Как законно оспорить завещание на квартиру если я являюсь прямым наследником?

Порой случается так, что при оглашении завещания выясняется: наследодатель завещал все свое имущество постороннему человеку.

Или только одному наследнику, обделив при этом законного супруга или родителей.

Российское законодательство при решении наследственных споров отдает предпочтение последней воле умершего, а не наследованию по закону в порядке очереди.

Но не стоит отчаиваться. Разберем, как оспорить завещание на квартиру, если я прямой наследник, но имущество достается другому лицу.

Можно ли оспорить наследство на квартиру?

Такое право предоставляется наследникам следующими законами:

• глава 62 ГК РФ,
• статья 1117 ГК РФ,
• статья 181 ГК РФ,
• глава 9 ГК РФ,
• статья 1131 ГК РФ.

Здесь указаны основные положения, которые дают наследнику право оспорить завещание в судебном порядке.

Другим способом решить данную проблему невозможно.

Особенности процедуры

Согласно действующему законодательству, оспаривать завещание возможно только в судебном порядке после смерти наследодателя.

Усомниться в волеизъявления может любое заинтересованное лицо, которое имеет отношение к умершему. Завещание является приоритетным документом при судопроизводстве, поэтому оспорить его достаточно сложно.

Есть несколько форм изменения документа:

1. отмена завещания,
2. изменение завещания,
3. признание завещания недействительным.

Отмена и недействительность в юридической практике являются разными понятиями, которые влекут различные последствия за собой.

Для наследников доступна только возможность признания волеизъявления недействительным.

Читайте также: Как оспорить завещание и когда это возможно, куда обращаться, порядок оспаривания

Что такое обязательная доля?

Согласно cт. 1119 ГК РФ, совершеннолетние граждане имеют право написать завещание, в котором распорядятся своим нажитым имуществом после смерти.

Его можно передать своим родственникам и чужим людям. Однако cт. 1149 ГК РФ устанавливает, кто получит долю в наследстве, независимо от того, что написано в завещании.

Обязательная доля – это минимальный размер имущества, который должен перейти отдельным родственникам, независимо от волеизъявления.

К ним относятся:

• нетрудоспособные родители покойного,
• другие иждивенцы,
• дети, не достигшие 18 лет на момент смерти наследодателя.

Нотариус, который заверяет документ, обязан проинформировать об этом наследодателя, чтобы волеизъявление было составлено юридически грамотно.

Согласно законодательству, обязательная или неоспоримая доля составляет половину от имущества завещателя.

Подробнее о том, кто такой иждивенец, о его правах по закону, читайте здесь.

Кто может оспаривать?

Это может делать любое заинтересованное лицо, чьи права нарушаются при разделе имущества. Информация об этом указана в cт. 1131 ГК РФ.

Подать в суд могут наследники первой, второй и третьей очереди. При этом можно оспорить документ в целом или его отдельные пункты.

Наличие описок, незначительных ошибок и помарок не является основанием для признания волеизъявления умершего недействительным.

Важные дополнения

Закон предусматривает несколько моментов, о которых необходимо помнить во время оспаривания.

Так, первоочередное право на вступление в наследство имеют наследники той очереди, которая находится выше.

То есть, если умерший завещал все своему дальнему родственнику, то его дети или супруг (супруга) могут оспорить такое решение.

Бывают случаи, когда квартирой владеет несколько человек, что предусмотрено cт. 244 ГК РФ.

Доли распределяются пропорционально на основании соглашения между собственниками. Оно составляется во время приватизации или покупки жилой недвижимости.

Наследодатель может передать свою долю другому лицу без согласия других собственников.

Фактический собственник может регистрировать любых лиц на законных основаниях без предварительного согласования с контролирующими органами. При этом другие долевые собственники не смогут препятствовать осуществлению такой операции.

Если в завещании по каким-то причинам указано чужое имущество, то его возможно оспорить в судебном порядке, предъявив доказательства, что оно не принадлежало наследодателю.

Об особенностях вступления в наследство по завещанию, читайте в статье.

Как оспорить завещание на квартиру после смерти завещателя?

Оспорить волеизъявление умершего возможно при наличии весомых аргументов.

Рекомендуется обратиться к практикующим юристам, которые специализируются на наследственных делах.

Это позволит увеличить шансы на благоприятный исход, так как они смогут юридически обосновать требования истца.

Основания для признания завещания недействительным в России

Существует несколько оснований, которые могут позволить признать волеизъявление умершего недействительным.

Существует два основных типа:

1. общие основания, описанные в главе 9 ГК РФ,
2. специальные основания, содержащиеся в главе 62 ГК РФ.

Стоит рассмотреть их более подробно в таблице ниже.

Все это дает право заинтересованной стороне подать в суд, чтобы завещание признали недействительным. При этом, есть возможность аннулировать документ полностью или частично (те его пункты, где нарушаются права наследника).

О том, как оспорить дарственную на квартиру, читайте здесь.

Кто может удостоверить завещание?

Согласно ст. 1127 ГК РФ, это могут делать нотариусы и лица, чьи полномочия приравниваются к нотариальным.

По закону к нотариально заверенным документам приравниваются следующие:

• завещания наследодателей, которые находятся в больнице, стационаре, доме престарелых и других подобных учреждениях, которые заверяются главным врачом заведения,
• завещания члена экипажа судна, которое находится в плавании под российским флагом, заверенные капитаном,
• завещания лиц, которые находятся в разведке или в экспедиции, заверенные начальником экспедиции,
• завещания военнослужащих в частях, где отсутствуют нотариусы, заверяются командирами воинских частей,
• завещания лиц, которые отбывают наказание в местах лишения свободы, заверяются начальником такого заведения.

