Что такое выписка ЕГРН, для чего она нужна, её виды, и где получить?

Недвижимость в России являет собой наибольшую ценность по сравнению с другой собственностью.  Она может рассматриваться в качестве инвестиционного фонда, для ведения производственной деятельности, для постоянного или временного проживания.

Самые популярные операции с недвижимостью – покупка, продажа, наследование, дарение, аренда – сопровождаются определёнными рисками, которые позволяет снизить информация из выписки ЕГРН.

Росреестр предоставляет сведения о зарегистрированных на российской территории объектах недвижимости любому лицу, заинтересованному в получении этой информации по разным причинам.

Какие выписки предоставляет ЕГРН

Выписка может иметь самые разные форматы, но для решения подавляющего количества задач зачастую бывает достаточно 7-ми её разновидностей:

1. ЕГРН-1. Справка представляет собой информацию об общих характеристиках на недвижимость, включая правовые аспекты. Из такой выписки можно узнать о правовой принадлежности квартиры, дома или участка продавцу, наличии судебных ограничений, а также о технических особенностях объекта;
2. ЕГРН-2. Даёт исчерпывающую информацию о кадастровой стоимости на отдельный объект недвижимости;
3. ЕГРН-3. Позволяет выяснить, какая недвижимость имеется у конкретного человека, какими правами он обладает на каждый из объектов, и на каких основаниях эти права были получены;
4. ЕГРН-4. Выдаёт полную историю перехода прав на рассматриваемую недвижимость. Бывает полезно при сомнениях в правомерности совершаемой сделки;
5.  ЕГРН-5. Знакомит потенциального покупателя с правоустанавливающими документами на недвижимость;
6.  ЕГРН-6. Если собственник или один из собственников является невменяемым по решению суда, это будет видно по этой справке;
7.  ЕГРН-7. Полезна при желании участвовать в программе долевого строительства. В справке будет информация обо всех договорах зарегистрированных за объектом дольщиков.

Заказать выписку из ЕГРН можно у официального поставщика данных Росреестра.

Преимущества сервиса

Главным преимуществом является оперативность работы – в большинстве случаев данные отправляются заказчику от 15 минут до часа. В редких сложных ситуациях операция может затянуться максимум на 3 дня.

Сервис предлагает низкую фиксированную цену на предоставление выписки всего 399 рублей, на которую неопределённое время действует скидка в 25 процентов. Клиенты получают полную информацию об объектах недвижимости, которая со значительной долей вероятности позволит избежать непредвиденных рисков при заключении сделок.

Читайте также: Как заказать выписку из ЕГРН через госуслуги?

Как оформить право собственности на квартиру