивных особенной, площади различают несколько типов особняков.
Классификация частных домов
Жилищный кодекс России определяет жилой дом, как индивидуальной здание, которое состоит из одной или нескольких комнат, включая дополнительные помещения для бытовых или иных нужд, связанных с проживанием в данном конкретном здании.
Следовательно, частный дом — это отдельно стоящее строение, высотой как правило не более трех этажей, где проживают одна или несколько семей.
При это участок земли и прилегающая территорию так же закрепляется за гражданами. В обывательском понимании это здание, которое находится в черте населенного пункта из бревен или кирпича, чаще всего одноэтажное.
Читайте также: Отдам дом в деревне даром — реальны ли такие объявления и как получить дом в деревне бесплатно?
Коттедж — это индивидуальный дом, преимущественно двухэтажный, с высоким уровнем благоустройства, часто с облагороженных приусадебным участком. Коттеджи часто возводят за городской чертой, но и в рабочей зоне это возможно. Важная особенность, что данный тип здания может длительно время быть нежилым.
ВНИМАНИЕ! Слово коттедж английского происхождения. Оно произошло от названия категории средневековых малоимущих крестьян (коттеров), которые распоряжались небольшим участком земли и частично освобождались от трудовой повинности.
К слову, коттедж в современной Европе не признано считать предметом роскоши, скорее как жизненная необходимость и принадлежность к категории среднего класса.
Особняк — частное здание с максимальным уровнем комфорта, нередко занимающий огромную площадь. Чаще всего принадлежит зажиточной части населения, где владелец с семьей проводит свободное время, принимает деловых партнеров или работает. В дореволюционный России он назывался усадьбой.
Количество этажей часто не превышает двух, но, во многом, это зависит от желания и возможности владельца.
Таунхаус —, малоэтажное здание с несколькими многоуровневыми квартирами без централизованного подъезда. В каждую квартиру, как правило, есть отдельный вход. Есть место для гаража или небольшого сада.
Читайте также: Чем отличается дом от коттеджа или таунхауса
Таунхаусы получили распространение в современной России только в начале 90-х годов. Примечательно, что строители возводили здание вблизи автодорог или на территории бывших посевных полях, не особо заботясь о комфорте и коммуникациях.
Что это такое
В современном мире границы между некоторыми понятиями, такими как вилла или особняк постепенно стираются.
ВНИМАНИЕ! Как правило, позволить выстроить себе особняк может только успешный предприниматель или чиновник высокого ранга.
Неотъемлемым атрибутом особняка стали дорогостоящие вещи: яхты, автомобили. Часто на территории располагается сад, где можно отдохнуть от летнего зноя и домашней суеты. Обязательным стал большой бассейн или площадка для тенниса или гольфа, которые считаются игрой аристократов.
Конечно, никто не будет строить футбольное поле, но компактные площадки для волейбола или экзотического крикета возможны.
Важное значение приобретает место постройки. Самым роскошным по праву считают прибрежные морские зоны или горы. Часто выбор падает элитный пригород современного мегаполиса.
Дизайн и интерьер зависит только от финансовых возможностей и желаний владельца. От вычурных стилизаций под средневековые замки до футуристического стиля «хай-тек». Порой минимализм говорит о состоятельности хозяина больше, чем вычурные статуи древнегреческих атлетов и римских красавиц. В крайних, случаях возможны изысканные фонтаны.
Особняк характеризует обилие просторных комнат, гостиных спален. Нередко можно встретиться две и более уборных комнат. Непременным атрибутом становится рабочий кабинет. По желанию владелец может внести в план строительства бильярдную, курительную комнату, винный погреб, подземный гараж или комнату для домашнего питомца. Нередко в этой роли выступают экзотические животные —, питоны или детеныши львов.
Безопасность. Особняк, как правило, огораживается забором. На территории может дежурить охрана, которая отдыхает в специально отведенном помещении. Сотрудники безопасности ведут контрольно-пропускной режим. Особняк оснащен сигнализацией, на случай посторонних проникновений. Возможно патрулирование территории дрессированными собаками, вроде доберманов или немецких овчарок.
Смотрите видео: 10 бесплатных особняков
Интересные факты
Иосиф Сталин выбрал для одной из своих резиденций живописный уголок недалеко от курорта Гагры. На вершине горы, в сосновом бору из знаменитых пицундских сосен была выстроена резиденция вождя «Холодная речка». Строительство из-за особенностей ландшафта было трудным.
По заверениям архитектора здание не простояло и пяти лет. Но время рассудило иначе. Трехэтажный особняк с огромным балконом, который открывает удивительный вид на море и долину стоит в горах до сих пор и принимает удивленных туристов.
Среди туристов самой популярной усадьбой (особняком) считается «Архангельское», которая была местом отдыха многих известных российских родов. Пик рассвета, изысканности и пышности приобрела после перехода во владение богатейшего князя Н.Юсупова.
Второй по посещаемости выступает «Ясная Поляна» —, творческая резиденция писателя Л.Н.Толстого. Замыкает тройку лидеров скромное, по сравнению, с предыдущими усадьбами дом-имение «Спасское-Лутовиново» —, исконная вотчина И.С.Тургенева, русского писателя и потомка старинного дворянского рода.
Видео: В гостях у Льва Николаевича Толстого. Ясная Поляна
Полезное видео: на что обратить внимание при покупке дома?
