Выписка из квартиры считается стандартной процедурой, но и на данное время к ней возникает немало вопросов. Выписываются люди из своего собственного жилья и из квартиры, которые они занимали по договору социального найма.
Для того, чтобы была зарегистрирована такая процедура и человек мог прописаться на новом месте проживания, необходимо составить заявление. Существует стандартный, общий для всех на заявление выписку из квартиры образец. В нем указываются данные жилья, данные выписывающегося.
Как составляется
ВНИМАНИЕ! Выписываться из жилплощади можно добровольно, например, при переезде в новый дом, или принудительно, по желанию собственника жилья, по решению суда.
Для того, чтобы была осуществлена принудительная выписка, должны существовать серьезные причины для этого. На основании чего можно подать заявление для выписки другого человека?
- Прописанный может не жить в квартире длительное время, не оплачивать ее коммунальные платежи, не выполнять другие обязательства по отношению к данной недвижимости.
- Не требуется согласие лица для его выписки, если он получил свидетельство о разводе, а жилье принадлежит по документам бывшей супруге (супругу).
- Также есть и другие основания, признанные законодательством.
По собственному желанию зарегистрированный в квартире человек может подать в паспортный стол свое заявление на выписку с жилплощади по любой причине. В таком случае он просто заполняет в паспортном столе стандартный бланк, приносит с собой несколько документов, гражданский паспорт.
Образцы заявления бланков должны быть на виду, заполнение занимает пару минут. Потом нужно будет только подождать стандартный срок оформления выписки и внесения изменений в учет. Обращаться для выписки, как и для прописки, нужно по месту постоянного проживания.
Подача онлайн
ВНИМАНИЕ! Для удобства граждан предусмотрена и процедура подачи заявки на выписку в электронном виде, через Интернет.
Это удобно, практично, выгодно, особенно для тех, кто ценит время и привык пользоваться различными онлайн услугами. Чтобы отправить заявку, нужно зайти на сайт Единого портала услуг (государственных и муниципальных). На соответствующей странице есть форма с заявлением, ее и нужно заполнить.
Выписка по принуждению
Принудительное выселение с выпиской осуществляется уже не через паспортный стол, а через суд. Подать заявку на лишение регистрации в квартире того или иного лица имеет право собственник жилья. Он также пишет заявление, но уже исковое, и отправляет его в суд.
Но самого заявления мало, следует привести аргументы, подтвердив их документально, почему гражданин не имеет права проживать по данному адресу и на данной жилплощади. Судебные работники будут требовательно рассматривать причины, по которым нужно выписать человека
Паспортный стол
Каждый район города имеет свой паспортный стол, в котором производится прописка граждан, выписка, здесь можно взять справку о выписке или другие нужные бумаги. Если обстоятельства сложились так, что нужно поменять место регистрации, гражданин просто посещает паспортный стол, пишет в нем заявление на выписку, отдает его работникам данной инстанции.
Через определенное время он может получить печать о выписке и снятии с регистрации. Чтобы сократить время посещения паспортного стола, на специальных сайтах можно найти образец заявления на выписку, бланки прописку и скачать бесплатно.
Это позволит заполнить документ дома, не спеша, а потом только зайти в паспортный стол и отдать его. Что указывается в бланке заявки?
- В документе должны быть данные органа, который правомочен осуществлять процедуру выписки.
- Данные о лице, подающем заявку и претендующем на выписку.
- Нужно указать и ту причину, которая стала основанием для смены места постоянной регистрации.
Если гражданин меняет место проживания, переезжает в новый дом или квартиру, он должен указать в заявке и свой новый адрес.
Заявление, составленное по образцу, скрепляется подписью заявителя. Также на нем ставит свою подпись работник паспортного стола, осуществивший прием.
Через другой город
Если лицо уже переехало для постоянного проживания в другой город, для подачи заявки на выписку не обязательно возвращаться в паспортный стол по старому месту жительства.
Можно прийти в паспортный стол по новому адресу, отдать заявление на прописку, а уже работник данного учреждения отправит запрос в другой город и сам проведет процедуру выписки и новой приписки. Это удобно, бережет время граждан.
Возможно, к данному гражданину имеют вопросы по старому адресу, в таком случае он получит отказа на выписку, прописку без личного участия, нужно будет ехать по старому адресу проживания.
Можно получить выписку и без прописки в новом городе. Для этого нужно иметь своего представителя с нотариально заверенной доверенностью на проведении процедуры выписки. Представитель составит заявку, проследит за процедурой. Таким вариантом также можно воспользоваться, если нет возможности возвращаться в старый город.
Сайт государственных услуг
Перечень услуг, которые можно получить онлайн, очень большой. И также можно через портал Госуслуг начать процедуру выписки, если она осуществляется добровольно. Такой онлайн сервис значительно экономит время. Что следует сделать, чтобы воспользоваться Интернет услугой?
- Нужна регистрация на портале Госуслуги.
- После процедуры регистрации следует зайти на страницу с государственными услугами.
- На ней будет целый перечень услуг, которыми можно воспользоваться в режиме онлайн. Выбирается ссылка «Снятие с учета».
Пользователю предлагает соглашение, без которого невозможны дальнейшие действия. Следует дать стандартное разрешение на обработку данных лица. Потом потребуется выбрать регион оказания услуги.
В предложенной далее анкете указываются данные пользователя, среди них – ФИО, данные гражданского паспорта, сведения об организации, его выдавшей, наличие гражданства.
ВАЖНО! В анкете следует указать причину, по которой нужна выписка.
Следует указать, есть ли другая жилплощадь для регистрации. Также потребуется информация о форме занятости, о наличии любого вида соцобеспечения, о семейном положении.
Нужно будет потратить достаточно мало времени на заполнение такой анкеты, но потом система выдаст уже данные о дате, когда можно прийти в указанную инстанцию для снятия с учета. Онлайн сервис услуг не избавит от визита в паспортный стол, но он поможет сэкономить время на подачу заявления.
Через суд
Есть несколько причин, по которым можно выписать человека из квартиры без его согласия. Право на подачу заявления для принудительной выписки имеет собственник жилья.
Он может им воспользоваться, обратившись в суд, в том случае, когда жилец не хочет добровольно сниматься с регистрационного учета по данному адресу. Как выполнить процедуру правильно?
- Нужно обратиться в судебную инстанцию и подать исковое заявление на выписку. Исковое заявление составляется с учетом нескольких требований.
- В нем должна содержаться информация о суде, куда направляется документ, сведения и об истце, и об ответчике.
- Должны быть грамотно и точно изложены факты, на основании которых нужно гражданина выписать по указанному адресу без его согласия.
Такой вопрос в суде не будет рассматриваться, если не были предприняты досудебные действия.
- О выполнении досудебного порядка также следует указать в иске.
- Приводится перечень документов, которые будут прилагаться к заявлению. Если среди них есть оригиналы, судебными работниками выдается расписка в получении.
- Скрепляется исковое заявление подписью заявителя, истца.
Что нужно знать
Право граждан на жилье закреплено Конституцией государства, поэтому суду нужны веские основания для лишения человека приписки:
Когда истец составляет свое заявление в суд и хочет добиться выписки со своей жилплощади другого лица, он должен аргументировать свои действия. Нужно приложить к исковому заявлению документы, подтверждающие, что ответчик больше не имеет права быть зарегистрированным по адресу.
Составляется иск в трех экземплярах. Один подается в суд, один отправляется ответчику, также экземпляр оставляется на хранение у истца.
Подача искового заявления в суд потребует уплаты государственной пошлины, узнать размер которой можно в том же судебном заведении. Желательно, чтобы ответчик знал о поданном заявлении, присутствовал на судебных разбирательствах.
Поэтому рекомендуется подавать заявку по месту его пребывания, нового места жительства. Что делать, если место пребывания неизвестно на данное время? В таком случае подается в том районе, где ответчик был прописан.
Если собственник жилья не имеет времени заниматься вопросами выписки другого лица со своей квартиры, он может поручить это дело своему представителю. Тот будет писать заявление, посещать заседания судебного разбирательства, но для этого ему потребуется нотариально заверенная доверенность.
Несовершеннолетний
Если приходится выписывать с жилплощади несовершеннолетнего, нужно будет заручиться помощью опытного юриста, так как в этом вопросе есть много нюансов:
- При выписке через суд, в принудительном порядке, лицо до 14 лет должно быть под защитой своего представителя – одно из родителей. Законный представитель будет выступать в суде, возьмет на себя и другие обязательства. После 14 лет ребенок может присутствовать на судебном заседании и самостоятельно.
- Чтобы суд рассматривал выселение ребенка из-за перехода прав собственности на квартиру, следует приложить к иску соответствующий документ. Также потребуется подтверждения развода родителей и проживание ребенка с одним из них.
- Если законный представитель ребенка является собственником квартиры, его нельзя выписать по данному адресу. Такое возможно только по достижению совершеннолетнего возраста.
- Важно, чтобы в иске было выражено требование прописки ребенка по другому адресу.
Муниципальная квартира
Для принудительной выписки из муниципальной квартиры существует несколько весомых, законных оснований. Например, жилец не проживает в ней длительное время или е платит по коммунальным услугам, использует жилье для бизнеса.
Возможно выселение и в случае прекращения действия договора социального найма. Наниматель квартиры может потребовать выписки из нее другого лица, которое не живет здесь долго, представляет опасность для других жильцов или после расторжения брака.
