Обзор рынка недвижимости Новороссийска

Жилой фонд России огромен, постепенно ветшает, возникает необходимость строительства жилых зданий современного дизайна, которые придут на смену квартирам семидесятых годов. Рынок недвижимости растет, но население неохотно покупает квартиры в новостройках, потому что те находятся в спальных районах, на окраине.

Тенденция к росту

Несколько лет назад рынок обновлялся медленно, не велось строительство жилых комплексов, как сейчас. В настоящее время появились новые программы, помогающие приобрести недвижимость военным, многодетным семьям, молодым семьям, учителям по особым условиям, с большими скидками, щадящим графиком оплаты помесячно. Пользуясь федеральными программами, люди переезжают в новые квартиры и дома.

Поэтому основные тенденции рынка — рост стоимости и снижение числа объектов. Также повысилась скорость выхода на сделку — хорошие предложения уходят очень быстро.

Обновление жилищного фонда это позитивное явление, уничтожающее стресс и пессимизм, на смену старым серым зданиям приходят комфортные, новые квартиры, студии. Компания КАЯН в Новороссийске предлагает к продаже большой выбор недвижимости: квартиры однокомнатные и трехкомнатные, дома, таунхаусы, коттеджи, студии, коммерческие объекты. На сайте каталог недвижимости регулярно обновляется, там не встречается недвижимость, которая уже продана.

На сайте можно не только продать, но и купить недвижимость, а также взять в аренду. Компания Каян работает с проверенными риэлторами, прошедшие сертификацию. Агентство недвижимости предлагает элитные квартиры в Новороссийске.

Схема покупки недвижимости

  1.  Клиент самостоятельно ищет недвижимость на сайте;
  2. Консультация специалиста недвижимости;
  3. Заключение договора и окончательный выбор варианта;
  4. Предоставление документов на заключение сделки; запрос специалиста документов хозяина;
  5. Сделка оформляется с юридическими гарантиями.

Средняя цена предложения

Она колеблется от 50 000 до 74 000 рублей за квадратный метр площади.

Вторичное жилье

Цены на новороссийское вторичное жилье составляют:

  1. Однокомнатные квартиры 2 700 000 руб.; на 5% поднялись;
  2. Двухкомнатные от 3 600 000 руб.; поднялись на 5%;
  3. Трехкомнатные от 4 300 000 руб.; поднялись на 5%.

Динамику стоимости квартир в Новороссийске в течение текущего года можно проследить на сайте недвижимости: от 0.015% до 3% помесячно.

От чего зависит стоимость

Цена зависит также от года постройки. Ценятся квартиры многоэтажных домов прошлого века. Стоимость квартиры зависит от качества проведенного в ней ремонта. С хорошим современным ремонтом квартира ценится дороже, чем черновой вариант. На цену недвижимость влияет и площадь помещения: чем больше, тем дороже.

Недвижимость будет дорогая, если рядом находятся остановки, магазины, школа, детский сад, поликлиника. Квартиры, расположенные на средних этажах дороже, чем первые и последние этажи. Чтобы подобрать квартиру в личное пользование, необходимо обратиться к специалисту компании КАЯН для консультации. Он предложит подходящие варианты, опираясь на финансовые возможности клиента.

Это интересно! Красиво жить не запретишь: где находится самая дорогая квартира в мире

Частный сектор

Жизнь в частном доме это мечта многих семей. Выбирая дом, надо обратить внимание на сайте не только на текст объявления, но и на фотографии, которые о многом расскажут. Можно с помощью сайта не только купить дом, но и продать.
Компания КАЯН предлагает к продаже дома и коттеджи в черте города и ближе к окраине. Цены разнятся: в центре дома дороже, в пределах 7 – 11 млн. руб. Дома кирпичные, блочные, обложенные сайдингом и другими материалами.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Портал о недвижимости, юридические консультации и советы по вопросам покупке, продаже, аренде
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector