Лучшие риэлторские агентства Москвы

Каждый человек по-разному относится к процессу приобретения или смены квартиры. Это очень серьезное и ответственное дело. Некоторые покупают жилье один раз и на всю жизнь. В нем проводят огромную часть времени, тут же вырастают дети и внуки. Мысль о переезде пугает и приводит их в ужас. Особенно это касается людей пожилого возраста.

Есть и другие, предпочитающие не привязываться к месту проживания. Могут пожить какое-то время в одном и перебраться в другое, и даже в другой город. Всем важно найти подходящее жилье и сделать это наиболее выгодно. Для этого необходимо выбрать хорошего риэлтора, в чем поможет знакомство с топ самых популярных сайтов недвижимости Москвы.

Какие бывают агентства недвижимости

Приобретение и реализация помещений в Москве — сложное дело, которое лучше доверить профессионалам. Самостоятельным поиском жилья или коммерческого помещения заниматься слишком долго.

Читать также: Новая Москва — прописка московская или подмосковная?

В столице работают сотни фирм, оказывающих услуги по подбору недвижимости. В рейтинг риэлторских агентств Москвы входят далеко не все. Особое значение при выборе компании имеет ее надежность и отзывы о работе.

Прежде чем подбирать организацию-посредника в предоставлении услуг, необходимо понимать их основные отличия.

Агентства отличаются по размерам:

1. Маленькие фирмы, часто у них нет офиса. Имеется 2-4 сотрудника, предложения разнообразием не отличаются и состоят, как правило, из недорогих вариантов жилья.
2. Конторы среднего размера, предоставляющие более объемный перечень услуг. У них устойчивая база объектов различной ценовой категории, включающая коммерческую недвижимость.
3. Большие организации, оказывающие широкий спектр услуг. Имеют много офисов и предоставляют подробные онлайн-каталоги для выбора объекта.

Важное значение имеет специализация компании: универсальная или узкая.

Преимущества фирм, предоставляющих полный перечень услуг:

• высокая надежность,
• предоставляют разнообразные варианты,
• имеют большой штат специалистов.

Недостаток возможен только один: существует вероятность формального отношения к сделке из-за большого количества клиентов.

Плюсы фирм, имеющих узкую специализацию:

• оказывают услуги в определенном сегменте рынка,
• обеспечен внимательный подход к каждому клиенту,
• сотрудники имеют широкие знания в данной области.

Параметры выбора

В настоящее время существуют мошенники, которые, играя на неосведомленности населения в законах, мечтают поживиться чужими деньгами. Касается это и операций с недвижимостью.

Определиться с выбором и найти хорошего посредника помогут следующие параметры:

1. Опыт работы фирмы — не стоит путать с продолжительностью деятельности. Компания, существующая 5 лет, может провести всего 25 сделок. Пять операций в год — это не показатель. Бывает, дел за время работы было много, но всегда возникали проблемы. Многие клиенты остались недовольны. Особое значение имеет имеет число сложных сделок, согласованность действий и трудолюбие сотрудников.
2. Финансовые аспекты — цена услуг может много рассказать об агентстве. Вариант — чем дороже, тем лучше, не всегда оправдан. Выбор компаний недвижимости сейчас огромен, цены могут очень отличаться. Расценки зависят и от параметров сделки тоже. Сложные операции стоят дороже. Следует помнить, что порядочные конторы не просят предоплату. Расчет происходит по окончанию сделки.
3. Отзывы о компании — мнения клиентов о деятельности конторы помогут определиться с выбором, хотя они не всегда верные. На деле специалисты могут оказаться компетентными.
4. Успехи агентства — официальный сайт и портфолио компании могут рассказать о ней. Известные организации состоят в объединениях, в которых репутация ценится очень дорого. У них, как правило, висят сертификаты и дипломы, подтверждающие мастерство.
5. Стоимость услуг агентства — обычно она пропорциональна стоимости объекта, иногда применяется фиксированная ставка. Аренда жилья стоит от половины до целой платы за месяц. Платеж может разбиваться на две части для обеих сторон. При реализации помещений комиссия составит 3–8 %, это зависит от параметров сделки.

Топ 10

Для помощи в ориентировании в отрасли недвижимости постоянно публикуются различные рейтинги. Проверить компанию своими силами очень трудно. Внешне все красиво и идеально. Сотрудники не расскажут клиенту о неудачах и проблемах.

Список агентств недвижимости Москвы — топ 10 лучших поможет выбору.

Инком-Недвижимость

Это ведущая компания страны и один из инвестиционных холдингов полного цикла, в котором работают тысячи человек.

Предоставляет следующие виды услуг:

• аренда объектов,
• операции с коммерческими помещениями,
• сделки с загородными домами,
• операции с первичным и вторичным жильем,
• проведение оценки стоимости объекта.

