Красиво жить не запретишь: где находится самая дорогая квартира в мире

Почти 100 лет назад в Нью-Йорке возникла идея о том, что жизнь на последнем этаже небоскреба — непременный атрибут успеха. Подобные квартиры по всему миру являются синонимом безграничной обеспеченности и самыми дорогими апартаментами, которые только можно представить.

«Красиво жить не запретишь» — это выражение очень подходит к рейтингу ТОП-10 супер дорогого жилья в мире. Состоятельные россияне только облизываются, глядя на фото этих квартир. Стоимость их зашкаливает.

Топ-10 самых дорогих квартир

Дорогая недвижимость — специфический сегмент, мало зависящий от состояния рынка жилья в определенной стране или особенностей экономической ситуации. Рейтинг стран с элитным жильем практически не изменяется. Будоражат умы богачей 10 наиболее дорогих квартир планеты.

Эти большие квартиры имеют:

• персональные лифты,
• террасы и бассейны на крыше,
• площадь от 100 и даже 1000 кв. метров,
• соперничают с домами и особняками по стоимости,
• по степени комфорта и удобства превосходят пятизвездочные отели.

Цены соответствующие — жилье может обойтись владельцам в сотни миллионов долларов.

Апартаменты 617 кв.м в Риме (Италия)

Для элитной недвижимости Рима характерно соседство роскоши с сохранностью исторического архитектурного стиля. Внутреннее убранство отреставрированных домов соответствует современным стандартам. Одно из предложений — апартаменты в престижном районе Рима с отличным ремонтом площадью 617 кв.м и стоимостью около 7 000 000 евро.

В этой квартире все слишком:

• помпезно,
• роскошно,
• «чересчур».

В ней, словно в Древнем Риме, с его:

• обнаженными нимфами,
• безудержными наслаждениями,
• пресыщенными властью патрициями.

Ценителей с тонким вкусом подобный интерьер приведет в шок, но «у богатых свои причуды». В огромном джакузи с балконом и видом на старый город все-таки замечательно находиться.

Апартаменты 208 кв. м в Дубай (ОАЭ)

Дорогостоящими объектами в Дубае являются высотки в районе Dubai Marina рядом с огромным причалом. В знаменитом небоскребе «Бурдж Халифа», напоминающем по форме сталагмит, предлагаются к продаже апартаменты общей площадью 208 кв. м с двумя спальнями и ванными комнатами.

Жилье в самом высоком здании мира:

• полностью меблировано,
• пол покрыт мрамором,
• имеет джакузи и сауну,
• оснащено системой «smart home technology».

Апартаменты не очень большие и имеют сложные конфигурации, в них практичные и современные интерьеры.

Пентхаус в 400 кв. м в Женеве (Швейцария)

В Швейцарии понятия «элитная недвижимость» не существует вовсе. Недаром она считается страной банков и денег. Основной жилищный фонд довольно скромен. Есть новые квартиры и дома с красивым дизайном, построенные по современным энергосберегающим технологиям, а также старые, полностью отреставрированные объекты. В престижных районах Цюриха и Женевы средняя стоимость 1 кв. м в апартаментах составляет 4-9 тыс. евро.

Термин элитной недвижимости определяется:

• районом,
• современностью здания,
• качеством внутренней отделки.

Попадаются и роскошные апартаменты, одним из них можно считать огромный пентхаус в центре Женевы.

Главные достоинства квартиры:

• 9 комнат,
• 4 спальни,
• общая площадь 400 кв. м.

По сравнению с другими дорогими объектами в мире, обстановка в нем простая и изысканная. Здесь очень приятно находиться .

1-комнатная квартира в Токио (Япония)

Квартира в Токио в очень престижном квартале Minami-Azabu — это самое дорогое жилье с одной спальней в мире. Общая площадь жилища, стены которого расписаны знаменитым японским художником Hiroshi Senju, составляет 412 кв. м.

Стоимость обусловлена суперсовременным оснащением и отделкой от известных дизайнеров.

