Вид обращения граждан в государственные структуры через Интернет сегодня является одним из самых распространенных. Росреестр онлайн тоже выдает сведения об объектах недвижимости на официальном портале. Там можно просмотреть информацию об объекте, проверить наличие или отсутствие ограничений, получить выписку из ЕГРН (ранее была выписка из ЕГРП).
Сведения предоставляются в виде справки или официального документа для предъявления в различные инстанции.
Что такое Росреестр
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с 2008 года получила функции по регистрации прав, ведению кадастра объектов, составлению карт, землеустройству, которыми ранее занимались Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография.
Росреестр является федеральной структурой исполнительной власти, в которую входят ФГБУ «,ФКП Росреестра», и ФГБУ «,Центр геодезии, картографии и ИПД»,.
Сведения в открытом доступе
На официальном сайте Росреестра находятся сведения в открытом доступе для всех пользователей сети Интернет. Для получения информации из базы нужно указать в поиске известные сведения об объекте.
В качестве поискового запроса могут выступать:
- кадастровый номер,
- условный номер,
- адрес расположения,
- права или ограничения.
Результаты запроса могут быть прочитаны с экрана монитора или распечатаны, использованы для ознакомления с объектом. Официальным документом может выступать выписка из Росреестра, полученная в результате соответствующего обращения.
По каким объектам
Информацию можно получить по всем объектам, занесенным в единую базу Росреестра.
Можно отправить онлайн-запрос на недвижимость и земельные участки для получения:
- выписки ЕГРН об основных характеристиках объекта (адрес, площадь, кадастровый номер, собственник и другие),
- выписки об изменениях прав собственности,
- выписки о стоимости (кадастровой) объекта.
Состав справки
Выписка из ЕГРН, в том числе полученная онлайн, дает полную информацию об объекте.
В ней содержатся сведения:
- с полным описанием характеристик объекта (адрес, тип, размеры и так далее),
- о правах зарегистрированных собственников,
- об основаниях правовладения,
- о наличии или отсутствии ограничений, обременений,
- о переходах права собственности,
- о заявленных требованиях на объект в судах,
- о лицах, делавших запросы о данном объекте,
- о получателе документа и дате его выдачи.
Зачем нужны
Запрос к информационному ресурсу ГКН на официальном сайте Росреестра делается при различных сделках по объекту недвижимости, в том числе участков земли. Запрос делается в зависимости от цели в форме справочной информации или в форме официального документа для предъявления в соответствующие инстанции.
Выписка может потребоваться:
- при постановке семьи на улучшение жилищных условий,
- при совершении сделок с недвижимостью,
- на оформление наследства,
- для подачи документов на приватизацию,
- для оформления кредита в банке,
- при спорах в судебных инстанциях.
Порядок получения информации онлайн
Порядок предоставления сведений из ЕГРН установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «,О государственной регистрации недвижимости»,.
Кто может запросить
За сведениями с официального сайта Росреестра может обратиться любой человек, независимо от его отношения к объекту и без согласования с собственником.
Выписка из ЕГРН (она же кадастровая выписка) по запросу любого заявителя предоставляется при условии публичности запрашиваемой информации.
Справочная информация носит информативный характер и не может быть использована в официальных инстанциях.
От вида необходимого документа зависит размер государственной пошлины.
Срок предоставления ответа
Законодательством установлен срок предоставления ответа на запрос сведений из ЕГРН не более трех рабочих дней. Если запрашиваемые сведения не подлежат предоставлению, то в тот же срок заявителю направляется уведомление об отказе.
При получении выписки в МФЦ к установленному сроку в три дня добавляются еще два дня для приема и выдачи документов.
Форма ответа
Заявитель вправе выбрать форму получения выписки о недвижимости в зависимости от необходимости и удобства использования.
Документы выдаются гражданам по установленной форме выбранным способом:
- на бумажном носителе,
- в электронном виде, подписанном ЭЦП (электронной подписью).
Порядок действий
При получении информации из кадастра онлайн достаточно иметь устройство для выхода в Интернет. На портале Росреестра в разделе «,Электронные услуги и сервисы», нужно выбрать требуемую услугу «,Получение сведений из ЕГРН», или «,Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»,.
При выборе получения сведений из единого государственного реестра недвижимости выполняется пошагово:
- В первой форме заполняются обязательные поля информации об объекте и выбирается вид необходимого документа, необходимо заполнить капчу.
- Во втором разделе заполняются сведения о заявителе и по ссылке нужно перейти в следующий раздел.
- В третьей форме при необходимости добавляются прилагаемые к заявке файлы документов.
- В четвертом разделе осуществляется проверка введенной информации и реквизитов и отправляется запрос.
- В ответ приходит номер запроса и ссылка на проверку исполнения запроса, перейдя по которой получаете ответ об ожидании оплаты.
- Заполнив несколько полей формы для оплаты, производится внесение госпошлины.
- Приходит электронное письмо о принятии заявки в работу, а по окончании — письмо со ссылкой на скачивание выписки.
При выборе получения справочной информации можно получить из публичной кадастровой карты открытую информацию об интересуемой недвижимости без взимания государственной пошлины.
Стоимость
За предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости взимается государственная пошлина. В зависимости от вида выписки и статуса заявителя она составит от 320 до нескольких тысяч рублей.
Так, например, для физического лица просмотр сведений в ЕГРН без формирования электронного документа обойдется в 320 рублей, а для юридического — 640 рублей по Тарифу 1.
Сведения из ГКН онлайн Росреестр бесплатно предоставляет определенным законодательством государственным и муниципальным органам различных уровней, некоторым категориям граждан.
Проверка статуса запроса
На портале органа государственной регистрации при подаче запроса онлайн есть возможность отслеживать ход рассмотрения заявки по электронной ссылке «,Проверка исполнения запроса (заявления)»,, введя номер заявки.
У заявки может быть статус:
- в работе,
- на подписи,
- документы готовы.
Если имеется обозначение «,проверка не пройдена»,, то данный запрос не будет рассматриваться и не пройдет на следующий этап обработки, что свидетельствует о возможной ошибке в заявлении. Можно подать повторный запрос и внимательно отнестись к заполнению обязательных полей.
Иные способы обращения в Росреестр
Кроме электронного обращения за сведениями ГКН онлайн в Росреестр, можно посетить офис «,Мои документы», или территориальное отделение организации.
В определенных случаях граждане могут заказать документы на дом, то есть воспользоваться государственной услугой выездного приема.
Можно направить по почте заявление с пакетом документов с описью вложения и уведомлением о вручении.
Видео
На видео представлен порядок работы на сайте Росреестра.
,
Результаты запроса могут быть прочитаны с экрана монитора или распечатаны, использованы для ознакомления с объектом. Официальным документом может выступать выписка из Росреестра, полученная в результате соответствующего обращения.
