Квитанция ЖКХ: что означает строка УУТЭ

Коммунальные платежи сегодня – это то, что гарантирует предоставление жильцам конкретных услуг в виде поставки тех же энергоносителей. При этом в квитанциях по оплате встречается строка УУТЭ, расшифровка которой будет приведена ниже.

Что такое УУТЭ

Под аббревиатурой УУТЭ следует понимать узел учета тепловой энергии.

Узел учета тепловой энергии

Для обеспечения такого учета применяется оборудование, способное не только контролировать количество поставляемого в дом тепла, но и его качество. В результате осуществляется работа по регистрации требуемых параметров.

Те, кто уже знаком с этими системами, не до конца понимают, насколько они выгодны в плане снижения расходов за ЖКХ. Многие не видят смысла в применении подобного вида оборудования.

Законодательство требует обязательности установки систем УУТЭ.

Зачем он нужен

Использование рассматриваемого вида систем – неоспоримая выгода для жильцов многоквартирных домов:

  1. Получаемые ресурсы контролируются с предельной точностью, что приводит к ощутимой экономии средств. Никаких завышений цифр относительно полученного количества тепла. Поставщик теряет возможность компенсировать собственные затраты, которые несет в процессе транспортировки тепловых ресурсов, за счет потребителей.
  2. Установленное оборудование позволяет вести учет расхода холодной воды отдельно от горячей, что актуально в период отключения последней.
  3. С помощью УУТЭ регистрируют не только цифры количественного потребления тепловой энергии, но и качественные параметры. Если коммунальная служба поставляет не отвечающий установленным нормам теплоноситель, то у жильцов появляется право обратиться с соответствующей претензией по этому поводу.

Почему он включен в квитанцию ЖКХ

В Жилищном кодексе прописано, что покупка и установка УУТЭ не относятся к перечню услуг ЖКХ. В то же время отдельная квитанция для такой оплаты не предусмотрена. На практике отдельная строка по УУТЭ добавляется в общий платежный документ.

УУТЭ в квитанции

Читайте также: Техническое обслуживание ВДГО и ВКГО — что это и как отображается в квитанции

Законные основания

Наше законодательство регламентирует эксплуатацию УУТЭ на основании следующих актов:

  1. №261-ФЗ – федеральный закон от 23 ноября 2009 года, определяющий вопросы энергосбережения.
  2. Постановление №1034 – решение Правительства РФ от 18 ноября 2013 года, устанавливающее правила коммерческого учета тепловых ресурсов.
  3. Статья 158 – Жилищный кодекс РФ, в котором этот документ очерчивает степень ответственности собственников жилья с точки зрения обязанности возмещения расходов, направляемых на содержание дома в зависимости от площади квартиры.

Внимание! Покупка и монтаж рассматриваемого оборудования в части расходов полностью ложатся на жильцов, что определяется вышеперечисленными нормативными актами. При этом отражается такая установка УУТЭ в квитанции, что это такое хорошо видно, так как идет отдельной строкой.

Особенности платежа

Платеж за УУТЭ имеет следующие отличия от других расходов ЖКХ:

  • стоимость соответствующих услуг определяют не власти муниципалитета или управляющая компания, а ТСЖ, обслуживающее конкретный дом;
  • задолженность за УУТЭ не распространяется на услуги ЖКХ, что исключает увеличение общей задолженности за квартиру для собственника жилья;
  • просрочки по платежам за УУТЭ не приводят к начислению пеней;
  • в общей платежке строка с УУТЭ дополнена собственным штрихкодом.

За установку УУТЭ

Расходы по установке УУТЭ напрямую связаны с тем, насколько высок износ трубопроводов дома. Во время проведения работ (как начальном этапе при осмотре конкретного объекта, так и в процессе монтажа) может потребоваться изменение схемы коммуникаций или их реконструкция. Все это способно привести к росту стоимости оказываемых услуг.

Вне зависимости от этого следует понимать, что установка УУТЭ – это в основном расходы 2 типов:

  • покупка требуемого оборудования;
  • оплата монтажа.

Основанием для установки УУТЭ служит решение, которое жильцы принимают на общем собрании. В дальнейшем подключается ТСЖ или управляющая компания для проведения требуемого объема работ.

