Где и как должна убирать снег управляющая компания МКД

Практически ежегодно зимой в российских городах случаются снегопады. Конечно, метеослужбы сообщают об их наступлении заранее, тем не менее это всегда оказывается неожиданным. На дорогах появляются заторы, резко возрастает количество ДТП, а тротуары заносит снегом до такой степени, что по ним не пройти.

Существуют ли нормативы на уборку территории городов от снежных заносов и если да, то какие, — рассмотрим в статье.

На какой территории убирают снег

УО МКД должны убирать снег с придомовой территории в составе общего имущества собственников, а также время от времени на прилегающей к МКД территории. Уточнить границы участка в составе общего имущества можно с помощью публичной кадастровой карты Росреестра в интернете, это можно сделать бесплатно.

О том, нужно ли убирать снег с прилегающей территории, следует уточнить в правилах благоустройства вашего региона.

На участке, не относящемся к МКД, даже примыкающем к дому, убирать снег УО, ТСЖ, ЖСК не обязаны. Однако вносить свои коррективы в этот порядок может местное законодательство.

Уборка снега и льда: нормативы

Расчистка от снега — это обязательный вид работ по содержанию придомовой территории, поэтому по отношению к ней действуют определенные стандарты.

Рекомендации по срокам уборки снега и льда устанавливаются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, которые утверждены постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170. В Правилах дано детальное описание процесса, указан перечень профилактических и срочных работ, которые должны выполняться, указана классификация тротуаров. Нужно соблюдать следующие требования по содержанию придомовой территории в зимнее время:

  • дворникам нужно счищать снег по утрам каждый день. Если снегопада не было, уборка выполняется по графику, утвержденному на осенний период;
  • если толщина снега составляет менее 2 см, тротуар только подметают;
  • если слой снега превышает 2 см, его убирают с помощью лопат: сдвигают к краю проезжей части или к краю пешеходной зоны;
  • профилактика образования сугробов осуществляется в местах движения машин и людей;
  • расчищаются крышки люков, пожарных гидрантов, крыльцо у входной группы в МКД;
  • общая глубина сугробов должна быть менее 15 см, если снег продолжает идти;
  • выполняются антигололедные мероприятия: территорию посыпают песком, солью, выдалбливают наледь;
  • снежные наносы необходимо ликвидировать в продолжение пяти часов после прекращения осадков.

Порядок уборки определяется значимостью участков: сначала — пешеходные дорожки, тротуары и зоны перед подъездами многоквартирных домов, после них — проезды, детские площадки и иные объекты придомовой территории, активно используемые зимой. Газоны и клумбы очищать не требуется.

В течение нескольких часов после того, как закончился снегопад либо образовалась наледь, следует убрать снежный покров и обработать лед реагентами.

Нанесенный непогодой снег убирается по мере необходимости, примерно раз в один-три дня. Интервалы между уборкой следует выдерживать таким образом, чтобы поддерживать придомовую территорию очищенной. Если снег наметается быстрее, убирать его дворнику необходимо ежедневно.

Свежевыпавший снег следует вывезти в течение трех дней после окончания снегопада.

Случаются периоды, когда расчистку приходится проводить непрерывно. Такое бывает нечасто и обычно во время сильного снегопада либо метели, когда сугробы преграждают доступ технике и гражданам.

В это время убирают не всю площадь придомовой территории, а лишь пешеходную зону шириной около трех метров.

При снегопаде очистка выполняется следующим образом:

  • каждые 3 часа расчищаются пешеходные зоны, по которым проходит до 50 чел./час;
  • каждые 2 часа расчищаются тротуары с проходимостью 50-100 чел./час;
  • ежечасно убирается снег на участке, по которому проходит свыше 100 чел./час.

На периодичность работ по очистке тротуара влияют погодные условия и температура воздуха.

уборка снега

Правила уборки снега во дворах МКД

Действует ряд правил уборки снега во дворе многоквартирных домов. В Москве их свели в единый регламент, утвержденный распоряжением Правительства Москвы от 25.10.2017 No01-01-14-226/17.  Рассмотрим некоторые из них:

  • Допустимый размер сугробов, которые могут быть на газонах и другой прилегающей неиспользуемой территории, составляет не более 0,8 м. Если эти нормы превышены, УК вывозит заносы с помощью спецтехники, но ширина двора и тротуаров должны позволять подъехать транспорту.
  • Ширина убираемого участка должна быть более 2 м. Для механизированной уборки пригоняют погрузчики, грейдеры, тракторы, КАМАЗы и другие машины со специальными механизмами.
  • Вывозят осадки на специальный полигон. В каждом населенном пункте администрация утверждает расположение таких снегоплавильных участков.
  • Уборка всегда выполняется в направлении от здания к проезжей части.
  • Дворник, проводя ручную расчистку территории, формирует валы не более одного метра в ширину у основания для обеспечения возможности сбора их грейдером или погрузчиком.
  • Большая площадь разбивается на участки, за каждым из которых закрепляют время и способ уборки.
  • Сосульки, сброшенные с крыш, и снежный покров убирают и вывозят незамедлительно.
  • Нельзя сбрасывать и складировать снег на игровые и спортплощадки, у теплотрасс, беседок, стен зданий.
  • Ручную очистку выполняют по утрам до 10 ч., запрещается шуметь техникой в период с 23:00 до 7:00 ч., в связи с действием Закона о тишине. Проезды очищаются при помощи спецтехники, тротуары и пешеходные зоны — вручную или с помощью техники, если это позволяет класс тротуара.
  • Места, которые недоступны для техники, расчищаются вручную. Если снег длительное время отсутствует, во дворе сметают пыль и мусор с помощью щеток или метлы.
  • Собственников предупреждают заранее о том, что будет производиться уборка или вывоз снега. Для обеспечения такой возможности им следует убрать личный транспорт, который может препятствовать очистке и вывозу снега. Сотрудники УО развешивают в подъездах соответствующие объявления.
  • При появлении скользкости территорию требуется обработать песко-соляной смесью по норме 0,2–0,3 кг/м с помощью распределителей. Обработать скользкие покрытия первоочередных территорий необходимо в течение 1,5 ч, а все работы закончить в течение 3 ч. Размягченный таким образом лед впоследствии лед сдвигается либо сметается плужно-щеточными снегоочистителями. Покрытия обрабатываются крупнозернистым и среднезернистым речным песком, не содержащим камни и глинистые включения.
  • Механизированная уборка выполняется в течение времени, когда не запрещено шуметь: с 7 утра до 11 ч. вечера. Покров толщиной до 2 см убирают техникой с помощью механической щетки, покров больше двух сантиметров счищают плугом с включенной щеткой. Места съезда и выезда уборочной машины на тротуаре должны быть снабжены пандусами или понижениями. Убирать механическим способом можно лишь дворы шириной от 2 м, а протяженностью — от 3 м.

Также будет полезно

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Портал о недвижимости, юридические консультации и советы по вопросам покупке, продаже, аренде
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector