Документы для оформления наследства у нотариуса без завещания: какие необходимы

В ситуации, когда родственник умирает, не оставив письменного волеизъявления, нужно знать, как происходит вступление в наследство после смерти без завещания, кто вправе получить состояние покойного и по каким причинам могут отказать в оформлении перехода прав на имущество.

Нормы законодательства

Правовое регулирование в данной области осуществляется:

• Гражданским кодексом РФ,
• Налоговым кодексом РФ,
• Семейным кодексом РФ,
• «Основами законодательства России о нотариате».

Общие правила вступления в наследство

Вступить в права можно как по завещанию, когда имущество может быть передано лицу, не связанному с усопшим кровным родством, так и без завещания, то есть по закону. В зависимости от наличия или отсутствия письменного волеизъявления гражданина различается порядок вступления в наследство. В данной статье речь пойдет о наследовании по закону.

Обязательно ли принимать

Гражданин вправе отказаться от завещанного состояния умершего. Для этого в течение 6 месяцев с даты смерти надо подать соответствующее заявление. Написать отказ допускается в пользу одного или нескол

ьких родственников, также обладающих правом на имущество усопшего.

Если нет завещания

При отсутствии завещания, наследование осуществляется в соответствии с очередностью, определенной российским законодательством.

Очередность

Согласно закону наследуют лица, относящиеся к первой категории:

• супруги,
• дети (не только кровные, но и усыновленные),
• родители.

Если 6 месяцев с даты смерти истекли, а наследники первой группы не появились, то права переходят к следующей очереди. У лиц, относящихся к данной категории имеется 3 месяца для подачи заявлений. 3 месяца начинают считать с того дня, когда истекли полгода.

Важно знать, что в ситуации, когда речь идет о ребенке, который еще не родился, 6-тимесячный срок будет отсчитываться с момента его появления на свет.

При отсутствии претендентов какой-либо очереди

В ситуации, когда нет наследников ни одной очереди, передача собственности покойного осуществляется по представлению. Это значит, что имущество будет передано потомкам того гражданина, который бы вступил в наследство, если бы был жив на момент его открытия. Имущество между «представленцами» распределяется в равных частях.

Выделяется 3 очереди родственников данной категории:

• 1 — внуки,
• 2 — племянники,
• 3 — братья и сестры двоюродного свойства.

Если погибшего наследника лишили прав на наследство, то и его дети лишаются данного права.

Нотариусу следует предоставить:

• документ, который подтвердит наличие родства умершего родителя с лицом, являющимся наследодателем,
• свидетельство, подтверждающее факт смерти родителя,
• свидетельство, доказывающее наличие родственной связи с умершим отцом или матерью.

Доля супруга

Супруг умершего должен поставить нотариуса в известность, что квартира (либо иное имущество) является совместно нажитой и предоставить документальное подтверждение данного факта.

В таком случае распределение долей между наследниками будет осуществляться из ½ квартиры, так как половина ее уже принадлежит супругу.

Усыновленные и усыновители

Дети, которые были усыновлены, имеют равные с кровными детьми права на наследство. Такая же ситуация и с приемными родителями, которые не были лишены прав на ребенка в соответствии с судебным решением.

Процедура

Процесс оформления права регулируется российским законодательством.

Ниже приведена пошаговая инструкция для граждан, являющихся наследниками:

1. Собрать документацию, требующуюся для того, чтобы подтвердить наличие права на получение имущества (паспорта, свидетельство о смерти человека, бумаги на наследуемое помещение).
2. Посещение нотариуса для подачи заявления и заведения дела (допускается направить заявление почтой при условии, что оно заверено).
3. Подготовка документации на жилье (справки из БТИ, заключение оценщика, выписки по счету).
4. По истечении 6 месяцев получить свидетельство.
5. Зарегистрировать право в Регпалате.

Зарегистрировать право на муниципальную недвижимость можно только при условии осуществления ее приватизации либо покупки.

Куда обращаться

Обратиться следует к нотариусу по месту проживания покойного либо по адресу наследуемой квартиры. Узнать, какому именно специалисту направить заявление, можно в нотариальной палате того или иного города. Также определить местоположение нотариальной конторы возможно на официальном сайте упомянутой палаты.

Установление факта отсутствия завещания

Узнать, оставлял ли покойный завещание следует у нотариуса при подаче документов либо в нотариальной конторе города. Практика заключается в ведении базы завещаний по алфавиту и в соответствии с населенными пунктами.

Сбор документов

Необходимо подготовить следующие документы для вступления в наследство для нотариуса:

• паспорт,
• свидетельство о смерти человека (либо решение суда, на основании которого его можно считать умершим),
• справку, выданную миграционной службой, о том, что человек снят с учета в связи со смертью,
• документацию, доказывающую наличие родственных связей с покойный,
• бумаги, подтверждающие, что у усопшего имелось право собственности на наследуемое имущество,
• квитанцию об оплате пошлины,
• удостоверения льготных категорий граждан для освобождения от уплаты пошлины (если актуально).

Лица, которые прежде проживали в квартире с умершим и относятся к группе законных наследников, платить государственную пошлину не обязаны.

После заведения нотариусом дела, производится оценка недвижимости. Услуги оценщика оплачиваются наследниками.

Далее нужно подготовить документы для вступления в наследство на квартиру:

• справку, отражающую информацию о размере площади (выдается в БТИ),
• бумагу с данными о стоимости объекта,
• выписку, сделанную из ЕГРП (выдается в Регистрационной палате),
• выписку по счету относительно отсутствия долгов.

Подача заявления о принятии

Направить заявление следует нотариусу, занимающемуся вопросами наследства и обслуживающему данный населенный пункт.

Закон не предусматривает наличие строгой формы документа, но оно должно иметь следующую структуру:

• шапка, содержащая наименование организации, куда направляется заявление, и данные об обратившемся гражданине,
• основная часть, отражающая сведения о покойном, о наследнике и об их связи (родственная, иждивение),
• перечень наследуемого имущества,
• ходатайство о выдаче соответствующего свидетельства,
• список документов, которые прилагаются,
• дата подписания и собственно подпись заявителя.

Нотариальная проверка

После получения от наследников заявлений и пакета бумаг, нотариус обязан:

• направить запрос в финансовые и иные учреждения, чтобы собрать информацию обо всех активах покойного,
• проверить родственные связи наследников с покойным,
• установить, нет ли лиц, которым полагается обязательная доля.

Госпошлина

Размер пошлины для лиц, связанных с умершим кровными узами, составит 0,3% от стоимости объекта (но не более 100 000 руб.), для иных граждан — 0,6% (но не более 1 000 000 руб.).

Льготные категории

От уплаты пошлины освобождаются:

• наследники, являющиеся малолетними,
• граждане, признанные недееспособными, над которыми установлена опека,
• лица, проживавшие с покойным в одном помещении,
• родные сотрудников МВД или воинских частей.

Свидетельство

В большинстве случаев свидетельство можно получить по истечении 8-12 месяцев с даты, когда наследодатель умер. Срок актуален при условии наличия всех требующихся документов и отсутствия споров между наследниками.

Свидетельство подготавливается на специальном бланке и имеет регистрационный номер. Если произошла утеря или порча документа, для его восстановления нужно обратиться в ту же нотариальную контору.

Регистрация права собственности

После получения свидетельства о праве на наследство следует обратиться в Регистрационную палату или в МФЦ.

Для предоставления в компетентный орган надо подготовить заявление и документацию:

• паспорт (для ребенка — свидетельство),
• заявление,
• ИНН,
• свидетельство о наследстве, полученное в нотариальной конторе,
• документы технического характера на недвижимость,
• квитанцию, подтверждающую, что пошлина оплачена,
• доверенность (если участвует представитель).

Заявление имеет строгую форму (бланк выдают в регистрирующем органе).

В документе должны содержаться:

• реквизиты паспорта обратившегося,
• адрес, по которому заявитель проживает,
• гражданство,
• сведения о семейном положении,
• дату рождения,
• основание, на котором гражданин обращается,
• вид собственности,
• размер площади помещения,
• есть ли обременения,
• номер по кадастровому учету,
• адрес расположения объекта,
• ходатайство об осуществлении регистрации права,
• дата составления, а также подпись.

После оформлении заявки обратившемуся выдается расписка, в которой прописан день получения выписки.

Сотрудник Росреестра выдаст обратившемуся выписку из ЕГРП, которая станет основанием наличия прав собственника. После этого наследник может распоряжаться унаследованным имуществом, как посчитает нужным.

Регистрация производится в течение 3-5 дней (рабочих).

Фактическое принятие

Данное понятие значит, что наследник совершил действие, свидетельствующее о факте принятия наследства.

К таким действиям относится:

• владение и управление имуществом, принадлежавшим покойному,
• принятие мер, направленных на сохранение состояния усопшего и защиту его от притязаний иных лиц,
• оплата расходов, связанных с содержанием наследства,
• оплата долгов умершего, а также получение предназначенных ему денег.

Фактически приняв часть имущества умершего (например, недорогую вазу), наследник принимает все состояние, включая его долговые обязательства.

Сроки

Гражданское право определяет срок, равный 6 месяцам с даты, когда наследодатель скончался либо с того дня, когда суд признал его умершим. В указанный промежуток времени каждому наследнику нужно подать соответствующие заявление, но оформление права собственности произойдет после истечения полугода.

Восстановление срока возможно только при обращении в суд и осуществляется на усмотрение судьи. Чтобы решение было в пользу заявителя, необходимо указать весомое основание пропуска срока, который определяют правила вступления в наследство.

Налоги

В соответствии со ст. 333.33 НК РФ, за осуществление регистрации права собственности на жилую площадь наследнику необходимо заплатить 2 000 руб. В случае, если речь идет о части квартиры, сбор равен 200 руб.

Особенности

Наследование по закону требует соблюдения ряда условий:

• обязательное наличие кровных уз между покойным и наследником,
• строгая очередность наследников,
• удовлетворение обязательной доли.

Как ищут наследников

Поиском родных покойного занимается нотариус. При наличии адресов, он обязан разослать им письменные уведомления. Если адреса неизвестны, у нотариуса есть право воспользоваться помощью компетентных органов. Также применяется практика размещения объявлений в газету о поиске конкретного человека.

Стоит принять к сведению, что законодательство не обязывает сотрудников нотариата организовывать поиск наследников, поэтому нотариус вправе отказаться.

Если наследник умер

В случае смерти наследника права на имущество переходят к лицам, относящимся к последующим категориям наследников, определенных законодательством.

Если нет претендентов

В случае отсутствия наследников первой очереди право переходит к последующим категориям. Если не обнаружены граждане, принадлежащие к какой-либо категории, то применяется представление, согласно которому имущество передается детям умерших наследников.

В ситуации, когда нет ни наследников, ни «представленцев», состояние усопшего переходит в собственность властей.

Лишение наследства

Лишить прав допускается недостойных наследников, к которым закон относит:

• родственников, использовавших незаконные способы для получения состояния покойного или увеличения размера своей части в нем, иными методами препятствовавших волеизъявлению умершего,
• родителей, которых лишили прав на ребенка,
• граждан, уклонявшихся от исполнения долга перед покойным.

Отказ

Лицо может отказаться от имущества умершего, в том числе в пользу другого наследника.

Важно помнить, что отказаться допускается от состояния в целом, а не от его части (например, от долгов).

Отказ имеет место в таких случаях, как:

• наличие обязательств усопшего перед кредиторами, сумма которых больше суммы имущества,
• недвижимость находится в залоге у кредитной организации,
• в помещении зарегистрированы люди, имеющие право пожизненного проживания,
• наследник не живет в регионе или стране открытия наследства,
• имеются проблемы, связанные с оформлением документации,
• нет необходимости в приобретении прав на определенные вещи,
• есть желание увеличить долю других родственников.

Советы юриста

Получение наследства после смерти родственника вызывает ряд вопросов. Один из таких вопросов: можно ли перевести средства со счета умершего на свой до момента вступления в права наследника? Юристы не рекомендуют предпринимать какие-либо действия, пока не будет выдано свидетельство, так как банк при данных обстоятельствах не допустит перевода денег.

Еще один актуальный вопрос: есть ли у нотариуса право отказать в наследстве? Отказ возможен только в ситуации, когда отсутствуют основания для вступления в наследство либо пропущен срок обращения.

Далеко не каждый гражданин обладает достаточными юридическими знаниями для правильного оформления наследства. При отсутствии необходимой подготовки рекомендуется воспользоваться помощью специалиста.

Видео

Из этого видео вы узнаете о том, какой порядок наследования при отсутствии завещания.

Статью подготовил юрист по семейным и гражданским вопросам Антон Николаевич Щербак

Если статья была полезна — ставьте лайк, добавляйте в закладки.

Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.