В огромной России принятие некоторых решений входит в привилегии местных органов самоуправления. К ним относится определение регионального прожиточного минимума, размер ежегодной индексации ЖКУ, доли расходов на их оплату. Предоставленные субсидии на оплату ЖКХ в 2022 году зависят от установленной региональной нормы. Автоматического начисления этой помощи не происходит: применяются специальные методики расчета для определения законности заявок, необходимо обращение граждан с подтверждающими правомочность выделения документами и заявлением.
Субсидии на оплату ЖКХ в 2023 году
Граждане, у которых более 1/5 суммарного дохода (22%) уходит на оплату услуг управляющей компании, могут на законных основаниях обратиться за компенсацией от государства. В компетенции региональных властей – снизить уровень нормативных требований: например, получать субсидии на оплату ЖКХ в 2022 году могут жители СПб, у которых уходит более 10%, москвичи, с 14%, проживающие в Якутии, если они тратят более 15 процентов от полученного дохода.
Есть и другие условия для получения компенсации по ЖКУ: постоянная регистрация, соблюдение стандартного норматива квадратных метров. Одинокий гражданин в столице получит ее, если у него не более 33 кв. м., далее нормы снижаются, начиная от трех человек, на каждого должно приходиться не более 18 кв. м. Эти показатели тоже устанавливаются местными властями.
В 2022 произошли позитивные изменения в порядке предоставления: с первого января вступили в действие новые правила:
- наличие задолженности по коммуналке перестало быть основанием для отказа в предоставлении помощи;
- на сумму долга можно получить рассрочку с комфортными условиями и постепенно от него избавиться без особых финансовых сложностей;
- для введения новых возможностей произведены изменения в статьях ЖК;
- теперь основанием для отказа может быть только судебный процесс по взысканию оплаты за три года или не оплаченные, но сделанные до 2019;
- основанием для принятия решения органами соцзащиты должны быть сведения, опубликованные в специальной системе ГИС ЖКХ.
Новшества заключаются в том, что получение субсидии теперь предусмотрено для должника, погасившего всю сумму долга, и давность их возникновения не имеет значения. Можно без преувеличения утверждать, что власти намерены не только помогать в погашении предоставлением рассрочки, но и выдавать своеобразное поощрение: даже при взыскании через суд, но полном погашении можно получить субсидию, как только долг закрыт. Единственное условие – соответствие требованиям, закрепленным в новой редакции Жилищного кодекса.
Размер дохода
По-прежнему имеет значение, хотя вы некоторых источниках и утверждается, что основополагающим фактором для назначения выступает не столько он, сколько процентное соотношение между выплатами и доходами плательщика.
Интересно! Повышение тарифов ЖКХ в 2022 году в России
Для семьи, обратившейся за субсидией, размер дохода определяется суммированием всех полученных денег, за исключением особо оговоренных:
- Отсутствие прибылей должно быть обосновано возрастом или состоянием здоровья.
- Рассчитывать на помощь от государства не могут граждане, на которых приходится более квадратных метров, чем установлено региональными нормами.
- В показателях учитываются не только зарплата, но и пособия, стипендии и пенсии, алименты, пособие по безработице, доходы предпринимателя, по договорам аренды ГПХ, премии и поощрительные выплаты.
- Принимается во внимание и прибыль, полученная за полугодовой период от реализации недвижимого и движимого имущества.
Начинать оформление документов для получения, можно, произведя расчеты за период с месяца подачи заявления, но в прошлом году.
Суммарный доход человека или семейства делят на количество месяцев (средний ежемесячный доход), а затем определяют соблюдение норм количества квадратных метров на каждого и ежемесячные траты на коммуналку. Если второй показатель соответствует региональной норме, а на коммунальные услуги ушло более закрепленного количества в %, можно обращаться за субсидией.
Что не учитывается и что придется учесть
В разъяснениях от профильного департамента говорится, что в сумму полученных доходов не входят полученные от пенсионного фонда компенсации по уходу за инвалидами и гражданами, достигшими престарелого возраста.
- С введением этого правила у граждан, получивших по этой причине отказ, появилась возможность подать заявление на пересмотр решения в органы соцзащиты.
- Не должны приниматься во внимание и выплаты от страховых компаний по экстремальным случаям – например, при пожаре квартиры или дома.
- Однако если супруги проживают раздельно, но не оформили развод, доходы обоих учитываются в общей сумме. Человек не может быть официально зарегистрирован по одному месту жительства и претендовать на субсидию по другому адресу проживания.
Судебные прецеденты показывают, что даже пенсионеру, проживающему отдельно от дочери с семьей, было отказано в оформлении субсидии, поскольку все зарегистрировано по одному адресу. Для того, чтобы ее получить, нужно в судебном порядке отказаться от них, как от членов семьи, раздельное или совместное проживание не имеет значения.
Кто может претендовать
Особенных ограничений нет, даже иностранцы, если между страной гражданина и Россией подписано соответствующее соглашение. Такой документ у РФ подписан с Киргизией и Белоруссией. Говорится о возможности получения собственниками и арендаторами (по договору госнайма или аренды), но это право реализуется только при условии наличия постоянной прописки. Отсюда невозможность получения субсидии по арендному договору, подписанному с собственником.
Компенсационная выплата может назначаться хозяину комнаты, квартиры и дома, члену жилищного кооператива, — все это законные основания для проживания на квадратных метрах. Но ее дадут только при условии, что на каждого живущего есть не более установленной законом местного самоуправления нормы.
Оформление документов для получения
Для этого можно обратиться в разные инстанции, например, отправить готовый пакет затребованных бумаг через МФЦ или почту России, с уведомлением о вручении. Обладатели ЭЦП могут сделать это через портал Госуслуги, предпочитающие заниматься делами в реальности, могут обратиться в Городской центр по ЖС. Москвичи могут адресоваться для заполнения заявления на официальный сайт столичного мэра, для жителей Северной столицы в СПб открыт специальный местный портал.
Приложить придется:
- паспорта взрослых членов семьи и свидетельства о рождении детей;
- правоустанавливающий документ на жилье (например, выписка из ЕГРН, договор госаренды, социального найма);
- справки о доходах и справки об их отсутствии по определенным причинам.
Обязательно наличие банковского счета и сообщение его реквизитов: по нему будут перечисляться деньги. Эксперты советуют уточнить условия предоставления документов по месту проживания: в рамках цифровизации и усиления взаимодействия между госорганами, некоторые сведения ЦЖС может уточнить самостоятельно. Однако обязательное подтверждение введено для потенциальных источников дохода – например, студенты ВУЗа предоставляют справку о наличии или отсутствии стипендии.
К уважительным причинам отсутствия дохода относят заболевания, уход за ребенком до 3-х лет, длительное лечение в больнице, обучение в ВУЗе или ССУЗе.
Пенсионный возраст
Социальное государство заботится о незащищенных категориях населения. В первую очередь к ним относятся пожилые граждане и дети, которые не могут самостоятельно себя обеспечивать по возрастной нетрудоспособности. Условия для пенсионеров и других потенциальных претендентов на субсидии, согласно ЖК, устанавливают органы местного самоуправления. 22% — это норма расходов на ЖКХ, которая снижена региональными властями (в СПб, Москве, Якутии, Кемерово и других субъектах федерации).
Интересно! Поднимутся ли цены на недвижимость в 2023 году
Рассчитать размер можно с помощью специального калькулятора на юридических сайтах, в формуле участвуют региональный стандарт, количество членов, прописанных на площади, суммарный доход и процентное соотношение между доходами и оплатой коммуналки, установленное местными властями.
Эксперты указывают, что в подсчетах могут участвовать и другие составляющие, например, для малоимущей семьи с подтвержденным статусом, вводится поправочный коэффициент.
Столичные преференции
В мегаполисе один из самых высоких уровней жизни, начиная со стоимости услуг ЖКХ и до цен на продукты ми товары первой необходимости все кажется непосильным для граждан с небольшими доходами. Здесь установлен 10% потолок, позволяющий обращаться за компенсацией, если на коммуналку уходит 10-я часть дохода. В Подмосковье власти в этот раз не последовали примеру столицы, адресоваться с заявлением в органы соцзащиты можно на этапе расходования 22%.
По России, Москве и Московской области условия начисления могут варьироваться: например, мало зарабатывающему квартиросъемщику, живущему на большой площади, могут назначить субсидию за региональную норму (33 кв. м), а за остальные метры – нет.
Есть несколько формул, применяемых в расчетах размера этой помощи от государства: принимаются во внимание индивидуальные обстоятельства: например, доход у человека выше ПМ по региону, или меньше этой прискорбной цифры.
Для определения права на получение, можно обратиться в ЕГИССО, войдя через Госуслуги, посчитать на калькуляторе субсидий, пойти непосредственно в Центр ЖС. Это можно предпринять, не выходя из дома, в электронном формате, перейти из разряда ничего не знающих в категорию получателей законной помощи от государства.
