Жилой фонд России огромен, постепенно ветшает, возникает необходимость строительства жилых зданий современного дизайна, которые придут на смену квартирам семидесятых годов. Рынок недвижимости растет, но население неохотно покупает квартиры в новостройках, потому что те находятся в спальных районах, на окраине.
Тенденция к росту
Несколько лет назад рынок обновлялся медленно, не велось строительство жилых комплексов, как сейчас. В настоящее время появились новые программы, помогающие приобрести недвижимость военным, многодетным семьям, молодым семьям, учителям по особым условиям, с большими скидками, щадящим графиком оплаты помесячно. Пользуясь федеральными программами, люди переезжают в новые квартиры и дома.
Поэтому основные тенденции рынка — рост стоимости и снижение числа объектов. Также повысилась скорость выхода на сделку — хорошие предложения уходят очень быстро.
Обновление жилищного фонда это позитивное явление, уничтожающее стресс и пессимизм, на смену старым серым зданиям приходят комфортные, новые квартиры, студии. Компания КАЯН в Новороссийске предлагает к продаже большой выбор недвижимости: квартиры однокомнатные и трехкомнатные, дома, таунхаусы, коттеджи, студии, коммерческие объекты. На сайте каталог недвижимости регулярно обновляется, там не встречается недвижимость, которая уже продана.
На сайте можно не только продать, но и купить недвижимость, а также взять в аренду. Компания Каян работает с проверенными риэлторами, прошедшие сертификацию. Агентство недвижимости предлагает элитные квартиры в Новороссийске.
Схема покупки недвижимости
- Клиент самостоятельно ищет недвижимость на сайте;
- Консультация специалиста недвижимости;
- Заключение договора и окончательный выбор варианта;
- Предоставление документов на заключение сделки; запрос специалиста документов хозяина;
- Сделка оформляется с юридическими гарантиями.
Средняя цена предложения
Она колеблется от 50 000 до 74 000 рублей за квадратный метр площади.
Вторичное жилье
Цены на новороссийское вторичное жилье составляют:
- Однокомнатные квартиры 2 700 000 руб.; на 5% поднялись;
- Двухкомнатные от 3 600 000 руб.; поднялись на 5%;
- Трехкомнатные от 4 300 000 руб.; поднялись на 5%.
Динамику стоимости квартир в Новороссийске в течение текущего года можно проследить на сайте недвижимости: от 0.015% до 3% помесячно.
От чего зависит стоимость
Цена зависит также от года постройки. Ценятся квартиры многоэтажных домов прошлого века. Стоимость квартиры зависит от качества проведенного в ней ремонта. С хорошим современным ремонтом квартира ценится дороже, чем черновой вариант. На цену недвижимость влияет и площадь помещения: чем больше, тем дороже.
Недвижимость будет дорогая, если рядом находятся остановки, магазины, школа, детский сад, поликлиника. Квартиры, расположенные на средних этажах дороже, чем первые и последние этажи. Чтобы подобрать квартиру в личное пользование, необходимо обратиться к специалисту компании КАЯН для консультации. Он предложит подходящие варианты, опираясь на финансовые возможности клиента.
Это интересно! Красиво жить не запретишь: где находится самая дорогая квартира в мире
Частный сектор
Жизнь в частном доме это мечта многих семей. Выбирая дом, надо обратить внимание на сайте не только на текст объявления, но и на фотографии, которые о многом расскажут. Можно с помощью сайта не только купить дом, но и продать.
Компания КАЯН предлагает к продаже дома и коттеджи в черте города и ближе к окраине. Цены разнятся: в центре дома дороже, в пределах 7 – 11 млн. руб. Дома кирпичные, блочные, обложенные сайдингом и другими материалами.
