Склад – это неотъемлемая часть любого торгового или производственного предприятия. Выбор подходящей территории для хранения товаров – важная задача, которая стоит перед каждым предпринимателем.
Под какие задачи нужен склад
Критериев такого выбора может быть множество, поэтому поиска склада в аренду нужно начать с определения целей:
- Для производственных целей;
- Для оптовых и заготовительных предприятий;
- Для снабжения цехов необходимым сырьём;
- Склады для ответственного хранения.
Также можно выделить склады для хранения:
- Продуктов питания;
- Непищевых товаров;
- Медицинских препаратов.
Кроме этого существуют склады со специальными характеристиками, где отсутствует доступ посторонних лиц, а безопасность находится на более высоком уровне.
При выборе уделяется внимание и таким моментам, как:
- Соответствие всем нормам и правилам;
- Наличие хорошей дороги до автомагистрали;
- Удобное расположение на географической карте.
Используя только эти знания, сложно найти подходящий склад для своего бизнеса, поэтому далее будем рассматривать технические и логистические критерии выбора.
План выбора складского помещения
Арендатор склада должен продумать всё до мелочей и составить план выбора идеального склада для решения своих задач, например, такой:
- Определить объём хранимой продукции и рассчитать необходимую площадь склада;
- Учесть размеры грузов и подобрать под них склад с соответствующими размерами ворот;
- Найти склад с наименьшей удалённостью от дороги;
- Проверить техническое состояние помещения;
- Проследить за наличием складского оборудования;
- И только в последнюю очередь исходить из стоимости аренды.
Условия хранения продукции должны быть учтены при выборе типа склада заранее. На территории не должно быть грызунов, плесени, и других вредных факторов, которые могут испортить товар.
При выборе склада учитывается его тип, толщина стен, высота потолка, наличие вентиляции и отопления, освещения и видеонаблюдения, санузлов, подсобок и пожарных и охранных систем. До склада должно быть удобно добираться не только грузовикам, но и рабочим. По внешнему виду можно определить, давно ли проводился ремонт, это может сказать об ответственном поведении арендодателя.
Категории складов
Всего существует 4 вида складов.
Классы А и В примерно схожи по характеристикам, классы А+ и В+ более продуманы с точки зрения логистики. Более высокий класс предоставляет следующие преимущества:
- Наличие офисов;
- Наличие грузоподъёмного оборудования;
- Большая площадь;
- Высота потолков до 8 метров;
- Минимальные расстояния до магистралей;
- Возможность работы крупногабаритной техники.
Правда, иногда переплачивать нет смысла, ведь склады с пометкой + могут стоить на порядок дороже и иметь ненужные функции. Поэтому для оптимального хранения большой категории грузов можно смело выбирать склад класса В.
Выбор открытых складов
Открытые склады предоставляют арендаторам массу преимуществ, главным из которых является простой доступ к грузу. Выбор складов открытого типа также имеет несколько критериев:
- Дополнительное место для работы техники;
- Качественное освещение;
- Постовая охрана;
- Оборудованный подъезд – асфальтовая или гравийная дорога.
На открытом складе должно быть достаточно места, чтобы хранить как часто требующиеся грузы, так и товары, которые пользуются меньшим спросом. Для этого территория должна делиться на логические блоки, последовательно удалённые от въезда.
Читайте также: Каким должен быть договор на аренду склада
