Студенты из разных городов России приезжают в столицу на учебу, а кто-то остается и для того, чтобы построить в дальнейшем карьеру. Одни живут в общежитиях, другие снимают жилье с сокурсниками или друзьями, а кто-то предпочитает уже на начальном этапе обзавестись собственной квартирой. И хотя до сентября есть еще целый месяц, поиски подходящей недвижимости лучше начать уже сейчас.
Для того чтобы студентам было комфортнее и быстрее добираться до своих альма-матер, родители порой рассматривают варианты покупки недвижимости в ближайших жилых комплексах
Спрос на апартаменты
Почти каждая десятая сделка на московском рынке жилья приходится на апартаменты, подробнее по ссылке https://msk-apart.ru/. Этот вид недвижимости востребован среди инвесторов и людей, для которых не важна прописка. Одна из причин популярности апартаментов — более низкая по сравнению с обычными квартирами цена, в среднем они дешевле на 20%.
Итак, главная причина, по которой этот вид недвижимости пользуются таким спросом — это цена.
Еще одно преимущество, которым обладают апартаменты, состоит в том, что они обычно строятся по принципу точечной застройки в престижных районах, другими словами, в этом случае меньше риск возникновения ситуации, когда вы приобрели недвижимость, вокруг которой вскоре стали возводить сразу несколько многоэтажных домов.
Кто выбирает такое жилье
Чтобы понять, кто обычно выбирает апартаменты, можно привести в пример стандартную рекламу застройщиков жилой недвижимости: как правило, на ней мы увидим семью среднего возраста с несколькими детьми, которая со счастливыми лицами приобретает квартиру в ипотеку. Апартаменты приобретают другие категории людей: те, кто тем или иным причинам не могут взять ипотеку, семейные пары без детей или студенты.
Обычные семьи с детьми тоже время от времени приобретают апартаменты для проживания, однако редко, на это влияют проблемы, связанные с регистрацией и вытекающих из них трудностей с определением детей в школы.
Какой выбор стоит перед
Условный покупатель московского жилья, имеющий бюджет 10 млн. рублей, фактически стоит перед выбором из 3 возможных вариантов:
- Подмосковная квартира в новом хорошем доме со значительными транспортными издержками, которые делают комфортное проживание зачастую невозможным.
- Старый панельный дом в Москве, одним из признаков которого нередко являются проблемные и неблагополучные соседи.
- Апартамент бизнес-класса вблизи от метро и с относительно привлекательным окружением.
Причем часто несмотря на все имеющиеся юридические недостатки последний вариант перевешивает. Транспортная доступность и окружение имеет большое значение, да и ценность регистрации в Москве зачастую преувеличена.
