У Альфа-банка есть несколько ипотечных программ, выбор которых зависит от жизненной ситуации, потребностей и финансового достатка. Расскажем, чем они друг от друга отличаются.
Готовая недвижимость. Имеется в виду вторичка. Квартира или земельный участок
Новостройки. Максимальная сумма кредита в обеих программах — до 30 млн руб.
Их можно сочетать, например, вы можете приобрести в кредит и вторичку, и новостройку, если позволяет кредитная история и платёжеспособность.
Семейная ипотека. Подойдёт тем, у кого в семье есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок с особыми потребностями возрастом до 18 лет. Также её можно оформить, если несовершеннолетних детей больше двух. При этом недвижимость нужно покупать в городе с населением менее 50 тысяч человек.
Преимущество в том, что если вы раньше оформили ипотеку на новостройку в другой организации, то вы можете рефинансировать её в Альфа-банке, воспользовавшись семейной ипотекой. Подключить ипотечное страхование в таком случае тоже возможно.
Зачем нужно оформлять страховку? В случае ипотеки это дает ощутимые преимущества:
- Вы можете рассчитывать на более низкую ставку. Снижение может составить до 2%.
- Позволяет закрыть ипотеку, если вы утратили трудоспособность.
Тогда страховую выплату направят на погашение ипотеки. Ещё она действует в случае вашей смерти — у родственников не будет долговых обязательств перед кредитной организацией.
- Страховая выплата работает и тогда, когда вы утратили право собственности по решению суда.
При страховании титула заёмщик чувствует себя защищённым. Если вы не знаете, кто был собственником недвижимости до вас, либо сомневаетесь в её юридической чистоте, то используйте страховую защиту.
Льготная ипотека для IT-специалистов. Её можно оформить, если вы работаете в аккредитованной IT-компании, которая получает налоговые государственные льготы. Москва и Санкт-Петербург в ней не участвуют. Максимальная сумма кредита гораздо меньше — до 9 млн руб.
Дальневосточная и Арктическая ипотека. С её помощью можно купить жильё в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне России.
Ипотека на готовый дом. Выдаётся на приобретение частного дома с земельным участком.
Ипотечный кредит на строительство дома. Подойдёт только тем, у кого есть два или более ребёнка возрастом до 18 лет или если ваш ребенок родился после 1 января 2018 года. При этом дом должен возводиться аккредитованным подрядчиком.
Ипотека Премиум. Всё оформляется на сайте, посещения банка не требуется.
Ипотека на машино-место. Позволяет приобрести машино-место на первичном рынке, например, в строящемся многоквартирном доме.
Ипотека на коммерческую недвижимость. Позволяет приобрести помещение для бизнеса или сдачи в аренду.
Рефинансирование ипотеки. Если у вас есть кредит на жильё в другом банке, но ставка слишком высока, вы можете перекредитоваться в Альфа-банке под более низкий процент. Также предлагается до 80% дополнительной суммы денег на личные нужды.
Ипотека для самозанятых. Выделено в отдельную программу, хотя плательщики НПД изначально могут рассчитывать на все кредитные программы банка. Разница только в том, что по этой программе все услуги оформляются онлайн.
Выбор программ ипотеки в Альфа-банке довольно широкий, остается лишь подобрать нужную по своей ситуации и пожеланиям.