Деятельность организации осуществляется в двух основных направлениях: предоставление услуг в столице и малоэтажное строительство жилых комплексов в Подмосковье и Красноярске.

К преимуществам можно отнести:

• опыт работы более 25 лет,
• уникальные способы ведения дел,
• универсальный подход к каждой сделке,
• обеспечение минимальных рисков.

В Москве у компании находится более 40 офисов.

Несколько офисов и их адресов:

• «Академическое», Профсоюзная, д. 3,
• консультационный пункт, Винокурова, д. 3,
• «Арбатское», Новый Арбат, д. 11, корп. 1,
• «Беляево», Профсоюзная, д. 93 А,
• консультационный пункт, Пришвина, д. 22, на 1-м этаже ТЦ «Александр».

Миэль

ГК «МИЭЛЬ» — одна из крупных и опытных сетевых фирм рынка недвижимости.

Фирма была основана в 1990 году, имеет офисы:

• 50 — в Москве,
• 28 — в Подмосковье,
• 24 — в регионах,
• 3 — за рубежом.

Оказывает услуги по сделкам с:

• жильем на первичном и вторичном рынке,
• загородными объектами,
• коммерческими помещениями,
• элитной недвижимостью и жильем за пределами России.

В рамках группы осуществляется инвестиционно-девелоперское направление деятельности.

Основные офисы расположены на улицах:

• Авиамоторная, д. 12, оф. 719,
• Профсоюзная, д. 3, оф. 306,
• пр-т Мира, д. 103,
• Новый Арбат, 12, оф. 6,
• Усиевича, д. 9.

ЦИАН

Это не агентство, а единая огромная база данных объектов жилья столицы и Подмосковья. Она содержит информацию о сделках в любой ценовой категории, ею можно пользоваться бесплатно.

Бест-Недвижимость

Старейшее агентство, работает в Москве с 1992 года. Более 20 лет помогает горожанам и коммерческим компаниям в этой сфере.

Согласно отзывам, имеет высокий рейтинг.

Компания является:

• надежной,
• ответственной,
• обеспечивает гарантию результата.

Фирма включена в состав Гильдии риэлторов Московской области, является членом FIABCI. Полученные за время работы агентства ценные награды и премии гарантируют стабильность.

С помощью компании можно:

• реализовать или взять в аренду недвижимость,
• обменять или купить в ипотеку.

Кстати, на нашем сайте вы можете рассчитать платеж по ипотеке с первоначальным взносом.

Центральные офисы расположены по адресам:

• Большая Дмитровка, 32,
• Петровка, 20/1,
• Филипповский переулок, 8,
• Садовая-Кудринская, 2/62.

Домострой-Недвижимость

Холдинг работает с 1994 года. Осуществляет инвестиционную деятельность, поддерживает проекты партнеров.

«Домострой» — бренд с 20-летней историей, зарекомендовал себя как:

• устойчивый,
• стабильный,
• профессиональный,
• надежный партнер.

Агентство стремится повышать степень клиентского сервиса.

При этом делает ставку:

• на профессионализм специалистов,
• укрепление партнерских связей с участниками рынка,
• использование прогрессивных информационных технологий.

Основной принцип, используемый в процессе сделок — реализация потребностей каждого клиента.

Работа фирмы охватывает направления:

1. Деятельность, включающая полный перечень услуг в сфере.
2. Инвестирование в строительство жилья в Москве и МО в сегментах различной ценовой категории.
3. Управление проектами, в том числе через Закрытые Паевые Фонды.

Офис расположен по адресу: ул. Радио, д. 24, к. 2, БЦ «Яуза Тауэр», офис 203.

Главмосстрой-Недвижимость

Агентство представляет строительный холдинг «Главстрой». Деятельность компании началась в 1996 году, и с тех пор она постоянно расширяет ассортимент оказываемых услуг.

Фирма занимает лидирующие позиции в отрасли. Ее структура представлена группой компаний, предлагающих услуги по всем направлениям деятельности.

Специалисты Главмосстрой принимают участие в оформлении:

• сделок для новостроек,
• объектов первичного и вторичного рынков.

Располагая актуальной информацией о состоянии на рынке, профессионалы организации в любое время готовы изложить ее клиентам по их запросу.

Основные плюсы обращения в компанию:

• многолетний опыт работы,
• успешные сделки, соответствующие требованиям законодательства,
• упрощение и ускорение оформления документов при реализации, аренде жилья,
• поддержка клиентов на всех стадиях операций с объектами различной целевой принадлежности,
• квалифицированные консультации для установления достоверности информации при оформлении жилья «,под ключ»,.

Адрес: Соймоновский пр-д, 7.

Азбука жилья

Это одно из ведущих агентств столицы. Обширный спектр предоставляемых услуг позволяет фирме решать различные вопросы. На рынке — с 1997 года, и сейчас открыто 7 отделений в Москве.

Специализация фирмы:

• приобретение, реализация и обмен объектов первичного и вторичного рынка,
• содействие в оформлении ипотеки,
• операции с коммерческой недвижимостью,
• предоставление в аренду помещений для разных целей,
• консалтинговые услуги.

Гибкость подхода к ценообразованию предоставляемых услуг — основа доверия клиентов.

Взаимодействие с банками, строительными и инвестиционными организациями помогает:

• учитывать интересы представителей разных слоев населения,
• обеспечивать выгодные пути решения задач,
• применять различные системы скидок,
• использовать разнообразные варианты ипотечного кредитования,
• осуществлять юридическую защиту сделок.

Со дня создания фирма динамично развивается и характеризуется финансовой устойчивостью на рынке.

Благодаря слаженному сотрудничеству всех отделов компании стало возможным:

• расширение партнерских отношений,
• опыт и внедрение новейших технологий,
• быстрое решение вопросов различной сложности,
• деятельность по увеличению видов услуг.

Отдел реализации расположен по адресу: переулок Сивцев Вражек, дом 29/16.

Вам может быть интересно: Как считается строительный объем здания?

НДВ-Недвижимость

Продолжает рейтинг «НДВ-Недвижимость». Агентство работает по столичному региону с начала 2000-х, оно получило звание «Компания-трендсеттер» на церемонии PROESTATE AWARDS. Занимается проектированием, строительством и девелопментом.

Профессиональный опыт — более 18 лет, за время деятельности были реализованы многие успешные проекты.

Компания, позиционирующая себя как «,супермаркет», недвижимости, имеет разнообразную и насыщенную базу предложений. Этот принцип позволяет клиентам быстро найти услугу в любом ценовом сегменте.

Агентство предоставляет услуги различных видов:

• реализация, приобретение и обмен вторичного жилья,
• сделки с коммерческими объектами,
• реализация объектов в новостройках,
• содействие в получении ипотеки,
• оценка стоимости помещений.

Основные офисы расположены:

• Трубная площадь, 2,
• Красная Пресня, 29,
• Кутузовский проспект, 18.

Арсенал-Холдинг

Компания создана в 1998 г. на базе коллектива единомышленников, специалистов и выпускников школы менеджеров «Арсенал».

Основной профиль предоставляемых услуг:

• инвестиционно-строительный,
• риэлторский.

Арсенал-Холдинг входит по разным оценкам в десятку лучших агентств недвижимости Москвы и области.

Направления деятельности:

• новостройки,
• вторичный рынок,
• коммерческие объекты,
• загородная недвижимость,
• оформление прав на имущество.

«Арсенал» рекомендуют по линии власти Московской области. Бренд ассоциируется на рынке прежде всего с новостройками и вторичной недвижимостью.

У агентства есть свои инвестиционно-строительные проекты в Москве и Подмосковье.

Офис расположен: Семеновская площадь, дом 7.

Новое качество

Организовано агентство в 1994 году, и сейчас оно является профессиональным оператором рынка коммерческой и элитной недвижимости.

Уже 25 лет успешно реализует премиальные объекты от ведущих застройщиков Москвы. Главный принцип работы — индивидуальный подход к клиенту.

Лидирующие позиции обусловлены:

• безупречной репутацией,
• высокой квалификацией сотрудников.

Новое качество — только специалисты с чистейшей репутацией и высокие объемы продаж.

Другие оказываемые услуги агентства:

• консультации,
• управление объектами.

Виды деятельности:

• элитное жилье в Москве — квартиры в новостройках и помещения с отделкой,
• загородные объекты — дома в коттеджных поселках и земельные участки, миллениум парк коттеджный поселок купить дом
• коммерческие офисы в аренду и на продажу в столице.

Благодаря безукоризненной репутации «Нового Качества», многие компании-девелоперы передали ей эксклюзивные права на реализацию своих уже готовых и строящихся объектов.

Адрес агентства: Денежный пер., д. 7.

Другие

На карте Москвы найдено 5563 организации, работающие в данной сфере услуг.

К числу универсальных агентств Москвы, имеющих высокий рейтинг, относятся:

1. «ТСН Недвижимость» — начало деятельность по оказанию юридических, консалтинговых и услуг по приобретению/реализации недвижимости с 2011 года.
2. «Триумфальная арка» — опытный участник рынка. Компания завоевала сердца огромного количества клиентов.
3. «Этажи» — служба недвижимости в Москве. Имеет рейтинг, позволивший организовать сеть филиалов на территории страны. 5000 специалистов по всей России, оказывающих содействие в сделках. В Москве фирма действует более 16 лет. Большинство клиентов отзываются положительно о работе агентства.
4. «Славянский двор» — исключительно операции с объектами высшего класса. В спектр услуг входит реализация/аренда, а также консультации и юридическое сопровождение сделок. Фирма вошла в топ рейтинга элитных агентств столицы.
5. TWEED — в 2006 году компания начала работу в сфере. Специализируется на элитном жилье. Деятельность касается объектов вторичного и первичного рынка. Партнерами агентства являются такие известные застройщики как «,ОПИН»,, PSN Group и другие. Благодаря этому сотрудничеству клиенты фирмы могут приобретать элитное жилье по более низкой цене сделки.
6. Компания Delight Realty — участник группы DELIGHT, занимающейся недвижимостью высшего класса столицы. Деятельность фирмы осуществляется с 1993 года. Качественная работа агентства получила высокую оценку и отзывы, повлиявшие на его рейтинг в Москве. Он держится на лидирующих позициях.
7. Apple Real Estate by EVANS — ведущий специалист в сегменте аренды элитного жилья. Работает с 1991 года.

Заботясь об интересах клиентов, компании постоянно совершенствуются, ищут новые интересные продукты и изучают все возможности рынка.

Популярные сайты

Подать или посмотреть объявления о различных типах недвижимости можно на сайтах или интернет-площадках, перечень которых постоянно обновляется и наполняется новыми.

Сайты недвижимости Москвы — топ самых популярных:

1. Domofond.ru — 1 место — ведущий сайт страны.
2. Realty.yandex.ru — на 2 месте в числе известных ресурсов интернет сети. Частные объявления и от организаций.
3. Cian.ru — занимает 3 место — обширная база проверенного жилья. Описание объектов и фото, контакты продавца.
4. Realty.mail.ru — сервис, пользующийся популярностью. Очень удобная система поиска.
5. Mirkvartir.ru — название говорит за себя. Цель создания сайта — продажа и предоставление информации.
6. Rosrealt.ru — объекты по всей территории России и за ее пределами. Простой, но очень информативный сайт.
7. Kvadroom.ru — предлагает объекты для приобретения и аренды по всей стране.
8. Restate.ru — не считается классической доской объявлений категории real estate, содержит экспертные советы в сфере, аналитику и сервисы определения стоимости жилья.
9. Metrprice.ru — объявления и поиск объектов в регионе — Москва и область.
10. Vdolevke.ru — создан для дольщиков и жильцов новостроек. Его название характеризует тему: долевое строительство жилья. На сайте можно обсудить: условия участия в строительстве дома, нюансы покупки жилья от застройщика, узнать опыт и мнения людей, чтобы не стать «обманутым дольщиком».

Вам также может быть интересно: Как написать объявление о продаже дома

Какие услуги оказывают

Проблемы и действия в вопросах сделок с недвижимостью свободно решают работники агентства.

Оно представляет собой штат сотрудников, осуществляющих следующие услуги:

• подбор объекта для любой цели,
• поиск арендаторов для офисов и торговых помещений,
• оформление документации для сделки,
• помощь в заключении договоров с физическими и юридическими лицами.

Застройщики иногда заключают договоры с фирмами для поиска жильцов для нового, недавно построенного дома.

Дополнительные услуги агентства:

• подготовка экспликации помещения,
• выбор варианта кредитования под залог жилья,
• подборка видов страхования объекта,
• подбор офисных помещений,
• проведение оценки стоимости недвижимости,
• проверка легальности и чистоты жилья,
• правоустанавливающая экспертиза и т. д.

В договоре с компанией четко прописываются все условия предоставления услуг. По завершению сделки клиент оплачивает согласованную сумму. Возникшие разногласия всегда решаются.

Преимущества и недостатки использования

Квалифицированная помощь стоит недешево. Любое обращение к посредникам имеет свои положительные и отрицательные моменты, следует правильно оценивать свои возможности перед выбором.

Среди плюсов сотрудничества с фирмой:

• полное сопровождение сделки на всех стадиях,
• помощь в оформлении бумаг,
• консультации профессионалов по всем вопросам.

К недостаткам можно отнести:

• высокая стоимость услуг,
• навязывание сделки и лишних расходов.

Самостоятельно тоже можно оформить операции с недвижимостью, сэкономив значительную часть средств, но при этом потратить гораздо больше времени на звонки и переговоры. Самое главное — существует риск быть обманутым.

Вам может быть интересно: Квартира гостиничного типа: гостинка — какая она?

Видео

Об успехах лидера рейтинга агентств недвижимости в Москве расскажет следующий видеосюжет.