Плюсы и минусы чистовой отделки квартиры в новостройке

Получить на руки ключи от новой квартиры, не нуждающейся в ремонте, и сразу же заселиться в нее, на первый взгляд, оптимальный выбор. Попробуем разобраться в этом вопросе.

Сегодня в новых домах можно купить жилье с отделкой в одном из в трех вариантах:

Черновая

Минимум выполненных работ: электролинии, водоснабжение, окна и пол.

Предчистовая

Ко всему названному выровнены потолки и стены, возможно, установлены подоконники, выключатели и розетки.

Чистовая

Полный косметический ремонт, можно выбрать из предложенных вариантов, авторский дизайн.

Полностью обустроенная квартира будет хорошим вариантом для тех людей, которые не имеют желания тратить свои время и деньги на последующий ремонт. Этот вариант предусматривает наиболее полный комплекс проводимых работ перед сдачей жилья.

Стоимость отделки варьируется и зависит от класса, площади жилья и материалов, использованных в отделочных работах. В квартирах стандарт-класса нередки случаи, когда используются материалы довольно низкого качества, рекомендуем перед покупкой познакомиться с отзывами состоявшихся покупателей.

Чистовая отделка

Чистовая отделка включает выполнение следующих работ:

  • покрытие стен (полная их подготовка с выравниванием, штукатуркой и нанесением какого-либо декоративного покрытия);
  • готовый пол (обычно это линолеум и ламинат, если это квартира бизнес-класса — паркет и плитка);
  • ровный потолок (как правило, это нанесенный слой водно-дисперсионной краски);
  • установку дверей;
  • подключение кухонной плиты и сантехники.

Достоинства

Главное достоинство решения  купить квартиру от застройщика с чистовой отделкой состоит в том, что нет необходимости выполнять ремонт. Коммуникации подключены, хозяин должен лишь завести в новое жилье мебель.

В предложениях стандарт-класса предложения с дизайнерским решением попадаются нечасто. Там оптом закупаются необходимые материалы, также обходятся дешевле по причине объема заказа услуги бригады, выполняющей ремонтные работы. Подобное жилье подойдет непритязательным к дизайну людям, не желающим тратить время на поиск наиболее подходящих вариантов оформления квартиры.  В течение ближайшие 5 — 10 лет им не придется возвращаться к этому вопросу. Чистовая отделка обходится дешевле самостоятельно выполненного ремонта, поэтому подобные квартиры обычно приобретаются для последующей сдачи жилья в аренду.

Недостатки чистовой отделки

К минусам чистовой отделки относится отсутствие возможности обустроить жилье «под себя». Обычно разрабатываются 2-3 подобных проекта с вариантами дизайна, вследствие этого выбор ограничен. Такая квартира не будет отличаться от десятка соседних. Кроме того, использованные цвета и фактуры материалов могут сильно не соответствовать представлениям клиента, если он познакомился с проектом до этого лишь в брошюре. Переделывать подобный ремонт бессмысленно и более затратно, нежели въезжать в жилье с черновой или предчистовой отделкой. Кроме того, не всегда есть возможность вносить капитальные изменения в отделку жилья после окончательного монтажа.

Также будет полезно

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Портал о недвижимости, юридические консультации и советы по вопросам покупке, продаже, аренде
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector