Современный рынок недвижимости представляет из себя не только покупателей, которые приобретают заветные квадратные метры для проживания, ведения бизнеса, хранения предметов или сдачи в аренду. Нет, для нашего века недвижимость и строительство стали одним из высокодоходных, достаточно ликвидных, но одновременно и рисковых способов инвестировать средние и крупные денежные суммы.
Консалтинг в недвижимости: оценка возможных рисков
Чтобы хоть как-то обезопасить себя от неблагонадёжных партнёров по сделке в коммерческой недвижимости, следует воспользоваться услугами специализированных порталов или торговых площадок, которые будучи посредниками сделок, тщательно проверяют юридическую чистоту проводимых процедур за определённый процент от производимой операции. Отличным примером подобной добросовестной компании является сайт m2data. Каждое предложение, указываемое на его площадке, проходит тщательный отбор, на нём покупателям коммерческих квадратных метров предоставляются прямые контакты с хозяевами здания — а для защиты номера сервис разработал собственную систему безопасности и качества.
Коворкинг: цена без накрутки
Для помощи малому и среднему бизнесу в сложных условиях современного развития на фоне возрастающей опасности коронавирусной инфекции тут предлагают демократичные условия как для арендодателям, так и коворкерам. Предложены варианты поиска на картах города и гибкие параметры фильтрации, которые можно сохранить в личном кабинете для мониторинга доступных на сегодняшний день предложений. Конкурентные преимущества сервиса в отсутствии дополнительных и скрытых условий, качественной проверке обеих сторон и непосредственном контакте для совершения сделки.
Покупатели, инвесторы, агенты и брокеры, клининговые компании — все они способны получить соразмерную прибыль от недвижимости, работа которой подразумевает постоянные бизнес-процессы. Платформа динамично развивается, внедряя всё новые предложения для охвата новых рыночных ниш.
Риски сделок с недвижимостью
Однако такое огромное количество денежной массы, которая циркулирует в данном секторе рыночной экономики, не могло пройти мимо нечистых на руку дельцов. Многочисленные сообщения об обмане и завышении стоимости итогового договора, несоответствие метража фактическому, навязывание необязательных услуг под видом необходимых — и даже продажа отдельной комнаты в многоквартирном доме под видом маленькой студии якобы с собственным электосчётчиком, водоотведением и коммунальными платежами!
В сфере аренды и субаренды тоже не всё гладко: известны случаи, когда деловые переговоры приходилось досрочно сворачивать или даже полностью отменять вследствие недобросовестной аренды или невозможности подыскать подходящие условия для проведения встречи.
Одним словом, самостоятельно найти качественные и юридически чистые квадратные метры за адекватную цену становится всё сложнее. Поэтому услуги брокеров и аналитиков рынка востребованы как никогда.