Ответственность за отказ в установке УУТЭ

Некоторые жильцы предпочитают не платить за УУТЭ, так как это, по их мнению, не несет какой-либо ответственности. Такой подход приводит к негативным последствиям.

Даже те, кто игнорировал принятые общим собранием жильцов решения или просто были не в курсе, так как не посещали такие собрания собственников жилья, могу понести финансовые потери. Поставщик коммунальных услуг обладает правом обращения в суд по поводу взыскания образовавшейся задолженности.

Важно! В результате придется оплачивать не только УУТЭ, но и судебные издержки, включая штрафы и пени.

Старайтесь избегать подобных просрочек платежей и не отказывайтесь от их оплаты. Закон не на вашей стороне. Такое упорство больше навредит вам. Установка УУТЭ позволяет оплачивать только то тепло, которое действительно доходит до вашей квартиры. В итоге удается ощутимо сэкономить, если вносить соответствующую плату вовремя и в полном объеме.

Стоимость УУТЭ может оказаться слишком значительной для некоторых жильцов. В этом случае законодательством предусмотрена возможность оплаты оборудования частями. Обязанность поставщика – предоставить рассрочку, максимальный срок которой ограничивается 5 годами.

Любые решения по УУТЭ относятся к исключительному праву общего собрания жильцов, на котором заключается договор с исполнительной компанией, где прописывают:

  • полную стоимость монтажа;
  • период рассрочки, если такая предусмотрена;
  • размер ежемесячного платежа.

За обслуживание

техническое обслуживание УУТЭ

Компания, устанавливающая оборудование, в дальнейшем должна проводить его техническое обслуживание. Все ключевые моменты прописываются в договоре.

Обычно предполагается проведение следующих работ по обеспечению ТО УУТЭ:

  • наружный осмотр оборудования с периодичностью не реже 1 раза в месяц с целью проверки сохранности пломб, соединительных кабелей, предохранителей, включая контроль наличия заземления;
  • периодическая проверка соответствия метрологическим характеристикам с целью продления срока использования УУТЭ, что предусматривает лабораторные испытания на специальном стенде;
  • проведение действий по очистке фильтров, корректировка работы системы в целом, а также проверка проводки, электромеханики и автоматики.

Важно! Стоимость услуг компании, осуществляющей монтаж УУТЭ и его дальнейшее обслуживание, закрепляется в договоре без права изменения на весь срок действия этого документа.

Экономия с УУТЭ и штрафы за его отсутствие

Установка учетных приборов предполагает оплату получаемых тепловых ресурсов лишь в течение периода оказания такого рода услуг. В зависимости от региона цифры могут колебаться, но в среднем отопительный сезон в России длится порядка 7 месяцев.

Без УУТЭ поставка тепла осуществляется в соответствии с существующими нормативами. Это серьезно увеличивает размеры платежей. В случае же использования приборов, позволяющих вести учет тепловых ресурсов, происходит ощутимая экономия денежных средств собственников жилья.

Управляющие компании несут ответственность (закреплено законодательно) за установку приборов, предназначенных для учета тепла. При этом не все вовремя проводят монтаж УУТЭ, что такое в ЖКХ не редкость. Если коммунальщики не проявляют инициативу по установке этих систем, то их ждут штрафы:

  • должностные лица – до 30 тыс. руб.;
  • организации – до 150 тыс. руб.

Кроме этого, в отношении коммунальных служб могут быть применены другие виды административных штрафов в случае отказа от установки УУТЭ.

Когда возникает необходимость в замене оборудования

Любое оборудование с течением времени выходит из строя, или наступает момент необходимости установки более современных элементов системы. В первом случае становится невозможным получение правильных технических показателей, а во втором – УУТЭ перестает соответствовать нормативным требованиям.

Когда дело касается модернизации оборудования, вопрос решается малыми финансовыми потерями. Замена одного или нескольких узлов обходится значительно дешевле по сравнению с установкой новой системы, предполагающей на первом этапе демонтаж старого УУТЭ.

Также модернизация исключает необходимость получения технических условий на разработку нового проекта. В результате установка новой системы с предварительным демонтажем старой становится дороже, чем монтаж с нуля.

Также будет полезно

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Портал о недвижимости, юридические консультации и советы по вопросам покупке, продаже, аренде
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector