По подсчетам аналитиков, с начала 2021 года стоимость жилья в Новороссийске увеличилась примерно в три раза. Эту же информацию в ходе интервью с журналистами подтвердил и глава города Игорь Дяченко. Если раньше стоимость среднего жилья в городе составляла от 40 до 70 тыс. руб/квадратный метр, а элитного до 85 тыс.руб/квадратный метр, то сейчас цены начинаются от 105 тыс. руб/квадратный метр и выше.
Основными причинами такого стремительного подорожания называют рост цен на строительные материалы и политику регулирования администрации Краснодарского края в строительной сфере. В этом материале мы детально разберемся с динамикой цен на квартиры в Новороссийске на сентябрь 2021 года, а также поделимся наиболее интересными и выгодными предложениями.
Динамика цен на сентябрь 2021 года
Средняя цена на квартиры в новостройках за сентябрь 2021 года продолжила свой рост и увеличилась по сравнению с августом 2021 на 7.04%. В данный момент она составляет 127 000 рублей /квадратный метр.
По районам Новороссийска ситуация следующая (на сентябрь 2021 года):
- Восточный район. Средняя цена по сравнению с прошлым месяцем не изменилась, и составляет 97 000 руб./квадратный метр;
- Район Южный. Средняя цена увеличилась на 12%, и составляет 140 000 руб./квадратный метр;
- Центральный район. Цена увеличилась на 7%. Средняя стоимость квадратного метра – 126 526 рублей;
- Приморский район. Цена выросла на 1%. Средняя стоимость квадратного метра – 112 106 рублей.
Новостройки
Прежде чем купить однокомнатную квартиру в Новороссийске необходимо детально разобраться с предложениями от застройщиков. Есть среди них недорогие варианты. О 5-ти из них мы сейчас расскажем.
1. Квартира 1-комнатная, 26.4 кв.м.
Расположение: г. Новороссийск, Южный р-н, ул. Куникова, 1.
Этаж: 8.
Цена: 1 564 000 руб. (за кв.м. – 59 242 руб.)
Возможность Ипотеки: Да.
Срок сдачи: 2022 г.
2. Квартира 1-комнатная, 28.5 кв.м.
Расположение: г. Новороссийск, улица Красина.
Этаж: 2.
Цена: 1 917 000 руб. (за кв.м. — 64 983 руб.)
Ипотека: Да.
Срок сдачи: первый квартал 2023 года.
3. Квартира 1-комнатная, 37 кв. м
Расположение: г. Новороссийск, Приморский р-н, улица Парковая, дом 45.
Этаж: 3.
Цена: 2 150 000 руб. (за кв.м. – 58 108 руб.)
Срок сдачи: Объект готов, год постройки – 2019.
4. 1-комнатная квартира, 43.7 кв.м.
Расположение: г. Новороссийск, Анапское шоссе, 41 Б.
Этаж: 4.
Цена: 2 403 500 руб. (за кв.м. – 55 000 руб.)
Срок сдачи: Объект готов, построен в ноябре 2020 года.
5. 1-комнатная квартира, 48,3 кв.м.
Расположение: г. Новороссийск, Анапское шоссе, 41 Б.
Этаж: 2.
Цена: 2 656 500 руб. (за кв.м. – 55 000 руб.)
Срок сдачи: Объект готов, построен в ноябре 2020 года.
Лучший район для проживания в Новороссийске
Самым престижным районом для проживания в Новороссийске принято считать Южный. Он образован в 2004 году, расположен недалеко от центра города, экологически чистый, имеет развитую инфраструктуру. Единственный минус – дорогая стоимость жилья.
Другие предложения от застройщиков на 4 сентября 2021 года
• Двухкомнатные квартиры – средняя цена– 7 007 400 млн.рублей;
• Трехкомнатные – 8 418 750 млн.рублей;
• Многокомнатные (от 4-х комнат и более) – 137 023 руб/кв.м.
Выводы
На растущем рынке жилья в Новороссийске в данный момент можно выбрать недорогой вариант новостройки. Рекомендуем перед покупкой квартиры внимательно ознакомиться со всеми предложениями от застройщиков. Среди них обязательно найдется тот, который подойдет конкретно для вас и ваших предпочтений.
