Завещание на квартиру. Кто может оспорить такую сделку?

Как оспорить завещание на жилье близким родственникам?В нашей стране существует достаточно много ситуаций, когда очень сложно просто решить, кто может оспорить завещание на квартиру, а также возможно ли это вообще в данной ситуации. Для каждого конкретного случая необходимо разбираться индивидуально, так как на это может влиять огромное количество факторов.

Довольно часто бывают случаи, когда, по наступлению смерти какого-либо человека, вскрывается его завещание, которое приводит в шок родных. Допустим, квартира оставлена другому человеку. Или же в нем упомянут только один родственник. Естественно, сразу же родственники обращаются к юристам и нотариусам, чтобы решить свою проблему.

В этой статье мы попытаемся разобраться: можно ли оспорить завещание на квартиру, а также кто может сделать это.

Общие понятия

Для начала было бы неплохо разобраться в принципе: что же такое это за документ? Дело в том, что завещание — это односторонняя сделка. Она приходит в действие ровно в тот же момент, когда наступает кончина завещателя. Очевидно, что оспорить такой документ при жизни его владельца невозможно, тем более учитывая то, что данный документ имеет тайность вплоть до смерти его автора.

В завещании находится информация о последней воли человека касаемо его имущества. Иными словами, в данном документе фиксируется информация о том, к кому в собственность должно перейти имущество завещателя по наступлению его кончины. В том случае, если данный документ не был оформлен, то вся собственность человека будет разделена между его наследниками, порядок который регламентируется законом Российской Федерации.

Естественно, в нашей стране просто не может возникнуть проблем с данным явлением, Огромное количество родственников, которые нашли какие-то не состыковки в завещании родного человека или им просто обидно, что наследство не было передано им, постоянно обращается к адвокатам с одним и тем же вопросом: как оспорить завещание на квартиру и есть ли такое право?

Кто имеет право оспорить завещание и в какие срокиПервым делом стоит поверхностно ответить на данный вопрос. Действительно, оспорить любой документ есть право у каждого человека. Более того, в некоторых ситуациях даже есть шанс выиграть дело. Однако, данный процесс является крайне трудоемким и затратным в плане времени. Перед тем как начинать все это, необходимо быть точно уверенным, что вы имеете достаточно оснований для того, чтобы дать ход делу.

В нашей стране, впрочем, как и в любой стране, к последней воле умершего относятся с особенным почтением. Именно поэтому очень редко встречаются случаи, когда людям получается добиться признания недействительным данного документа. Но такие случаи есть.

У кого есть право оспорить завещание?

В данном фрагмента статьи мы будем руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно его 1131 статьей. В данной статье приведен перечень лиц, которые могут приступить к оспариванию завещания в принципе. Люди, которые никак не относятся к данному перечню, не имеют права спорить с волей умершего.

  1. Наследники первой очереди, описанной в ГК РФ. Первым делом это законный супруг завещателя, а также его родители и дети. Также сюда входят люди других очередей, не только первой.
  2. Владелец имущества или его части, которым распорядился наследователь, хоть и не имел права делать этого.
  3. Третье лицо, чей собственностью завещатель позволил себе распорядиться вне воли закона.

Существует ли часть завещания, которую необходимо оспорить?

Стоит сказать о том, что в любом завещании есть доля, которая не может быть оспорена в любом случае (кроме незаконных). Данная доля должна переходить:

  • Как оспорить завещание - умер близкий родственникнедееспособным родителям или иждивенцам умершего гражданина,
  • несовершеннолетним и несовершеннолетним инвалидам.

Такая обязательная доля по закону должна составлять ровно 50 процентов от той части, которая перешла бы данному лица в том случае, если завещания не было.

Некоторые факты:

  1. Если в завещание включен какой-то дальний родственник, а также оно оформлено с явными нарушениями действующего законодательства, то оспорить такой документ имеют право только наследники 1-й очереди.
  2. Документ легко оспорить в том случае, если у супругов во владении находилась квартира на правах общей собственности, но один из них передал её в завещании другому человеку.
  3. Если квартира была оформлена на условиях долговых обязательствах, то завещание, в котором она была передана кому-либо, также может оспорить ее владелец. Простой пример: квартира, приобретенная в рассрочку.

Как и говорилось ранее, оспорить завещание лица, описанные выше, можно, только если документ уже был открыт и, естественно, завещатель умер.

Происходит опротестование данного документа с помощью подачи искового заявления. Если дело выиграно, то действующее завещание немедленно аннулируется и в силу вступает раннее написанное. Если его нет, то наследство распределяется согласно действующего законодательству Российской Федерации.

Конечно, стоит понимать, что невозможно выиграть дело без каких-либо доказательств. Перед тем как обращаться в государственный орган и иском, необходимо собрать внушительную доказательную базу, подтверждающую незаконность завещания.

Сроки

Итак, можно ли оспаривать документ через несколько лет после смерти наследователя?

Естественно, невозможно подавать иск на признание завещания недействительным через большой промежуток времени после приведения его в силу. В 181 статье Гражданского Кодекса Российской Федерации регламентируются допустимые даты оспаривания.

  1. Сроки подачи документов для того, чтобы оспорить завещаниеВ том случае, если будет доказано, что документ был составлен неверно или завещатель находился в невменяемом состоянии, то 3 года.
  2. Если будет доказано, что на завещателя применялось давление, а именно: угрозы, насилие, шантаж, то 1 год — максимальный срок составления иска.

Исчисляться данный срок начинает ровно с того момента, когда человек, подающий иск на оспаривание завещания, узнал о его недействительности. Многие юристы рекомендуют начать процесс оспаривание через полгода после его открытия и до того момента, как наследники получили свидетельства.

Многие интересуются: можно ли признать завещание недействительным без обращения в суд? Безусловно, да. Однако, на это должны быть особенные основания, о которых пойдет речь ниже.

Основания для иска

На самом деле, существует огромное количество оснований, владея которыми можно с легкостью признать завещание недействительным. Давайте разберем все основания по порядку.

  • Общие основания
    1. умерший человек был признан полностью или частично недееспособным,
    2. нарушена стандартная форма составления документа,
    3. противозаконные пункты в составе завещания,
    4. случаи, когда нет наличия свидетелей, хоть они требуются согласно законодательству,
    5. составлением документа занималось доверенное лицо,
    6. человек находился в состоянии, в котором не мог принимать решение о своем наследстве,
    7. составлением завещания занимались 2 и более граждан.

Оспорить завещание можно попробовать в судеЕсли хотя бы одно из вышеописанных оснований для подачи иска действительно существует, то оспорить завещание на квартиру становится вполне возможным и вероятным.

Как уже говорилось ранее, завещание может быть аннулировано без обращения в суд, а именно у нотариуса. Это возможно в следующих случаях:

  1. Нарушено требование единого оформления завещательных документов.
  2. Согласно 1125 статье ГК РФ завещание должно быть нотариально удостоверено. Если этот процесс не был произведен, то документ не является действительным изначально.
  3. Бланк документа был заполнен либо совместно с кем-то, либо каким-то доверенным лицом.
  4. Документ был создан без свидетеля. Действительно только для тех ситуаций, когда по закону необходим свидетель данного процесса.

Общие основания

Общие основания, согласно которым есть возможность признать документ недействительным, описаны в 8 главе Гражданского Кодекса Российской Федерации. Причем данные основания предусмотрены не только для завещаний, но и для любых документов о сделках в принципе.

Итак:

  • 171 статья ГК РФ предполагает, что любая сделка может быть признана недействительной в том случае, если она была заключено лицом, которое признано недееспособным.
  • Завещание было оформлено в тот момент, когда завещатель не мог полностью понимать и отдавать себе отчет во всем происходящем.
  • Документ был оформлен в ходе введения в заблуждения его автора.
  • Во время составления документа были применены: угрозы, шантаж, физическое воздействие, мошеннические действия.
  • Факты подделки документа.
  • В документе производятся действия, которые запрещены законами.

Специальные основания

Спор о завещании в суде - что и как делатьПомимо общих, существуют и специальные основания, которые также позволяют признать документ недействительным. Данные основания устанавливаются 62 главной ГК РФ.

  • В завещании отсутствует: подпись завещателя, дата оформления, удостоверение документа нотариусом, удостоверение документа лицом. Отсутствие чего-либо из этого — достаточное основание для аннулирования завещания.
  • Завещание было подписано не завещателем, а каким-то другим человеком, пусть даже доверенным лицом. Это недопустимо действующем законодательством Российской Федерации.
  • Квартира или любое другое имущество, которая передается по документу, не принадлежит наследователю.
  • Наследник имеет право претендовать на обязательную долю от завещания.

Как вы могли заметить, существует большое количество оснований для того, чтобы начать опротестовывать и признать завещание недействительным.

Необходимо уточнить о том, что если завещание было нотариально заверено, то это не значит, что действительны права наследователя.

Также нужно знать, что, помимо нотариуса, документ может заверить и другое лицо, а именно:

  • глава поселка или населенного пункта, где нет нотариуса,
  • командир воинской части,
  • капитан корабля,
  • руководитель одного из мест лишения свободы,
  • командир экспедиционной группы,
  • Судебное решение может полностью или частично изменить условия завещанияглавный врач больницы или другого мед. учреждения.

Как вы могли заметить, все эти люди могут заверить завещание по той причине, что в тех местах, где они работают или живут не бывает нотариуса. То есть на кораблях, в больницах, в тюрьме, в армии и так далее.

Естественно, у всех этих людей нет необходимого для таких действий образования, именно поэтому очень часто допускаются ошибки в составлении документа.

Признание наследника недостойным

Аннулировать завещание можно не только по тем причинам, которые были описаны выше. Существует такая вероятность, что человек, который указан в завещании, может быть признанным недостойным и, тем самым, завещание будет признано недействительным.

Такие случаи регламентирует 1117 статья ГК РФ. Недостойными наследниками можно назвать следующих людей:

  1. Лица, которые совершили противоправное действие против наследователя или наследников первой очереди и целью которого было получение материальной выгоды из наследства.
  2. Лица первой очереди, которые были лишены родительских прав. То есть, родители, у которых были отобраны родительские права, не могут претендовать на завещание своего ребенка. Заявлять свои права на наследство они могут только в том случае, если были указаны в завещательном документе, а также данный документ не оспаривают другие люди.
  3. Лица, за которыми была закреплена обязанность ухода за завещателем, однако, они не выполнили своих обязательств. Данная информация должна быть подтверждена службой судебных приставов.

Послесловие

Итак, как видите, оспаривать любое завещание можно и даже нужно в целом ряде случаев. Причем в каких-то ситуациях это будет легко, а в каких-то ситуациях понадобится обращаться в суд, причем весь процесс займет значительную часть времени. Все зависит от каждого индивидуального случая.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Портал о недвижимости, юридические консультации и советы по вопросам покупке, продаже, аренде