В апартаментах есть и другие помещения:

• кухня,
• ванная,
• салон,
• гардероб (с местом на 200 пар обуви).

Интерьер оформлен в стиле минимализм и таит в себе немало интересных решений, несмотря на кажущуюся простоту и четкие линии.

Апартаменты 750 кв. м в Париже (Франция)

В Париже количество предложений жилья большой площади в престижных районах очень ограничено. Средняя стоимость 1 кв. м. элитной недвижимости составляет 8-9 тыс. евро за кв. м.

Квартира общей площадью 750 кв. м в центре французской столицы — это поистине королевские покои с лепниной на потолке и фресками на стенах.

Это великолепные апартаменты с:

• прекрасной отделкой,
• удобным расположением,
• кухней для шеф-повара,
• уютными комнатами для гостей,
• вместительными гардеробными,
• большим офисом и кинотеатром,
• игровой комнатой и бильярдом,
• захватывающим дух видом на Париж,
• хозяйской спальней с великолепной ванной.

Завтракая в огромном зале или принимая здесь гостей, можно ощутить себя каким-нибудь по счету Людовиком.

Апартаменты 650 кв. м в Гонконге (Китай)

Это наиболее дорогая жилплощадь на территории Азии в современном комплексе с частным лифтом, парковкой и отдельным садом площадью 500 кв. м в престижном районе The Peak.

В нее входят 650 кв. м, состоящих из:

• спален,
• нескольких кухонь,
• гостиных и санузлов.

В стоимость включено:

• дорогая мебель,
• бассейн и спортивный зал,
• частная терраса на крыше со встроенным джакузи.

Великолепный вид на океан дополняет отличное впечатление.

Пентхаус 1 000 кв. м в Нью-Йорке (США)

Небоскреб One57 Penthouse является одним из элитных проектов на Манхэттене. Он расположен в самом центре Нью-Йорка, рядом с Централ Парком. Иметь квартиру в комплексе One57 считается модным. В распоряжении загадочного незнакомца, который в конце декабря 2014 года приобрел себе в подарок самый дорогой из уже купленных пентхаусов стоимостью 77 миллионов евро.

Шикарные апартаменты занимают два этажа площадью около 1 000 кв. м.

Здесь все впечатляет:

• шесть спален,
• огромные панорамные окна,
• современная обстановка ,
• гостиная шириной 17 метров,
• феноменальный вид на парк.

Кроме всего этого, есть остекленный сад и собственный бассейн, где можно отдохнуть от шума города.

1 200 кв. м в Нью-Йорке (США)

Скромность фасада отеля весьма обманчива — его пентхаус просто утопает в роскоши. Апартаменты расположены на 37-39 этаже Pierre Hotel — это три этажа, сочетающих в своем оформлении современный дизайн и признаки стиля, которые отель хранит с 1930-х годов. Для обслуживающего персонала и винного погреба отведен целый этаж.

На площади номера находятся:

• 16 спален,
• четыре кухни,
• шесть ванных комнат.

Устроившись перед любым из 4 каминов в кресле, можно ощутить себя настоящим аристократом. Захватывающая дух панорама Гудзона и Ист-Ривера производит впечатление.

Penthouse 1 600 кв. м в Лондоне (Великобритания)

Первенство Нью-Йорка по количеству пентхаусов неоспоримо, но наиболее дорогие из них находятся в другом мегаполисе — Лондоне. Резиденция One Hyde Park включает четыре высотки, каждую из них венчает свой спаренный номер. Он расположен в элитном районе Лондона. Апартаменты оборудованы окнами из пуленепробиваемого стекла и охраняются спецназом из Особой воздушной службы. Покупателям такого жилья есть чего бояться.

Условия в каждом типовые:

• два кабинета,
• спортзал,
• круглосуточная прислуга,
• почти 1600 кв. м с пятью спальнями.

Опции в виде персонального подземного маршрута до ресторана Heston Blumental и комнаты для дегустации вин воспринимаются как само собой разумеющееся. Апартаменты — это второе место пентхауса в ТОП-10 дорогих квартир.

Penthouse 3 300 кв. м в Монако

Карликовое государство считается очень богатым, и его недвижимость привлекает олигархов со всего света. Самая большая квартира в мире расположена в Sky Penthouse города — это 5 этажей на высоте 170 метров над уровнем моря и с видом на него.

В площадь апартаментов входят:

• кинотеатр,
• фитнес-центр,
• водная горка,
• бассейн,
• детская игровая комната,
• в стоимость включены услуги водителя и консьержа.

В пентхаусе имеются шесть спален с лоджиями, из окон квартиры открываются яркие виды на пляж Ларвотто, Лигурийское море, и сам Монако — весь как на ладони.

Для владельца такого жилья, похоже, нет ничего невозможного.

Владение ключами от номера подразумевает отношение к королевском роду или транснациональному бизнесу — представителей и того, и другого наблюдается в княжестве в изобилии. Почти 400 миллионов долларов — это первое место апартаментов в рейтинге дорогой недвижимости мира.

ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем

Международные агентства элитной недвижимости ежегодно проводят анализ и составляют рейтинг стран и городов с самой дорогой недвижимостью в мире. Основанием для попадания в него служит международный индекс цен жилья, многократно превышающий аналогичный показатель у конкурентов. Причины удорожания:

• урбанизация и развитие мировой экономики,
• рост численности богатых людей.

Все больше людей стремится инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость как надежную составляющую сохранения капитала. Самые высокие цены на рынке сохраняются там, где ограничена доступность объектов из-за уникальности местоположения и малых земельных площадей, а спрос при этом остается высоким. ТОП-10 стран с самым дорогим жильем помогает:

• определить тенденции на рынке мировой недвижимости,
• спрогнозировать спрос на ближайшую перспективу.

Рейтинг претерпевает постоянные изменения по распределению мест среди стран и отражает актуальную информацию в настоящее время.

Княжество Монако

По данным РИА «Новости», несомненным лидером в сегменте стало княжество Монако. Это самая дорогая столица мира, частные дома и квартиры тут не часто выставляются на продажу. Несмотря на очень высокий ценник, на него наблюдается повышенный спрос. Стоимость кв. метра достигает более 58 тысяч $. Престижными районами считаются Авеню Д’Останд и Авеню принцессы Грейс: цена достигает 190 тысяч $ за 1 кв. м.

За последние 10 лет стоимость элитного жилья здесь выросла почти втрое. Население в стране небольшое, основная часть покупателей недвижимости в ней — иностранцы. Монако имеет один из самых высоких показателей ВВП на душу населения в мире — €166 000.

Франция

Достопримечательности и прекрасные пейзажи привлекают во Францию огромное количество покупателей жилья. Лидирующие позиции принадлежат Парижу и Французской Ривьере. Курортная зона Кап-Ферра на Лазурном берегу славится своими престижными виллами и отелями. В настоящее время из-за ограниченного числа предложений от собственников купить апартаменты или дом здесь сложно даже по цене в 51,8 тысячи $ за метр.

Великобритания

Очень дорогие и популярные объекты недвижимости продаются в столице Великобритании. Объясняется это многими факторами и причинами:

• Лондон — финансовая столица мира,
• город является крупнейшим в Европе по производству ВВП,
• в нем множество памятных исторических мест,
• здесь расположено большое количество престижнейших университетов,
• аэропорт Хитроу занимает ведущие позиции по объему мирового пассажирооборота.

Один из престижных жилых комплексов — недавно возведенный One Hyde Park, стоимость 1 кв. метра в нем стартует с отметки 120 тысяч €. Средние цены на недвижимость в Лондоне достигают 48,9 тысячи $.

Гонконг

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. Популярность вызвана следующими особенностями:

• Гонконг является крупным портом,
• из-за небольшой площади здесь строится огромное количество небоскребов,
• современный, футуристичный образ привлекает туристов и покупателей элитной недвижимости.

Цены за метр колеблются в пределах от 47 до 60 тысяч $. Квартира на SevenRoads, расположенная в самом сердце мегаполиса, обойдется в 120 тысяч $ за кв. м.

Россия

В самом центре столицы РФ Москве, в районе Остоженки, располагаются жилые комплексы клубного типа. Объекты дорого оцениваются за то, что соединяют в себе несколько стилей: модерн и современные архитектурные решения. Цена одного кв. метра начинается с отметки 30 тысяч €. В 2012 году квартира в данном районе была куплена по цене около 50 тысяч € за метр. В нашей стране объектов стоимостью свыше 30 млн $ примерно в три раза меньше, чем в США.

Вместе с тем эксклюзивная недвижимость в Москве также пользуется стабильным спросом. Пройдя по ссылке выше, вы можете в этом убедиться и ознакомиться с предложениями.

Верхняя планка находится значительно ниже — на уровне «всего лишь» 111,5 млн $ (6,7 млрд рублей). За эту сумму предлагается настоящий дворец на территории бывшего санатория «Барвиха». Резиденция площадью 2,4 тыс. кв. м на территории в 1 га включает:

• винный погреб,
• бассейн,
• спа-зону,
• лифт между этажами.

Швейцария

Жилье в Швейцарии признано одним из выгодных и устойчивых на рынке недвижимости. Женева одинаково комфортабельна и на окраине, и в центре. В пригородных районах наиболее популярны частные дома, в центре (на улицах Рю де Гранж, Рю дю Рон) большим спросом пользуются современные квартиры. Квадратный метр здесь стоит около 30-31 тысячи €. Живописные виды курортных регионов Гштаад и Сент-Моритц и возможность занятий активными видами спорта делают жилье здесь очень востребованным. Цена кв. метра достигает около 35-40 тысяч €.

По максимальному уровню цен «страна банкиров» не входит даже в первую десятку. Наиболее дорогостоящий объект в этой локации обойдется в 59 млн $ (3,54 млрд рублей). Это — вилла в стиле hi-tech на берегу Женевского озера, имеющая достаточно скромную площадь — «всего» 645 кв. м. Площадь участка с собственной береговой линией составляет 60 соток.

Объединенные Арабские Эмираты

Недвижимость в Абу-Даби и Дубае также считается выгодным вложением. Апартаменты в высотке в районе Dubai Marina, на острове Palm Jumeira и в небоскребе «Бурдж Халифа» продаются по цене 27-29 тысяч €. Максимальная стоимость за жилье в Объединенных Арабских Эмиратах зафиксирована — 50,36 млн $.

Австралия

Цены на элитное жилье в Сиднее зависят от многих факторов, включая удаленность от пляжа, центра города и роскошность постройки. Дома на престижной улице города Wolseley Road можно приобрести по 22-24 тысячи $ за 1 кв. м. При этом объекты недвижимости продаются, укомплектованные необходимой бытовой техникой и с ремонтом, что прямым образом влияет на конечную стоимость.

Италия

Рим несколько уступает Парижу и Лондону в стоимости жилья, но на протяжении многих лет остается одной из дорогих столиц мира. Дорогостоящие объекты недвижимости в Риме — это, в большинстве своем, старинные особняки, отреставрированные в соответствии с последними требованиями и тенденциями архитектуры и дизайна. Цена за кв. метр в подобных домах достигает 10-15 тысяч €. Район Гранд-канал в Венеции привлекает покупателей тем, что продаваемые сегодня дома принадлежали ранее богатым купцам и вельможам и имеют интереснейшую историю. Стоимость на них стартует от 14 тысяч € за метр. Самый большой ценник в Италии у дворца эпохи позднего Ренессанса (1542 год постройки) в центре Рима — 67 млн $.

Испания

Средняя цена за квартиру в столице Испании достигает 10 тысяч € за 1 кв. метр. Наиболее дорогая из них обойдется в $57 млн (вилла площадью 2 тыс. кв. м на участке 40 га на Балеарских островах).

Барселона очень привлекательна для людей, готовых платить десятки тысяч евро за жилье премиум класса.

Это обусловлено:

• множеством развлечений,
• прекрасными пейзажами,
• большим туристическим потоком.

ТОП-10 самых дорогих объектов недвижимости

Роскошные дома и квартиры, принадлежащие российским, индийским и американским бизнес магнатам и олигархам, потрясают воображение своими изысками. Располагаются они в самых престижных регионах мира и стоят миллионы долларов.

Частная резиденция «Антилия» в Индии (Мумбаи)

Особняк «Антилия» был построен в Мумбаи в 2007-2010 годах для индийского миллиардера Мукеша Амбани. Он имеет площадь около 37 тысяч кв. метров и высоту 173 метра, и это делает его самым большим частным домом в мире. Проект здания был создан чикагскими архитекторами. Назван он в честь мифического острова в Тихом океане. Резиденция представляет собой дом из 27 этажей площадью около 4,5 тысячи кв. м. Сооружение способно пережить землетрясение в 8 баллов. Рыночная стоимость его оценивается в 1 миллиард $.

Вилла Leopolda во Франции

Красивой и знаменитой на Лазурном Берегу является вилла Леопольда. Этот бесценный исторический памятник Франции расположился в районе Сен-Жан-Кап-Ферра и носит имя короля Бельгии Леопольда II, который в 1902-м году приобрел участок земли для возведения летнего дворца. Он умер, так и не претворив свой замысел в жизнь. Фешенебельная вилла была построена в 1931 году Огденом Кодменом. На протяжении всей истории хозяева роскошного дворца много раз менялись, но имя вилла носит прежнее.

В начале нынешнего столетия ее владельцем ненадолго стал российский миллиардер Михаил Прохоров, но сделка купли-продажи особняка была скоро аннулирована. Вилла может похвастать потрясающими ботаническими садами, за которыми ухаживают 50 садовников. Сегодня она оценивается в 750 миллионов $.

Имение Fairfield в городе Сапагонак (штат Нью-Йорк)

Промышленник Айра Реннерт, собственный капитал которого равен 6,5 миллиардам $, приобрел этот нью-йоркский дворец за простые 248 миллионов $. Это имение является одним из самых огромных в США: оно занимает площадь в 5759 квадратных метров. Поместье идеально для огромных семейных собраний:

• 29 спален,
• 39 ванн,
• 3 бассейна,
• боулинг ,
• театр на 164 места,
• гараж на 100 автомобилей,
• индивидуальная электростанция.

Особняк обслуживает огромное количество прислуги.

Особняк на Kensington Palace Gardens (западный Лондон)

В Кенсингтон-Пэлес Гарденс живет самый богатый человек Британии, Лакшми Миттал, недалеко от него обосновался султан Брунея. Здесь находится и посольство Российской Федерации, а также особняк украинского олигарха Леонида Блаватника.

Известный стальной магнат, собственный капитал которого оценен в пределах 16.5 миллиардов $, купил это сокровище в 2008 году. Он является своего рода домашним коллекционером и владеет еще тремя домами на лондонской улице, известной как ряд Миллиардеров. Миттал купил один из особняков для сына у Ноама Готтесмана, еще одного известного миллиардера. Четырехэтажный дом, построенный в 20-х годах прошлого века и принадлежащий индийскому магнату Л. Миталл, оценивается в 222 миллиона $.

Апартаменты в One Hyde Park (Лондон)

One Hyde Park в Лондоне является на сегодня самой дорогой новостройкой в мире. Роскошный жилой комплекс в центре города предлагает именитым жильцам сервис на уровне «all inclusive» по 100 000 $ за 1 кв. м. Скорость, с которой расходятся предлагаемые апартаменты, лишний раз подтверждает, что спрос состоятельных людей на лондонскую недвижимость невероятно высок. Учитывая рекордный 38% рост цен на недвижимость в центре Лондона, апартаменты в One Hyde Park становятся весьма перспективной инвестицией. Эксклюзивной квартирой в этом жилом комплексе площадью 2,3 тысячи кв. метров и стоимостью 221 миллионов $ владеет украинский бизнесмен Р. Ахметов.

Дом Park Place (Англия)

Поместью более трехсот лет. В 1729 году лорд Арчибальд Гамильтон выкупи л имение у миссис Элизабет Бейкер и построил на этом месте новую виллу. Через девять лет дом купил Фредерик, принц Уэльский, а с 1752 года имение принадлежало маршалу Генри Сеймур Конвэй.

Усадьба «Парк плейс» расположена на участке земли возле города Хенли-он-Темз. Это исторический памятник архитектуры, к которому относится загородный дом и сады в Беркшире.

Здание, построенное во франко-итальянском стиле, насчитывает 27 комнат. С веками дом практически не менялся. Позже на территории было оборудовано поле для гольфа. Реконструкцией поместья занимался известный греческий миллиардер Джон Лацис. Его площадь составляет 2,7 тысячи кв. м. Имение включает в себя:

• 80 гектаров земли,
• конюшню,
• лодочный парк,
• приусадебные постройки.

Читайте также: 1 гектар — это сколько?

В 2011 году его купил российский бизнесмен Андрей Бородин. Рыночная цена объекта — 218 миллионов $.

Дом Ларри Эллисона в Калифорнии (США)

Ларри Эллисон нажил состояние как основатель и генеральный директор Oracle — многонациональной корпорации компьютерных технологий, которая повысила его собственный капитал до 43 миллиардов $. Бизнесмен построил в начале 2000-х роскошный комплекс из 10 зданий и живописным ландшафтным дизайном территории. Оценочная стоимость поместья — 200 миллионов $. Имение построено в японском стиле и включает:

• чайный дом,
• баню,
• водоем,
• искусственное озеро.

На поддержание этого великолепия в должном состоянии уходят значительные суммы денег.

Горная вилла The Pinnacle в штате Монтана

Площадь элитной дорогой лыжной виллы The Pinnacle, расположенной на одном из горных курортов в штате Монтана, достигает 4,9 тысячи кв. м. Членами этого клуба являются многочисленные звезды Голливуда и бизнесмены. По сравнению с другими она не очень большая — здесь всего-то 10 спален, каждая из которых оборудована камином и обогреваемой подъездной дорожкой. Стоимость строения составляет 155 миллионов долларов.

Поместье Спеллинга в Калифорнии

Особняк Аарона Спеллинга The Manor (Калифорния) за 150 миллионов долларов построен в престижнейшем районе Лос-Анджелеса, Холмби-Хиллс. Поместье огромных размеров принадлежит П. Стант — наследнице магната Формула-1 Б. Экклстоуна. Дом состоит из 123 комнат (с отдельным крылом под гардероб жены), занимает площадь 3390 кв. метров и расположен на участке в 1,88 гектара. На территории расположены:

• бассейн,
• боулинг,
• гимнастический зал,
• 8 гаражей,
• кинотеатр и каток,
• музей кукол,
• 4 бара и 3 кухни,
• сады и театр,
• 12 фонтанов и даже зал для подарков.

Имение UpdownCourt в Англии

Имение располагается в графстве Суррей, имеет площадь более 23 гектаров земли. Особняк насчитывает 103 комнаты. По сравнению с прошлым годом он подорожал на 6,4% и оценивается сегодня в 140 миллионов $. Общая площадь самого дорогого особняка Туманного Альбиона достигает 3,7 тыс. кв. м, и превосходит Букингемский дворец. Всего в особняке:

• 103 комнаты,
• 22 спальни,
• 27 ванных комнат,
• 5 бассейнов,
• собственный кинотеатр,
• винный погреб,
• спортивный зал.

Пол в ванных отделан мозаикой с золотом 24 карат. На территории есть кегельбан, корты для сквош и даже вертолетная площадка. К особняку ведет подъездная дорога из мрамора и роскошная лестница. На случай непредвиденной опасности в доме предусмотрена потайная комната — panic-room. Updown Court — второй по стоимости особняк в Великобритании.

Рейтинг элитного жилья является субъективным. Развитие мировой экономики и рост числа богатых людей способствует его постоянному изменению и добавлению новых роскошных поместий и дорогих квартир.

Видео

Самая дорогая квартира мира представлена на видео.