Грамотно о наследстве: розыск наследников или поиск завещания

Получение имущества или активов от предыдущего собственника относится к разряду гражданских наследственных дел.
Выдвигать материальные требования и доказывать их законность должен сам претендент. Необходимо знать, как провести розыск наследников, куда при этом обратиться.

Что нужно знать наследникам

Конституция и Гражданский Кодекс (ГК) Российской Федерации установили законодательную форму, регулирующую наследственное имущество.

Различают виды наследования по:

1. завещанию (ГК ст. 1233-1257),
2. закону (ГК ст. 1141-1145, 1148 ),
3. представлению ( ГК ст. 1146-1150),
4. дарению (ГК ст. 572-582).

В вышеупомянутых вопросах, связанных с зарубежными странами, обращаются в специальный орган. В России инюрколлегия разыскивает наследников для оформления наследственных прав, сотрудничая с иностранными адвокатами.

Недвижимость или активы, не полученные законными наследниками, могут отнести к типам:

• выморочные (ГК ст. 1151),
• скрытые другими наследниками.

Все, что принадлежит владельцу, может быть передано по наследству.

Выморочное право

Отсутствие законных претендентов по представлению предполагает вступление в силу выморочного правила.

Субъекты Федерации, округа, городские или сельские поселения могут наследовать от умерших граждан:

• жилые помещения,
• земельные участки,
• доли недвижимости.

Жилое имущество передается в фонд социальной собственности. Ст. 123.20 устанавливает порядок ликвидации данного фонда. Земля и недвижимость становится достоянием РФ.

Имущество, скрытое другими претендентами

Лица, вступающие в наследство, не обязаны по закону уведомлять нотариуса о наличии конкурентов.
В силу статей ГК 1113–1155 пропустивший срок вступления в наследство может восстановить его через суд. Для этого истец обязан предъявить веские доказательства.

Суд выносит положительный вердикт в случаях:

• доказательства неосведомленности истца об унаследовании каких-либо активов или жилья по независящим от него причинам,
• неудовлетворительного состояния здоровья заявителя.

Преднамеренное сокрытие государственные юридические инстанции рассматривают крайне редко. Это связано с правами на неразглашение тайны и сложностью доказательства скрытых противоправных действий.

На практике встречаются следующие случаи недействительных сделок с имуществом:

• жильцы прописаны на законных основаниях, но сам дом спорный (ветхий, является памятником архитектуры или бывшее общежитие, приватизированное с нарушением закона),
• приватизация «,задним числом», на умершего,
• фиктивный брак,
• ложные наследники,
• обмены ордеров, проводимые с нарушением до 2005 года.

Покупатели жилья у мошенников признаются недобросовестными приобретателями. Квартиры, приобретенные незаконно, изымает департамент субъекта Федерации

Кто заинтересован в поиске по завещанию

В любом поиске заинтересован любой выгодополучатель. Он, как доказывает практика, не всегда руководствуется совестью. Потому законным соискателям стоит своевременно позаботиться о деловых бумагах.
Сроки исковой давности в жилищной сфере отсутствуют. Они исчисляются с момента обнаружения незаконного унаследования. Но пропущенное время усложняет доказательство в судебных инстанциях.

Претенденты на завещанное наследство

Оформитель завещания защищает свои интересы и укрепляет позиции наследника.

В Российской Федерации двадцать четыре статьи Гражданского Кодекса раскрывают суть этого процесса:

• волеизъявление дееспособного составителя договора,
• принятие наследником не только выгоды, но и обязанностей,
• гарантию защиты несовершеннолетних детей независимо от содержания завещания и др.

Закон и очередность

Между родственниками первой степени родства (дети, жена, родители) раздел наследства предполагает равные доли. В случае непринятия по каким-либо причинам наследства прямыми наследниками, начиная со второй степени родства, действует право по представлению.

Гражданским Кодексом Российской Федерации установлено семь степеней родства:

• дети, жена, родители – это родные по прямой линии,
• братья и сестры наследодателя,
• дети наследников второй степени родства: племянники, а также дяди, тети,
• прабабушки и прадедушки,
• дети племянников, двоюродные бабушки, дедушки,
• дети пятой линии родства,
• пасынки, мачеха.

Практический пример: умирает сын, получивший завещание от родителей отца или от самого отца, женатого на мачехе. У него остался родной брат по матери и мачеха. В таком случае наследником является мачеха.
Гражданские супруги не имеют права на наследственные претензии.

Как узнать о наличии завещания

Все граждане могут распоряжаться личной собственностью. Одной из форм волеизъявления является завещание. Оно составляется в двух экземплярах: одно выдается на руки, а другое хранится у нотариуса.
Принимающая сторона официально вступает в наследство, последовательно выполнив ряд шагов.
Должен ли нотариус разыскивать наследников — да.

Куда обращаться претендентам

Получивший документ о наследовании обязан поставить отметку о его действительности у нотариуса.
Любой законный выгодоискатель также имеет право обратиться в нотариальную контору для запроса искомой информации.

Что такое реестр завещаний

С 2016 в Российской Федерации действует Единая база реестра завещаний, к которой имеет доступ нотариальное сообщество .

Она предназначена для:

• учета,
• хранения,
• информирования,
• закрепления номера за объектом,
• предотвращения махинаций.

Если завещание оформлено, то для его отмены составляется новое.

Обязанности нотариуса

Для вступления в наследство достаточно вовремя обратиться в нотариальную палату субъекта федерации.

Порядок информирования и поиска имущества

Розыск наследников нотариусом – обычная юридическая практика, являющаяся профессиональным долгом. После оформления наследником запроса на поиск ответственное юридическое лицо, соблюдая сроки, обязано выполнять условия договора. Просроченный поиск завещания и имущества восстанавливается в судебном порядке по уважительной причине.

Особенности в России

Российское законодательство гарантирует передачу прав законным наследникам.

Принципы базируются на:

• приоритетах,
• наличии документов,
• соблюдения свободы волеизъявления,
• возрастном цензе и дееспособности.

Где можно найти базу наследований

Своевременное обращение в нотариальное ведомство в основном снимает проблему поиска завещаний. Но важно четко представлять последовательность шагов для вступления в наследство.

Как искать

После получения известия о смерти родственника потенциальный приобретатель имеет законное основание запросить информацию из Единой базы реестра завещаний.

Основные шаги:

• подать в нотариат запрос о поиске,
• при положительном результате составить заявление по наследованию у нотариуса,
• спустя полгода получить свидетельство права собственности.

Публичность нотариата раскрывает его как орган, имеющий полномочия выдавать гарантийные бумаги.

К основным устанавливающим документам относятся:

• завещание,
• свидетельство о купле-продаже,
• свидетельство о приватизации,
• договор ренты,
• решение суда.

Какие документы нужны для поиска завещания

Проверку наличия завещания в нотариате начинают c идентификации личности по паспорту, свидетельства о смерти и документа, подтверждающего родственную связь.

Пакет документов для получения свидетельства о вступлении в наследство включает дополнительные справки о наследодателе:

• адрес места регистрации,
• справка о снятии с регистрации по месту жительства,
• свидетельство о праве собственности,
• технический паспорт наследуемого жилья,
• документ об оценке его стоимости,
• квитанцию об уплате госпошлины.

Можно ли обратиться письменно в нотариальное ведомство

Заявление на вступление в наследство подается лично или уполномоченным представителем в нотариат, где оформлено завещание.

При невозможности подачи лично, заявление:

• оформляется у местного нотариуса и пересылается почтой по нотариальным каналам,
• составляется нотариальная доверенность, которая пересылается почтой выбранному лицу для оформления в месте хранения завещания.

Цены услуг юристов для наследника

С 1.01.16 отменен налог с унаследованного имущества. Независимо от его вида, оплачиваются только нотариальные услуги и госпошлина, равная 0,3% от оценочной стоимости имущества.
Что касается стоимости нотариальных услуг, то следует разделять вопросы, которые решаются заявителем (составить текст заявления, собрать справки) от задач нотариуса (изучение материалов дела, оформление свидетельства о приеме собственности). Тогда их стоимость значительно снизится.

Как найти вклад

Кроме недвижимости, завещаются и другие материальные ценности. Например, деньги. Банки содержат информацию по вкладам.

Как искать активы в различных ситуациях при обращении в банк:

Документация, требуемая банком для перевода счета на приемника от умершего владельца, включает:

• свидетельства о праве на наследование имущества и о смерти родственника,
• заявление по форме банка,
• сберкнижка (при наличии) или другие документы, полученные ранее вкладчиком от банка.

Таким образом, с выдачи свидетельства, подтверждающего какие-либо права, начинается любой процесс их восстановления.

Кажущаяся простота поиска наследия в Европе

Специалисты инюрколлегии понимают всю сложность работы с завещаниями за границей. Порядок открытия наследства определяется как по российскими, так и по международным законам.
Обязательной является предоплата услуг, а их стоимость равна не менее 30% от величины завещания.

Вступление в права

Правовые нюансы передачи наследственных ценностей материального характера включают процедуры: вступление или отказ.

Вступление начинается с шагов:

• регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости,
• получение свидетельства о праве собственности,
• принятие наследства.

При положительном решении вопроса у нотариуса приемник, спустя полгода после смерти наследодателя, получает заключительный акт о праве на собственность.

Он является источником информации:

• кто собственник,
• об устанавливающих правовых документах,
• собственник чего,
• когда совершен переход собственности,
• характеристики объекта,
• о долях,
• о наличии обременения.

С 2015 года свидетельство о переходе права на имущество не является правоустанавливающим документом.

Важными моментами для наследника являются:

• обязательность его принятия без каких-либо оговорок и условий по месту открытия,
• признание собственности с момента ее законного оформления.

Если нотариус отказывает

Нотариус – лицо юридически ответственное. Без него не смогут приступить к поиску наследства приемники собственности.

Отказ от нотариального действия должен быть письменным на основании вскрытия фактов:

• несоответствия закону,
• выполнения заявки другим нотариусом,
• недееспособности заявителя,
• неподтвержденностью предоставляемой информации.

Видео

Подробнее о наследовании по завещанию смотрите в видео.

Видео о распределении долей в наследстве.