Автономное и центральное отопление: в чем разница, можно ли сделать автономное отопление в квартире

Автономное отопление — это система, которая может обеспечить определенный уровень температуры жильцам здания без необходимости ручного управления или вмешательства. В таких системах часто используется комбинация датчиков, алгоритмов обучения и управления.

Целью автономного отопления является повышение комфорта и энергоэффективности. Например, вместо того, чтобы работать на основе заранее заданных уставок и расписаний или по желанию каждого человека, эти системы могут самостоятельно настраиваться для обеспечения оптимального комфорта при минимизации потерь энергии.

В контексте теплового комфорта в зданиях автономные системы отопления могут включать такие компоненты, как центральные системы ОВКВ, потолочные вентиляторы, настольные вентиляторы, персональные обогреватели и грелки для ног.

Автономное отопление

Законные основания для автономного отопления

Правовые основания для автономного отопления и возможность установки индивидуальной системы отопления или газового котла в квартире в Российской Федерации могут сильно различаться в зависимости от конкретных строительных норм и правил.

Вот некоторые общие сведения:

1. Автономное отопление часто регулируется региональными или национальными законами. В Российской Федерации поощряется внедрение наилучших доступных технологий в области российской теплоэнергетики. Национальные цели, утвержденные Указом Президента Российской Федерации №. 204 от 7 мая 2018 года, требуют обеспечения устойчивого развития России и повышения качества жизни населения.
2. Как правило, в квартире возможно индивидуальное отопление. Для жителей Российской Федерации в этот перечень входят: Федеральный закон 190-ФЗ «О теплоснабжении» от 30 июля 2010 года; Постановление Правительства РФ № 307, разъясняющее правила и особенности предоставления коммунальных услуг населению.
3. Установка газового котла в квартире разрешена в доме, но для этого необходимо пройти внушительный путь по инстанциям. Сначала нужно пойти в местную организацию, отвечающую за газоснабжение, и написать там заявление об установке газового котла в квартире. По истечении определенного времени собственнику жилья выдается заключение о разрешении или запрете на установку отопительного агрегата. Если вы получите положительный ответ, то сможете установить оборудование.

Причины отказов

Существует несколько причин, по которым власти или руководство зданий могут отказаться от установки индивидуальных систем отопления в России:

• Технические ограничения Существующая инфраструктура здания может не поддерживать установку индивидуальных систем отопления. Отопительная установка представляет собой один котел, обычно работающий на мазуте, в гаражном типе строения. Отопительная установка подает горячую воду через систему непрерывной циркуляции под землей. Квартиры, как правило, не имеют индивидуальных систем управления и учета, более того, индивидуальные системы управления и учета не могут быть легко модернизированы во многих зданиях, поскольку радиаторы обычно подключаются вертикально последовательно.
• Проблемы безопасности Индивидуальные системы отопления, особенно те, в которых используются газовые котлы, могут представлять угрозу безопасности, если они неправильно установлены и не обслуживаются. Это особенно актуально для многоквартирных домов, где неисправность в одном блоке может потенциально повлиять на другие.
• Нормативные вопросы Могут существовать местные или национальные нормы, запрещающие или ограничивающие установку индивидуальных систем отопления. Например, рамочный закон об энергоэффективности 2009 года в России направлен на модернизацию сектора отопления жилых домов.
• Стоимость и эффективность Индивидуальные системы отопления могут быть дороже в установке и обслуживании по сравнению с централизованными системами. Кроме того, они могут быть не столь энергоэффективными, особенно в больших зданиях.

Как работает система отопления в многоквартирном доме

Большинство многоквартирных домов отапливаются с помощью центральной системы отопления, работающей на природном газе или электричестве. Этот тип системы отопления работает путем распределения теплого воздуха или горячей воды через сеть воздуховодов и труб по всему зданию. В некоторых случаях эти системы включают в себя также центральное кондиционирование воздуха.

Система отопления в многоквартирном доме может быть как коммунальной, так и автономной.

В коммунальной системе отопления горячая вода из общего котла циркулирует по трубам к отопительным приборам в каждой отдельной квартире дома. После остывания горячей воды она возвращается в общий отопительный прибор по той же сети труб.

Автономные системы отопления, напротив, не зависят от центральной системы отопления и устанавливаются в отдельных квартирах. Эти системы могут работать от электричества, природного газа или других видов топлива.

Плюсы автономного отопления

Плюсы автономного отопления заключаются в возможности генерировать тепло, не полагаясь на централизованную систему. Кроме того, автономные системы отопления могут быть более энергоэффективными, чем централизованные системы, что может привести к снижению счетов за электроэнергию.

Читать также: Счетчик отопления для квартиры — есть ли смысл, выгодно ли?

Минусы автономного отопления

К недостаткам автономного отопления можно отнести необходимость индивидуального обслуживания и ремонта, что может быть дорогостоящим и отнимать много времени.

Виды автономного отопления в квартире

Газовые котлы

Эти котлы работают на природном газе и являются популярным выбором для автономных систем отопления в квартирах.

Электрические системы отопления

Эти системы работают на электричестве. Они просты в эксплуатации и не портят дизайн помещения.

Теплые полы

Этот тип системы отопления устанавливается под напольным покрытием и может работать от электричества или горячей воды.

Газовый котел для автономного отопления квартиры

Как правило, автономная газовая котельная оборудуется в многоквартирных домах в отдельных помещениях. Для этих целей подходят отдельные помещения на крыше. В них находится все необходимое оборудование для бесперебойной работы системы отопления. Мощности установленного оборудования должно хватать для отопления радиаторов и нагрева воды в квартирах всего дома.

Отопление электричеством

Электрические системы отопления просты в эксплуатации и не портят дизайн помещения. Существует несколько типов электрических систем отопления, которые можно установить в квартире.

Вот некоторые из наиболее распространенных:

1. Электрические обогреватели Эти обогреватели портативны и могут использоваться для обогрева всего дома или небольшой комнаты. Они бывают трех основных типов: плинтусные, настенные и портативные.
2. Электрический лучистый пол Этот тип системы отопления устанавливается под напольным покрытием и обеспечивает равномерное распределение тепла по всей комнате.
3. Электрические тепловые насосы Эти системы работают за счет набора тепла из воздуха снаружи и передачи его внутрь квартиры. Они энергоэффективны и могут использоваться как для отопления, так и для охлаждения.

Комбинированный способ автономного отопления

Комбинированный способ автономного отопления подразумевает использование различных комбинаций отопительных приборов. Это может включать в себя различные типы топлива, устройства отопления или котлы отопления. Например, можно использовать комбинацию радиаторов и системы “теплый пол”. Основным отоплением будут служить радиаторы, а в качестве дополнительного обогрева будет использоваться система «теплый пол».

Также становятся все более популярными “теплые стены”, которые очень схожи по принципу работы и конструкции с “теплым полом”. Все устройства монтируются в конструкцию стены. Благодаря такой методике комбинированного отопления, в помещении не отапливаются только проемы окон и дверей.

Важно отметить, что комбинированный котел отопления — это современная техника, использующая для нагрева теплоносителя не только различные виды твердого топлива, но также солярку, газ, электричество и т. д.

При выборе комбинированной системы отопления важно учесть, что она требует регулярного обслуживания специалистами. Также стоит учесть, что установка такой системы может потребовать нарушения целостности межкомнатных перегородок, напольного покрытия и внутренней отделки помещений.

Пакет необходимых документов для автономизации отопления

Для перехода на автономное отопление в многоквартирном доме необходимо собрать определенный пакет документов. Вот основные из них:

• Заявление о переустройстве или перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
• Правоустанавливающие документы на переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).
• Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения.
• Технический паспорт переустраиваемого или перепланируемого жилого помещения.
• Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое или перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.

Куда обращаться для того чтобы сделать автономное отопление

Для установки автономного отопления вам необходимо пройти следующие этапы:

1. Подать заявление на отказ от централизованного отопления в органы местного самоуправления.
2. Получить разрешение на отключение от централизованного отопления.
3. Разработать проект отключения или отделения от централизованного отопления.
4. Определить вид автономного отопления, который вы хотите установить (газовое, электрическое).
5. Разработать проект для установки индивидуального отопления (только для газового отопления) или другой разрешительной документации.
6. Произвести установку автономного отопления.

Предварительные согласования и получение разрешений

Установка автономного отопления в многоквартирном доме требует предварительного согласования и получения разрешений. Вот основные этапы:

1. Разработка проекта: Это включает в себя выбор оборудования и планирование его установки.
2. Согласование в пожарной инспекции
3. Получение согласия жильцов и коммунальщиков: Поскольку установка индивидуального оборудования вносит изменения в общую систему отопления, которая принадлежит всем владельцам квартир, необходимо получить их согласие.
4. Подача заявления в администрацию: После получения всех документов и согласований, следует подать заявление в администрацию.

Проект автономного отопления

Создание проекта автономного отопления квартиры или дома включает в себя несколько ключевых этапов:

1. Разработка эскиза: Это первый этап, на котором определяются основные параметры и требования к системе.
2. Обоснование ТТХ системы отопления: На этом этапе определяются технические характеристики системы отопления в соответствии с техническим заданием.
3. Составление схемы отопительной системы: На основании этой схемы будет осуществляться монтаж отопительного оборудования.
4. Подготовка проектной документации: Это важный этап, на котором создается полный пакет документов для будущей системы отопления.
5. Выбор типа теплоносителя: В ходе составления проекта выбирается определённый тип теплоносителя.
6. Выполнение всех необходимых расчётов: Включает в себя расчеты, связанные с эффективностью и экономичностью системы.
7. Выполнение чертежей и схем: Это включает в себя создание детальных чертежей и схем, которые будут использоваться при установке системы.

Читать также: Теплосчетчики в системах отопления: принцип работы и функции

Помещения в квартире, где может быть установлен газовый котел

Газовый котел можно безопасно установить в большинстве помещений квартиры, включая чердак. Однако при этом следует учитывать некоторые соображения:

• Строительные нормы и правила
• Прочность стены: Котел должен быть установлен на стене, достаточно прочной, чтобы выдержать его вес при заполнении водой.
• Расположение дымохода: Дымоход котла должен выходить наружу, либо через наружную стену, либо через крышу.
• Конденсатная труба: Подумайте, где установить конденсатную трубу, отводящую жидкость, которая конденсируется по мере охлаждения газов внутри котла.
• Зазоры и доступ: При размещении котла необходимо обеспечить достаточные зазоры и доступ для обслуживания.

ВАЖНО:

Обычно котел устанавливают на кухне, в подсобном помещении, на чердаке, в спальне или ванной комнате. Однако если ваш котел работает на сжиженном нефтяном газе (LPG), не следует устанавливать его в подвале или другом месте, расположенном ниже уровня земли. Это связано с тем, что сжиженный нефтяной газ не поднимается вверх и, следовательно, не будет рассеиваться в случае утечки газа.

Как подключить к системе отопления

Установка автономной системы отопления в квартире включает в себя несколько этапов:

1. Изучите оборудование Выберите газовый котел, достаточно большой для отопления дома и снабжения горячей водой. Выберите радиаторы, которые обеспечивают достаточную тепловую мощность и при этом дополняют интерьер вашего дома. Выбирайте систему управления, к которой прилагаются четкие инструкции по установке.
2. Создайте проект Составьте схему системы центрального отопления, которую вы хотите установить. Это послужит чертежом для установки всех отдельных частей.
3. Установка Установите котел в таком месте вашего дома, которое позволяет легко подключиться к водопроводу, а также к газовой магистрали, и обеспечивает вентиляционную шахту на крыше. Подключите общие и вызывающие тепло разъемы на котле или распределительной коробке к разъемам 2 (общий) и 3 (вызывающий тепло) на Heat Link.
4. Введите систему в эксплуатацию Закройте все вентиляционные отверстия на радиаторах, заполните систему водой и дайте возможность каждому радиатору выпустить воздух. Включите насос отопления и повторно провентилируйте систему. Затем включите котел и сбалансируйте подачу нагретой воды к каждому радиатору.
5. Проверка безопасности Вам понадобится сертифицированный подрядчик, который подключит котел к газовой сети и проверит всю систему, чтобы убедиться, что ее можно использовать и что она будет эффективно обогревать ваш дом.

Читать также: Что такое опрессовка системы отопления, периодичность и стоимость

Водяное отопление

Установка газового котла в квартире многоквартирного дома включает в себя несколько этапов:

• Разрешение от местной организации, отвечающей за поставку газа.
• Проектирование
• Проверка вентиляции
• Заявление об отказе от центрального отопления подается в теплосеть.
• Установка: Котел устанавливается без подключения к газовой магистрали, система проверяется на герметичность и готовность к работ.

ВНИМАНИЕ:

Обратите внимание, что площадь помещения, в котором планируется установка оборудования, при потолках в нем не ниже 2,5 метров, должна превышать четыре квадратных метра.

Электрическое отопление

Индивидуальное электрическое отопление функционирует в квартире от сети с преобразованием её энергии в тепловую. Для этого в оборудование устанавливаются специальные нагревательные элементы и механизмы: ТЭНы, электроды, керамические панели и т.д. Нагрев воздуха в помещении может происходить напрямую или опосредованно с применением промежуточного вещества: воды, антифриза, минерального масла.

Вот инструкция, как установить электрическое отопление в частном доме:

1. Тщательно очистите и выровняйте основание при помощи бетонной стяжки.
2. Уложите на высохшее основание утеплитель и гидроизоляционный материал.
3. Уложите конструкцию теплого пола. Существует несколько модификаций. В инструкции к выбранной вами системе будет приведена оптимальная схема укладки.
4. Установите терморегулятор и прочие сопутствующие элементы, а затем подключите теплый пол к упомянутой электронике.
5. Залейте бетонную стяжку и дождитесь, пока она высохнет.
6. Уложите на высохшую стяжку выбранное финишное покрытие.

Если дом одноэтажный, то прокладываются две ветви трубопровода — подающий и «обратка», а уже к ним параллельно подключаются приборы отопления.

Цена вопроса автономного отопления

Стоимость автономного отопления зависит от многих факторов, включая тип системы отопления, размер помещения, которое нужно обогреть, и местные тарифы на энергию. В среднем, стоимость установки автономного отопления в квартире составляет от 150 000 до 400 000 рублей. Однако, эта цена может быть выше или ниже в зависимости от конкретных условий.