ИПУ или индивидуальные приборы учета — что это в ЖКХ

Все владельцы жилплощади ежемесячно получают квитанции. Однако не все понимают, за что платят, что такое ИПУ, для чего они необходимы и когда необходимо снимать и передать показания счетчиков. Разберемся в этом подробнее.

Что такое ИПУ в квитанциях ЖКХ

Индивидуальный прибор учета – это счетчик. Его устанавливают в квартире или частном доме, чтобы рассчитывать и оплачивать коммунальные услуги, исходя только из своего потребления. Эти показания ежемесячно необходимо передавать в управляющую компанию или компанию, предоставляющую ту или иную услугу в квартиру.

Так как существуют общие приборы, которые исчисляют потребление всего дома или садового товарищества, те, кто не устанавливает индивидуальные счетчики, вынуждены платить по тарифу. Как правило, сумма выходит на порядок выше.

То есть в квитанции ИПУ стоит понимать, как Ваш прибор учета, в этой графе необходимо указывать показатели (расход ресурса).

Читайте также: Какие цифры передавать по счетчикам воды: как снять показания счетчика воды, куда передавать, способы и сроки оплаты

Счетчик устанавливается для исчисления потребления:

• водоснабжения (горячего и холодного);
• газ;
• теплоэнергии;
• электроэнергии.

Как найти ИПУ в квитанции

В квитанции содержится информация о потреблении за определенное время, как правило, это месяц. Чтобы найти эти показания, необходимо найти раздел, где расписано потребление и сумма к оплате.

В квитанции все указывается в табличной или списочной форме. Указывается число с прибора на начало месяца и на конец периода.

Стоит отметить! Показания стоит записывать в соответствующую графу. Если этой клетки не нашлось, стоит уточнить у поставщика, где требуется указывать свои показания.

Что измеряется ИПУ

Объем израсходованных ресурсов исчисляется счетчиками. Это разница показаний на начало периода и на конец периода. Показания по общедомовому прибору не совпадают с суммой по счетчикам жильцов. Разница – это расходы на общедомовые нужды.

Практически каждый из представленных коммунальных ресурсов, можно исчислять по собственным устройствам. Это вода, тепло, газ, электричество. Тогда в квитанциях приходит сумма на оплату только расходуемых Вами ресурсов. Это значительно снижает затраченные средства на оплату.

Учитываются показания без красных цифр. Передавать необходимо только первые пять. Так же счетчики с холодным и горячим водоснабжением отличаются цветом. Например, на представленном приборе синий элемент говорит о том, что это ИПУ холодного водоснабжения, а красный – горячего.

Измеряется ИПУ вода, тепло, которое поступает в квартиру или расходуется на подогрев воды, электричество, газ.

Читайте также: Что такое МОП в строительстве и ЖКХ (места общего пользования), их уборка и ремонт

Электроэнергия

Разберемся — что такое ИПУ в квитанции за электроэнергию.

Этот счетчик, который исчисляет потребление электрической энергии в доме или коммерческом помещении. Благодаря такому прибору возможен контроль и оптимизация потребления электроэнергии.

Вот пример квитанции за электроэнергию. В ней указаны последние (конечные показания) и дата их последней передачи. Вам нужно вписать текущие показания и посчитать разницу. Эту разницу внести в графу «Расчет».

Потом «Расход» умножаем на «Тариф» и получаем сумму, которую необходимо оплатить.

Так же есть формула расчета:

Сп= (Пт-Пп)*Т,

где Сп – это сумма, которую необходимо заплатить, Пт – показания в момент передачи, Пп – прошлые показания, Т – тариф. Это не сложный расчет, который поможет самостоятельно определить сумму, которая приходит в квитанциях ежемесячно или проверить ее.

Читайте также: Где посмотреть номер счетчика электроэнергии — 9 способов

Газ

ИПУ газа в квитанции отображаются также, как и в квитанции за электроэнергию.

Вносите текущие показания, высчитываете расход и умножаете на цену за тысячу кубометров. В итоге у вас должна получиться сумма оплаты за месяц.

При передаче показаний с газового счетчика учитываются также только первые пять цифр, выделенные красным цветом цифры учитывать не надо.

Холодное водоснабжение

Узнаем, что такое ИПУ в квитанции за воду. Объем потребляемой холодной воды, определяется, как разница между показаниями на начало периода и на конец периода.

Полученное число умножается на тариф. Получается результат, который включен в квитанцию. Эта процедура регламентирована п. 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как говорилось выше, последние цифры учитывать не надо. Синий цвет счетчика обозначает холодную воду.

Горячее водоснабжение

ИПУ ГВС (горячее водоснабжение) также отображается в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

Это могут быть общие показания оды, или же находиться в разных графах: отдельно ГВС и отдельно ХВС. Учитывать необходимо так же только черные цифры, без учета последних трех красных.

Тип ИПУ горячей воды — что это?

Есть разные типы ИПУ горячей воды:

• механические дисковые счетчики;
• электронные;
• ультразвуковые, он стоит дороже.

Каждый со своей ценой деления, которая определяет точность показаний. Чем выше стоимость, тем точнее будет высчитывать прибор.

Теплоэнергия

Это устройство для измерения, которое устанавливается на помещение в многоквартирном доме. Оно используется для определения количества расходования тепловой энергии в каждой квартире.

Благодаря этим устройствам можно исчислять плату не по норме, а по фактическому потреблению. При отсутствии прибора исчисление идет по нормативу, которое утверждено местным законодательством. Либо по общедомовому прибору учета, когда общедомовые показатели счетчиков делятся на количество квартир.

Расчет происходит следующим образом:

1. показатель по общедомовому счетчику умножается на площадь помещения, деленную на площадь всех помещений в доме и умножаем на тариф;
2. объем энергии по общедомовому прибору умножаемая на площадь помещения и на тариф;
3. объем по общедомовому прибору плюс объем по показанию ИПУ умноженный на площадь помещения, деленную на площадь всех помещений и умножаем на тариф.

Тарифный план утверждается администрацией. В каждом регионе он свой.

На стоимость влияет:

• климат;
• среднее количество дней отопительного сезона;
• средняя суточная температура в течение холодного времени года и прочее.

Документы на ИПУ

Каждый прибор учета должен быть зарегистрирован и иметь номер, который будет соответствовать номеру в паспорте.

В документах на прибор должны быть указаны: тип прибора, сведения о первой поверке и меж поверочном интервале, требования к условиям использования.

На самом счетчике должна быть отметка об опломбировке оттиском в паспорте устройства.

Для оформления счетчика понадобится:

• паспорт устройства;

• договор с сервисной организацией на установку;

• акт ввода в эксплуатацию;

• акт приема работ.

Все документы выдаются при установке и опломбировке.  При регистрации понадобятся копии.

Зачем нужны ИПУ

Эти приборы позволяют платить только за фактически потребляемый ресурс и не переплачивать. Эти устройства измеряют, накапливают, хранят и отображают показатели расхода электричества, воды, газа или тепла.

Коммунальные услуги предоставляются на основании договора. Благодаря этому можно платить только за потраченные ресурсы, а не по нормативу или «среднему», что выходит гораздо экономичнее.

Когда и как снимают показания ИПУ

Снимать показания следует ежемесячно. Перед снятием стоит проверить, в рабочем ли состоянии прибор.

Принимаются показания ИПУ не позже 25 числа каждого месяца. Но управляющая компания, ТСЖ или поставщики могут установить свой срок передачи показаний. Это не сказывается на стоимости ресурса.

Цифры на индивидуальном приборе учета есть красные и черные. Они делятся запятой. Красные, как правило, находятся справа, они не влияют на расчет. Передавать их не нужно. Передавать надо только черные.

Как выбрать ИПУ

Огромное разнообразие счетчиков российского и зарубежного производства представлен на рынке.

Поэтому при выборе стоит учитывать:

1. Назначение устройство, например прибор учета электрической энергии, стоит выбирать исходя из мощности и максимальной нагрузки. Не стоит забывать про размер и параметры.
2. Обратите внимание на прохождение сертификации прибора на территории Российской Федерации.
3. Степень точности показаний.
4. Срок службы – чем дольше срок, тем реже придется приобретать новый и производить замену.
5. Периодичность поверки, которая зависит от конструкции устройства.

Порядок установки индивидуальных приборов

Как правило, новые дома обязательно сдаются со всеми приборами учета. Необходимость установки счетчика возникает в старой квартире, где их нет. Либо при поломке или повреждении установленного прибора. Если вам нужно установить/поменять прибор, порядок такой: и далее – по пунктам

Вы приобретаете счетчик, договариваетесь с сотрудниками, которые будут заниматься установкой, после установки проверьте его работу, опломбировку. После этого необходимо вызвать представителя управляющей компании,  получить акт о введении в эксплуатацию, отметку в техническом паспорте. С момента ввода в эксплуатацию оплата будет начисляться по показаниям счетчика.

Важно! Сразу проверяйте работу ИПУ, чтобы двигались цифр на циферблате, не было влаги или повреждений, пломба была целая.

Порядок проведения проверок ИПУ

Во время проверки специалисты компании, осуществляющей проверку, делают заключение: правильно ли установлен прибор, может ли он в соответствии с требованиями выполнять свои функциональные обязанности, в сохранности ли пломба. Так же при проверке сверяются показания, которые Вы передаете ежемесячно. Это необходимо для выявления нарушителей, которые передают неверные показания, чтобы снизить сумму оплаты.

Поверка ИПУ

Дата предстоящей поверки находится в квитанции за коммунальные услуги.

Так же можно найти эту дату в личном кабинете на сайте поставщика услуг. Проведение поверки разрешено раньше назначенной даты. Если срок поверки истек, а она не проводилась, передача показаний невозможна.

Для поверки необходимо обратиться в компанию, которая имеет аккредитацию.

При оформлении заявки стоит обсудить сразу:

1. какой прибор требует поверки;
2. со снятием или без;
3. цену;
4. порядок оплаты;
5. номер заявки.

При подписании документов проверьте все реквизиты и наименования организации. Так же убедитесь в проставленной дате следующей поверки.

После проведения всех необходимых манипуляций со счетчиков, составляется три документа:

1. договор о проведении работ;
2. акт поверки;
3. квитанция об оплате.

Компания самостоятельно вносит информацию о поверке в базу Ростандарта.

Найти информацию можно по номеру устройства. В итоге в квитанции должна измениться дата следующей поверки.

Обязательно проверьте рабочее состоянии ИПУ и его внешнее состояние, перед тем как подписывать документы.

Итак, ИПУ необходимы для оптимизации и экономии. Многие не передают свои реальные показания и при начислении оплаты по среднему показателю или нормативу, сумма выходит намного больше. Чтобы этого избежать, устанавливают счетчики. Для тех, кто редко бывает дома и много работает, уезжает в командировки – платить можно гораздо меньше, если использовать индивидуальные приборы.

Чтобы избежать таких ситуаций люди все чаще устанавливают ИПУ на все коммунальные услуги. Виды счетчиков позволяют отдельно платить и за дневные показатели расхода электроэнергии, и за ночные. За холодную и горячую воду отдельно. За газ и тепло, которое использовали за отчетный период.

Выбрать ИПУ необходимо исходя из Ваших требований и назначения, учитывая ценовую политику, которая довольно разнообразна. Сроки эксплуатации на приборы тоже различные. Стоит определится перед выбором и приобрести устройство, которое долгое время будет экономить деньги на коммунальных услугах.