При сдаче дома, застройщики стараются скорее подписать акт-приемки. Менеджер прибегает к различным уловкам, чтобы владелец не выявил проблемные зоны. Например, назначает приемку сразу нескольким дольщикам и отводит мало времени на осмотр. В этом случае самостоятельно получится выявить только явные недостатки.
Что скрывают застройщики
- Кривые стены и потолок видны невооруженным взглядом. Только специалист может определить процент кривизны и посчитать в какую сумму выльется его выровнять;
- Окна должны свободно открываться и закрываться. Не нужно верить, что царапины и цемент легко отмоются. Но проверить насколько окна герметичны можно с помощью тепловизора;
- Щели в перекрытиях и между станами маскируют штукатуркой;
- На момент осмотра в квартире иногда нет воды. После подписания акта, уже нельзя предъявить претензии по поводу протекающих труб.
В этом вопросе лучше обратиться к профильной компании. Фирма «Профприемка» https://profpriemka.ru/ присылает специалиста в установленный срок. Проверка помещения занимает до двух часов. Если застройщик ограничивает время, работник компании сможет юридически обосновать свои действия.
Составляется подробный отчет о выявленном браке с фотографиями и рекомендациями их устранения. Специалисты «Профприемки» помогают составить дефектную ведомость. Юристы компании помогут получить неустойку за пропущенный срок сдачи или меньшую фактическую площадь. Точность измерительного оборудования подтверждено ежегодным тестированием и сертификатом качества.
Что должно быть проверено
- Двери и окна;
- Вентиляция, канализация, электропроводка, отопление;
- Внутренние и наружные стены и перекрытия;
- Качество отделки.
Дополнительные опции:
- Измеряется электромагнитные излучения. При превышении показателей даются рекомендации по устранению.;
- Дозиметром замеряется уровень радиации, и определяется источник;
- Важно точно определить фактическую площадь квартиры. Часто показатели отличаются от заявленной в договоре;
- Оценка стоимости квартиры необходима при ипотечном кредитовании.
Стоимость услуги
Стоимость услуги можно рассчитать на сайте в графе «калькулятор». Сократить расходы удастся, если заказать услугу «Приемка квартиры» вместе с соседями. Скидка составляет от 10 до 20%. Повторный выезд обойдется на 30% дешевле.
«Профприемка» работает в Москве с 2014 года. Сотрудники компании разрешили множество конфликтов с застройщиками и помогли клиентам приобрести квартиру без недостатков.
Читайте также: Как ответственно подойти к приемке квартиры