Необходимо, чтобы документ подписывался указанными выше лицами в присутствии свидетелей.

На бумаге обязаны присутствовать подписи наследодателя, ответственного лица и свидетеля.

Недостойные наследники

Данная информация указана в cт. 1117 ГК РФ и в Постановлении Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012г.

Существует 3 группы лиц, которые относятся к данной категории:

1. лица, пытающиеся получить наследство или его часть незаконными методами (данный факт должен быть доказан в судебном порядке),
2. родители, лишенные родительских прав, не имеют право на имущество своих детей в случае их ранней смерти,
3. лица, отстраненные от получения наследства в судебном порядке.

Если противоправные действия были до составления завещания, а в документе есть пункт, в котором наследодатель прощает данного человека, то получить имущество возможно в установленные законом сроке в определенном порядке.

Обращение в суд

Обращение в суд является крайней мерой, если не удалось договориться мирным путем. Необходимо подготовить серьезную доказательную базу, чтобы признать приоритетный документ в разделе имущества недействительным.

Что может являться доказательством?

Есть несколько доказательств, которые принимаются судом при рассмотрении вопроса о признании завещания недействительным.

К ним относятся:

• Экспертиза на определения вменяемости и дееспособности умершего на момент составления завещания. Если выяснится, что наследодатель находился под давлением, состоял на учете в наркологическом или психиатрическом диспансере, а также отличался неадекватным поведением, то его волеизъявление могут признать недействительным,
• Предоставление сведений, что свидетелем являлся нотариус или другое удостоверяющее лицо, а также лицо, в пользу которого данный документ составлялся,
• Свидетельские показания, подтверждающие, что свидетель является неграмотным и не может подтвердить написанное в документе,
• Наличие недостойных наследников,
• Факт фальсификации подписи наследодателя.

Основные доказательства – это документы и свидетельские показания. В качестве свидетелей лучше приглашать незаинтересованных в разделе имущества лиц.

Как правильно составить иск?

Лучше всего доверить данный вопрос практикующему юристу, чтобы суд точно принял исковое требование. Но эту работу можно выполнить и самостоятельно.

Для этого требуется указать следующее:

1. наименование судебной инстанции, в которую обращается гражданин,
2. данные об истце, ответчике и цена иска,
3. данные о наследодателе,
4. указание степени родства всех сторон,
5. краткое описание ситуации,
6. требования истца,
7. список прилагаемых документов.

Образец искового заявления о признании завещания недействительным.

Истцу необходимо предоставить полный пакет документов в качестве доказательной базы, а именно:

• копия завещания,
• свидетельство о смерти наследодателя,
• документы, подтверждающие возможность признания волеизъявления умершего недействительным,
• образцы документов, где присутствует подпись умершего (при необходимости).

Чем больше доказательная база, тем выше вероятность благоприятного исхода, поэтому необходимо тщательно подготовиться перед написанием иска.

Судебная практика

Согласно судебной практике, квартирные вопросы решаются достаточно долго. Так как суд носит состязательный характер, то вторая сторона тоже готовит пакет документов для предоставления доказательств.

Если факт нарушения законодательства будет выявлен, то завещание будет признано ничтожным. В результате этого правила наследования устанавливаются по закону, а не по завещанию.

Так, первоначально получают имущество наследники первой очереди, затем второй и третьей.

Что выбрать: завещание или дарственную на квартиру, и почему? Узнайте тут.

О сроках

Срок исковой давности составляет 3 года (cт. 181 ГК РФ). Согласно cт. 1118 ГК РФ, наследники могут обратиться в суд сразу после открытия завещания.

Оспаривание до открытия данного документа не допускается.

Существует несколько способов отсчета указанного периода:

1. чтобы признать сделку с недвижимостью наследодателя недействительной, отсчет ведется с момента ее совершения,
2. если наследнику не было известно о совершенной сделке, то отсчет ведется с момента, когда ему предоставляются эти сведения нотариусом.

Стоит понимать, что срок давности для гражданина, который не являлся членом сделки, составляет 10 лет с момента исполнения условий сделки.

Если в завещании указано имущество, которым наследодатель не мог распоряжаться, то оспорить документ можно в течение 12 месяцев.

Можно ли вступить в наследство, если прошло много лет? Читайте в нашей статье.

Как избежать оспаривания?

Чтобы избежать оспаривания волеизъявления умершего, необходимо выполнять все в соответствии с действующим законодательством.

Юристы рекомендуют обратить особое внимание на следующие моменты:

• соблюдение требований к документу,
• получение справок в день составления завещания, которые будут свидетельствовать о нахождении во вменяемом состоянии,
• привлечь 2 свидетелей не из числа родственников,
• составить завещание у нотариусов, которые ведут видеосъемку во время работы.

Сами нотариусы прямо заинтересованы, чтобы завещание не было оспорено, поэтому ведение видеонаблюдения является законным.

Оно позволяет в дальнейшем доказать, что наследодатель находился во вменяемом состоянии и действовал в соответствии с действующим законодательством.

О том, возможно ли и на каких основаниях наследникам оспорить завещание, смотрите в видеоролике: